济高发展2025年年度报告摘要

济南高新发展股份有限公司2025 年年度报告摘要公司代码：600807公司简称：济高发展济南高新发展股份有限公司2025 年年度报告摘要济南高新发展股份有限公司2025 年年度报告摘要第一节 重要提示1、 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。2、 本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3、 公司全体董事出席董事会会议。4、 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2025年度合并会计报表实现归属于上市公司股东的净利润为-208,297,144.73元,截至2025年12月31日，母公司报表中未分配利润为-2,199,396,399.01元。根据有关法律法规及《公司章程》的相关规定，2025年末母公司未分配利润余额为负，不具备实施利润分配的条件，本年度公司拟不进行利润分配，亦不进行资本公积金转增股本。2025年度利润分配方案已经公司第十一届董事会第三十一次会议审议通过，尚需提交公司2025年年度股东会审议。截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响√适用 □不适用截至 2025 年 12 月 31 日，母公司报表中未分配利润为-2,199,396,399.01 元，根据《中华人民共和国公司法》及《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红》等相关法律法规的规定，公司尚不具备实施现金分红的条件。第二节 公司基本情况1、 公司简介公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称济南高新发展股份有限公司2025 年年度报告摘要A股上海证券交易所济高发展600807济南百货、天业股份、济南高新联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名郭继明王威联系地址中国（山东）自由贸易试验区济南片区经十东路7000号汉峪金融商务中心A4-4号楼11层中国（山东）自由贸易试验区济南片区经十东路7000号汉峪金融商务中心A4-4号楼11层电话0531-861711880531-86171188传真0531-861711880531-86171188电子信箱600807@vip.163.com600807@vip.163.com2、 报告期公司主要业务简介2.1 报告期内公司所处行业情况根据中国上市公司协会《上市公司行业统计分类指引》，公司所处行业属于“C 制造业”中的“C27 医药制造业”，公司业务为体外诊断业务，还包含贸易、房地产及物业服务业等。2.1.1 体外诊断业务体外诊断，是指在人体之外，通过对人体样本（血液、体液、组织等）进行检测而获取临床诊断信息，进而判断疾病或机体功能的产品和服务。作为医疗器械市场中规模大、增速高的优质赛道，IVD 行业是医疗器械细分领域中最具潜力的领域之一。从 IVD 行业重点细分赛道来看，免疫诊断是最大细分市场，也是国产化率水平最低的细分赛道；分子诊断是技术含量最高、增长速度最快的赛道之一，也是国产化率最高的细分赛道；POCT（即时诊断）属于基层蓝海市场，目前已经由国产主导；生化诊断已进入成熟期，技术壁垒相对较低，市场增长平稳。（1）全球体外诊断市场规模随着生物技术的快速发展，全球体外诊断行业先后经历了“生化、酶、免疫测定、分子诊断”四次革命，度过了起步期和成长初期，已形成了一个价值千亿美元的成熟产业。根据KaloramaInformation 发布的《TheWorldwideMarketforInVitroDiagnosticTests，18thEdition》，2025 年全球 IVD 市场规模达 1,130 亿美元，预计 2030 年市场规模将超 1,400 亿美元，年复合增长率（CAGR）约 5.0%。分区域看，北美、西欧、日本等地区仍为体外诊断的主要市场，2025 年占比约 76%；预计发展中国家市场年增长率为 5%，而发达国家年增长率约为 4.8%，其中，中国市场被认为是最有潜力的市场之一，预计到 2030 年的年复合增长率属于最高，达到 8%，从各品类 CAGR角度来看，分子相关检测预计增长强劲。（2） 中国体外诊断市场2025 年，我国体外诊断行业的发展逻辑发生重大转变，从以往主要依赖“资源驱动”全面转向“研发创新+市场推广”双轮驱动模式。目前，中国体外诊断行业呈现出多维度的发展趋势：技术层面，精准化与智能化成为行业发展的主要驱动力，推动产品不断升级换代；政策层济南高新发展股份有限公司2025 年年度报告摘要面，引导国产替代进程加速，促进行业资源整合，提高产业集中度；市场层面，多元化拓展与全球化布局同步推进，企业积极开拓国内外市场，提升国际竞争力。2.1.2 贸易业务当前，国内钢铁行业正处于从“增量发展”向“减量优化”转型的关键阶段，钢铁行业已进入粗钢产量达峰、市场需求趋降的新阶段，充裕的供给能力与减弱的需求强度是行业面临的主要矛盾。建筑业用钢需求持续收缩，而制造业用钢占比逐步提升，成为用钢需求的重要支撑。2025年钢材价格整体处于低位，但由于原燃料成本降幅大于钢价降幅，行业平均盈利率较上年有所回升。2.1.3 房地产和物业服务业务2025 年，中国住宅市场在政策持续优化调整与宏观经济复杂环境的双重作用下，总体呈现出“量价企稳、结构分化、预期重塑”的复杂态势，整体进入一个以“止跌回稳”为核心、推动高质量发展的新阶段。展望 2026 年，预计市场将继续在巩固调整中寻求新供求平衡，政策将以巩固稳中有进态势、防范化解风险为主要方向，住宅市场成交规模将在低位筑底的基础上存在结构性回暖可能，而价格整体预计将保持窄幅盘整。2025 年在政策层面，物业行业的民生保障定位不断深化，规范治理全面升级。从专项整治到“十五五”规划首次纳入，从“一刻钟便民生活圈”鼓励专业化运营，到智慧物业标准落地与长效机制逐步完善，行业正加速由"社区管家"向"城市价值合伙人"转变。通过服务提质、模式创新与科技赋能，物业服务正实现从“有”到“优”的跨越式升级。2.2 公司的主要业务公司主要业务包括体外诊断业务、贸易业务、房地产及物业服务业务。体外诊断业务主要涵盖生命健康、生物安全、医疗服务三大领域，重点围绕重大传染病与疾病诊断技术、高通量生物技术平台、第三方医学检验服务、生物安全整体解决方案、自动化智能化集成化检测设备、干细胞与基因治疗等方向，构建了集生物仪器、诊断试剂、医疗服务于一体的产业布局。贸易业务以钢筋贸易为主体，根据销售订单和合同、市场供应情况等因素综合评估采购需求，制定采购方案，及时响应下游客户的订单需求。房地产及物业服务业务，现阶段业务结构呈现“存量地产运营+物业服务赋能”的特征。2.3 公司的主要产品2.3.1 体外诊断业务（1）生命健康类产品目前已开发体外诊断试剂 200 多种。其中，基于荧光定量 PCR 平台开发的重大传染病病原体核酸检测试剂 150 余种，覆盖五大临床症候群，可广泛用