2025年年度报告

大连友谊(集团)股份有限公司 2025 年年度报告全文 1 大连友谊(集团)股份有限公司 2025 年年度报告 2026-017 2026 年 4 月 18 日 大连友谊(集团)股份有限公司 2025 年年度报告全文 2 2025 年年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人李剑、主管会计工作负责人姜广威及会计机构负责人（会计主管人员）阎旭升声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。 公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”中“十一、公司未来发展的展望”部分描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。《中国证券报》《证券时报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）为公司信息披露指定媒体，公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，敬请投资者注意投资风险。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 大连友谊(集团)股份有限公司 2025 年年度报告全文 3 目录 第一节 重要提示、目录和释义 ................................................................................................................................................. 2 第二节 公司简介和主要财务指标.............................................................................................................................................. 6 第三节 管理层讨论与分析 ......................................................................................................................................................... 11 第四节 公司治理、环境和社会 ................................................................................................................................................. 28 第五节 重要事项 ........................................................................................................................................................................ 42 第六节 股份变动及股东情况 ..................................................................................................................................................... 49 第七节 债券相关情况 ................................................................................................................................................................ 55 第八节 财务报告 ........................................................................................................................................................................ 56 大连友谊(集团)股份有限公司 2025 年年度报告全文 4 备查文件目录 （一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表； （二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件； （三）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 大连友谊(集团)股份有限公司 2025 年年度报告全文 5 释义 释义项 指 释义内容 证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 大连友谊、本公司、公司 指 大连友谊（集团）股份有限公司 武信投资控股 指 武信投资控股（深圳）股份有限公司 凯生经贸 指 武汉凯生经贸发展有限公司 恒生嘉业 指 武汉恒生嘉业经贸有限公司 太阳物业 指 武汉太阳物业发展有限公司 中部担保 （武信风险） 指 中部（武汉）融资担保有限公司 （原武汉信用风险管理融资担保有限公司） 武信投资集团 指 武汉信用投资集团股份有限公司 大连合升 指 大连友谊合升房地产开发有限公司 大连发兴 指 大连发兴房地产开发有限公司 江苏合升 指 江苏友谊合升房地产开发有限公司 金石谷 指 大连友谊金石谷俱乐部有限公司 苏州汇银 指 苏州汇银合升地产投资基金合伙企业（有限合伙） 大连盈驰 指 大连盈驰进出口有限公司 武汉盈驰 指 武汉盈驰新零售有限公司 武汉盈卓 指 武汉盈卓跨境电子商务有限公司 香港盈驰 指 香港盈馳商貿有限公司 俄罗斯友谊 指 友谊俄罗斯国际贸易有限公司 中山友谊商城 指 大连中山友谊商城有限公司 金普友谊商城 指 大连金普新区友谊宏业商城有限公司 大连友谊(集团)股份有限公司 2025 年年度报告全文 6 第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司信息 股票简称 大连友谊 股票代码 000679 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 大连友谊(集团)股份有限公司 公司的中文简称 大连友谊 公司的外文名称（如有） DALIAN FRIENDSHIP (GROUP) CO., LTD. 公司的外文名称缩写（如有） DFGC 公司的法定代表人 李剑 注册地址 辽宁省大连市中山区七一街 5 号 注册地址的邮政编码 116001 公司注册地址历史变更情况 2023 年 1 月，公司注册地址由“辽宁省大连市中山区七一街 1 号”变更为“辽宁省大连市中山区七一街 5 号” 办公地址 辽宁省大连市沙河口区星海广场 B3 区 35-4 号公建 办公地址的邮政编