2020商业步行街改造提升白皮书

221001沈阳中街北京王府井天津金街南京夫子庙上海南京路杭州湖滨路武汉江汉路广州北京路重庆解放碑成都宽窄巷子西安大唐不夜城新唐人街2018112020哈尔滨中央大街长春红旗街青岛台东步行街济南泉城路郑州德化路深圳东门步行街厦门中山路海口解放西路贵阳人民大道南宁兴宁路合肥淮河路昆明南坪步行街南昌万寿宫CONTENTS1.2. -3. ——What’s next POD••••Definition of Pedestrian Street地标类传统类新兴类2018••7月10月12月••1.1Policy Environment of Pedestrian Street2019POLICY ENVIRONMENT••7月2020•••••上海南京路步行街引进华为全球最大旗舰店北京王府井步行街作为主场地启动北京消费季重庆解放碑步行街举办全球首场电影发布5G直播••表 传统步行街的年轻客流占比普遍偏低数据来源：第一财经 新一线知城数据平台1.2Social Environment of Pedestrian Street1.2 ANALYSIS ON PEDESTRIAN STREET数据来源：第一财经 新一线知城数据平台1.31.320192019——1243LDDC6000-7000+//1986198661400470020004200342019Roeselare12”3.IP⚫Nike⚫Adidas⚫⚫⚫Hello Kitty⚫……⚫⚫⚫⚫M⚫⚫⚫……1201981600-240023历史背景与发展沿革1.02.03.04.05.0➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢历史背景与发展沿革20902008122010926201820182018122520095历史背景与发展沿革历史背景与发展沿革1985199720162018111991⚫⚫⚫1949195019972000-20102010年以后2019年1月历史背景与发展沿革0.921.2100015005G16251930590 SkyBar5G50005G169WIFIWIFI5G5G5G1340⚫3000⚫800⚫WHAT’S NEXT1.2.3.4.6.01PODPedestrian-Oriented-Development——POD——01What’s Next5G+AI5G5G5G+02025G5G3D5GVRWhat’s NextBurwood Brickworks/0303What’s Next——2018158%—What’s Next——blue bottle0404citycreekteamlab70%……live+K11+……cityreek420505What’s Next戴德梁行（纽约证券交易所股票代码：CWK）是享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司，通过兼具本土洞察与全球视野的房地产解决方案为客户创造卓越价值。戴德梁行遍布全球70多个国家，设有400多个办公室，拥有51000名专业员工。在大中华区，我们的22家分公司合力引领市场发展，并于2017、2018、2019年连续三年蝉联《欧洲货币》综合实力、租赁及销售代理、评估、研究四项中国区年度大奖。2018年公司营业收入达82亿美元，核 心 业务 涵盖 商 业地 产、 物业 管理 、设 施 管理 、项 目管 理 、租 赁代 理、 资本 市 场及 顾问 服务 等。更多详情，请浏览www.cushmanwakefield.com.cn或关注我们的微信。戴德梁行免责声明本报告刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅作参考之用，并非对报告中所载市场或物业的全面描述。报告中所引用的来自公告渠道的信息，尽管戴德梁行相信其可靠性，但该等信息并未经戴德梁行核实，因此戴德梁行不能担保其准确和全面。对于报告中所载信息的准确性和完整性，戴德梁行不做任何明示或暗示的担保，也不承担任何责任。戴德梁行在报告中所述的任何观点仅供参考，并不对依赖该观点而采取任何措施或行动、以及由此引起的任何风险承担任何责任。戴德梁行保留一切版权，未经许可，不得转载。特别鸣谢特别鸣谢Pelexs、谷德网、Unsplash等单位为报告提供图片素材。如涉及任何版权问题，请与我们联络处理。