中新集团2026年第一季度报告

中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2026 年第一季度报告1 / 18证券代码：601512证券简称：中新集团中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2026 年第一季度报告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。第一季度财务报表是否经审计□是 √否一、主要财务数据(一)主要会计数据和财务指标单位：元币种：人民币项目本报告期上年同期本报告期比上年同期增减变动幅度(%)营业收入515,153,625.95858,060,798.87-39.96利润总额211,244,410.46386,594,717.83-45.36归属于上市公司股东的净利润118,702,665.32258,676,582.72-54.11中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2026 年第一季度报告2 / 18归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润112,973,254.27213,633,323.73-47.12经营活动产生的现金流量净额17,326,104.00150,944,273.68-88.52基本每股收益（元/股）0.080.17-52.94稀释每股收益（元/股）0.080.17-52.94加权平均净资产收益率（%）0.771.78减少 1.01 个百分点本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)总资产36,380,704,436.3436,486,233,483.28-0.29归属于上市公司股东的所有者权益15,424,789,848.9115,306,359,341.980.77(二)非经常性损益项目和金额√适用 □不适用单位:元 币种:人民币非经常性损益项目本期金额说明非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分-10,188.96计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外16,309,306.80除上述各项之外的其他营业外收入和支出5,293,598.43减：所得税影响额4,179,173.18少数股东权益影响额（税后）11,684,132.03合计5,729,411.05对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。√适用 □不适用单位：元币种：人民币项目涉及金额原因苏滁水务及修武亮化的市政公用设施综合提升改造项目利息收入1,288,953.14市政公用设施综合提升改造项目系公司的正常经营业务，公司将所取得的 PPP 利息收入确认为经常性损益。中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2026 年第一季度报告3 / 18本公司、中新资本、园创一期、园展一期等公司除衍生金融资产以外金融工具持有期间的公允价值变动收益、投资收益以及处置产生的投资收益54,291,018.86产业投资系公司经营范围内的业务，公司将该业务的收益确认为经常性损益。(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因√适用 □不适用项目名称期末余额/本期金额（元）年初余额/上年同期金额（元）变动比例（%）主要原因营业收入515,153,625.95858,060,798.87-39.96主要是本期园区开发运营业务较上年同期减少所致。利润总额211,244,410.46386,594,717.83-45.36主要是本期园区开发运营业务利润较上年同期减少所致。归属于上市公司股东的净利润118,702,665.32258,676,582.72-54.11归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润112,973,254.27213,633,323.73-47.12基本每股收益（元/股）0.080.17-52.94稀释每股收益（元/股）0.080.17-52.94在建工程402,850,205.08618,008,277.79-34.81主要是本期区中园项目竣工转入投资性房产所致。长期待摊费用20,251,814.2014,954,179.9835.43主要是本期展厅工程竣工转入所致。应交税费126,076,471.59206,248,197.33-38.87主要是本期缴纳上年计提的企业所得税、土增税款所致。营业成本289,805,929.81492,115,453.00-41.11主要是本期园区开发运营业务减少，成本相应减少所致。其他收益16,221,260.3833,924,890.34-52.18主要是本期收到的补贴款不及上年同期所致。投资收益（损失以“－”号填列）46,892,089.2771,882,861.30-34.77本期处置子公司获得的收益，及从联合营企业计提投资收益较上年同期减少。中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2026 年第一季度报告4 / 18信用减值损失（损失以“-”号填列）468,823.58-2,978,735.33不适用主要是上年同期计提减值损失，本期部分转回所致。营业外收入6,020,363.542,626,127.18129.25主要是本期清理往来款项所致。所得税费用44,924,967.7785,753,363.03-47.61主要是本期园区开发运营业务利润较上年同期减少，所得税费用相应减少所致。经营活动产生的现金流量净额17,326,104.00150,944,273.68-88.52主要是本期园区开发运营业务回款较上年同期减少，及本期支付税金较上年同期增加所致。投资活动产生的现金流量净额-258,255,312.29-74,088,993.98不适用主要是本期处置子公司、处置固定资产等长期资产收到的现金小于上年同期，及本期购建固定资产等长期资产、对外投资支付较上年同期增加所致。筹资活动产生的现金流量净额-63,294,768.54114,280,403.06-155.39主要是本期取得借款较上年同期减少所致。二、股东信息(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股报告期末普通股股东总数20,304报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称股东性质持股数量持股比例(%)持有有限售条件股份数量质押、标记或冻结情况股份状态数量苏州中方财团控股股份有限公司国有法人701,480,00046.800无0中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2026 年第一季度报告5 / 18SINGAPORE－SUZHOU TOWNSHIPDEVELOPMENT PTELTD境外法人377,720,00025.200无0港华投资有限公司境内非国有法人134,900,0009.000无0CP