2021年上海医药医疗行业报告

2021P H A R M A C E U T I C A L S& L I F E S C I E N C E S© C B R E 研 究 部 2 0 2 12020© C B R E 研 究 部 2 0 2 1© C B R E 研 究 部 2 0 2 12 . 12 . 24 . 14 . 22021上海医药医疗行业报告21 . 11 . 23 . 13 3 . 24© C B R E 研 究 部 2 0 2 15 . 15 . 25 . 356 . 16 . 267 . 17 7 . 2© C B R E 研 究 部 2 0 2 1© C B R E 研 究 部 2 0 2 1© C B R E 研 究 部 2 0 2 1$960$17703-6%$3425$48497.2%$65504-7%$822$8641%$786-3%$13237.6%No.32No.120132018 2023E24%13%17%17%13%I 20152019© C B R E 研 究 部 2 0 2 1© C B R E 研 究 部 2 0 2 1◼◼◼◼2I No.1No.336.1%335家25%14%26%35%No. 2© C B R E 研 究 部 2 0 2 180个595位◼ 三甲医院临床资源 | 34个◼ 国家级生物医药产业孵化器 | 17个◼ 高校 | 17个◼ 重点实验室 | 16个◼ 专利授权数量 | 18261件◼ 医疗器械注册数量 | 4602件◼ 国产药获批数量 | 3999件◼ CDE受理新药数量 | 2055件◼ 药物临床试验数量 | 1472件◼ 国家千人计划 | 248位◼ 中科院百人计划 | 144位◼ 长江学者 | 85位◼ 中国科学院及工程院院士 | 84位◼ 国家863科学家 | 34位30389件6000241/41020202025I I 上 海 市 场7NO. 9170NO. 2248NO. 1259NO.12147NO. 3237NO. 5223NO. 8184NO. 6132NO.10165© C B R E 研 究 部 2 0 2 12NO.1NO. 2NO. 3NO. 5NO. 4200100-20050-10020-502051.7%18.6%15.9%医疗服务医疗信息化医疗器械9.2%23.9%11%36.8%19%C轮战略融资信息来源：Wind、火石创造、世邦魏理仕研究部整理3832/515起NO. 129家NO. 2I I 上 海 市 场© C B R E 研 究 部 2 0 2 1© C B R E 研 究 部 2 0 2 1© C B R E 研 究 部 2 0 2 1© C B R E 研 究 部 2 0 2 1Co-LabI I I 医 药 与 物 业© C B R E 研 究 部 2 0 2 1© C B R E 研 究 部 2 0 2 1APP2I I I 医 药 与 物 业3000© C B R E 研 究 部 2 0 2 1信息来源：CBRE300TOP32020/30035.2%25.3%44%41%◼◼32.3%30.2%14.6%11.9%10.9%I V 医 药 地 产9.6%20209.7%NO.7NO.520183.9%201920205.5%NO.59.7%32.3%30.2%26.2%◼◼◼◼◼◼◼19.2%29.2%26.2%23.8%3.8%45.9%40.2%35.4%43.8%© C B R E 研 究 部 2 0 2 1374174104171214215225256282289313378393401408414454487◼◼◼62.7%20.3%17.1%I V 医 药 地 产259%新租搬迁外资内资续租扩租9.6%81%9.4%74%29%CRO/CMO外包外资CSO© C B R E 研 究 部 2 0 2 1I V 医 药 地 产25.3%19.9%202029.1%8%20182010MERCKBAYERSIEMENS HEALTHINEERSIQVIABECTONDICKINSON201420152019 2020默克生命科学技术中心© C B R E 研 究 部 2 0 2 1I V 医 药 地 产3✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓© C B R E 研 究 部 2 0 2 1© C B R E 研 究 部 2 0 2 1© C B R E 研 究 部 2 0 2 1© C B R E 研 究 部 2 0 2 144.4%14382家◼◼◼◼◼◼V 医 药 地 产1234567891011121314151614.5%15829家18.8%5496家6.0%5363家4.8%11944家11.5%22342家1© C B R E 研 究 部 2 0 2 112中关村国家自主创新示范区科技资本双驱动时间：1988年侧重：高端医疗器械、互联网医疗服务、检验检测技术张江高新区侧重：生物制药、研发创新时间：1994年引领型创新3. 苏州工业园区4. 武汉东湖高新区5. 济南高新区6. 成都高新区8. 石家庄高新区10. 天津滨海高新区7. 深圳高新区9. 广州高新区201960015010001000110078%54%225/417J&JROCHENOVARTISPFIZERAMWAYTFSGSK1994262020110078%, 600100015%AMGENV 医 药 地 产© C B R E 研 究 部 2 0 2 190%102041%0.00912315%38%6%41%0.009 KM2CBRE追踪样本取样区域：药谷二期地块V 医 药 地 产69%少于50人81%CRO69%药品研发与服务2© C B R E 研 究 部 2 0 2 1JLABSATLATL201720V 医 药 地 产3VSCROMAHCMO/CDMOCROCSO© C B R E 研 究 部 2 0 2 1© C B R E 研 究 部 2 0 2 1AT L AT L2-32-46-12LabsMiniLabs21V 医 药 地 产© C B R E 研 究 部 2 0 2 1© C B R E 研 究 部 2 0 2 1V 医 药 地 产✓✓✓✓✓✓CRO/CMO✓✓✓456.8%16.6%11.1%✓✓250W-500W5001000✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓© C B R E 研 究 部 2 0 2 1© C B R E 研 究 部 2 0 2 1© C B R E 研 究 部 2 0 2 1C O - L A B© C B R E 研 究 部 2 0 2 1V I 医 药 地 产2412342.12.51NO.1NO.2NO.3NO.4NO.52.783.023.293.57201520162017201820192020© C B R E 研 究 部