华发股份2025年年度报告摘要

珠海华发实业股份有限公司2025 年年度报告摘要公司代码：600325公司简称：华发股份珠海华发实业股份有限公司2025 年年度报告摘要珠海华发实业股份有限公司2025 年年度报告摘要第一节 重要提示1、 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。2、 本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3、 公司全体董事出席董事会会议。4、 立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2025年度实现归属于上市公司股东的净利润为-9,495,887,302.21元；截至2025年12月31日，母公司期末可供分配利润为8,459,644,040.53元。根据《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》《公司章程》相关规定，因本年度公司实现的可供分配利润为负值，结合公司的实际情况，为保障公司正常经营和可持续发展，董事会决议通过的2025年度利润分配预案为：不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。该利润分配预案尚需提交公司股东会审议。截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响□适用 √不适用第二节 公司基本情况1、 公司简介股票种类股票上市交易所股票简称股票代码A股上海证券交易所华发股份600325联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名叶宁杜雅清联系地址珠海市昌盛路 155 号珠海市昌盛路 155 号电话0756-82821110756-8282111传真0756-82810000756-8281000电子信箱zqb@cnhuafas.comzqb@cnhuafas.com珠海华发实业股份有限公司2025 年年度报告摘要2、 报告期公司主要业务简介公司主营业务为房地产开发与运营，具备国家房地产开发一级资质，十一度入选《财富》“中国 500 强”，控股股东为珠海龙头国企珠海华发集团有限公司。公司立足粤港澳大湾区，聚焦核心城市精准拓展优质土地，重点布局上海、深圳、成都、杭州等一、二线核心城市，业务覆盖粤港澳大湾区、长江经济带等国家重点战略区域。公司率先在行业内发布“科技+”好房子产品体系，坚持以客户需求为导向、以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”为技术支撑，在好标准、好设计、好材料、好建造、好运维等“好房子”建设全链条上全面发力，推动无人机、智能家居、机器人等前沿科技深度融入“科技+”好房子产品，并在珠海、成都等城市成功落地。报告期内，公司在珠海市委、市政府、市国资委和大股东华发集团全力支持下，积极调整经营战略，加快构建“地产+商业+物业”“三驾马车”齐头并进、第二增长曲线重点突破的全新发展格局。珠海华发实业股份有限公司2025 年年度报告摘要3、 公司主要会计数据和财务指标3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标单位：元币种：人民币2025年2024年本年比上年增减(%)2023年调整后调整前调整后调整前总资产355,842,410,016.75420,377,031,018.16420,295,121,577.00-15.35451,763,852,583.94451,699,413,671.47归属于上市公司股东的净资产9,445,359,453.6719,762,493,709.5519,744,432,605.09-52.2122,208,539,038.3522,176,545,773.56营业收入83,426,379,063.5460,084,780,144.6359,992,367,667.7238.8572,236,030,698.7572,144,909,943.75利润总额-7,469,837,854.071,964,998,623.271,961,923,255.13-480.145,877,385,131.825,873,029,073.51扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入83,388,627,356.1959,992,367,667.7259,992,367,667.7239.0072,144,909,943.7572,144,909,943.75归属于上市公司股东的净利润-9,495,887,302.21953,846,851.91951,304,049.12-1,095.541,841,141,981.031,837,841,852.48归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-8,343,506,300.46660,833,566.36660,833,566.36-1,362.57874,958,285.62874,958,285.62经营活动产生的现金流量净额19,888,627,889.7715,906,153,025.9515,899,668,761.6025.0450,531,450,642.3350,543,848,009.60加权平均净资产收益率（%）-64.484.404.39减少68.88个百分点9.679.66基本每股收益（元／股）-3.480.350.35-1,094.290.790.79稀释每股收益（元／股）-3.480.350.35-1,094.290.790.79珠海华发实业股份有限公司2025 年年度报告摘要3.2 报告期分季度的主要会计数据单位：元 币种：人民币第一季度（1-3 月份）第二季度（4-6 月份）第三季度（7-9 月份）第四季度（10-12 月份）营业收入18,483,991,561.9819,714,587,753.2313,551,671,296.9731,676,128,451.36归属于上市公司股东的净利润190,491,928.38-18,582,901.77-69,605,522.61-9,598,190,806.21归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润183,011,591.42-30,774,468.77-70,698,821.18-8,425,044,601.93经营活动产生的现金流量净额4,107,110,081.915,388,647,972.727,920,188,752.532,472,681,082.61季度数据与已披露定期报告数据差异说明□适用√不适用4、 股东情况4.1 报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和持有特别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况单位: 股截至报告期末普通股股东总数（户）52,911年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户）55,967前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称（全称）报告期内增减期末持股数量比例(%)持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况股东性质股份状态数量珠海华发集团有限公司0724,967,98326.340无国有法人王秀娟11,332,70071,727,0752.610