珠江股份2025年半年度报告

广州珠江发展集团股份有限公司2025 年半年度报告1 / 171公司代码：600684公司简称：珠江股份广州珠江发展集团股份有限公司2025 年半年度报告广州珠江发展集团股份有限公司2025 年半年度报告2 / 171重要提示一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、 公司全体董事出席董事会会议。三、 本半年度报告未经审计。四、 公司负责人李超佐、主管会计工作负责人金沅武及会计机构负责人（会计主管人员）周宇亮声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案无六、 前瞻性陈述的风险声明√适用 □不适用本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否十、 重大风险提示报告期内，不存在对公司生产经营产生实质性影响的重大风险。公司已在本报告中详细描述存在的政策风险、市场风险、经营风险等，请查阅“第三节管理层讨论与分析”之“五、其他披露事项”中“（一）可能面对的风险”部分。十一、 其他□适用 √不适用广州珠江发展集团股份有限公司2025 年半年度报告3 / 171目录第一节释义.......................................................................................................................................... 4第二节公司简介和主要财务指标......................................................................................................5第三节管理层讨论与分析..................................................................................................................9第四节公司治理、环境和社会........................................................................................................22第五节重要事项................................................................................................................................ 25第六节股份变动及股东情况............................................................................................................32第七节债券相关情况........................................................................................................................35第八节财务报告................................................................................................................................ 36备查文件目录载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。报告期内在中国证监会指定媒体上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。广州珠江发展集团股份有限公司2025 年半年度报告4 / 171第一节释义在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义公司、珠江股份指广州珠江发展集团股份有限公司实际控制人、广州市国资委指广州市人民政府国有资产监督管理委员会控股股东、珠江实业集团指广州珠江实业集团有限公司广州城投集团指广州市城市建设投资集团有限公司珠江城市服务、珠江城服指广州珠江城市管理服务集团股份有限公司珠江体育文化、珠江文体指广州珠江体育文化发展股份有限公司珠江投资公司指广州珠江投资发展有限公司璟源公司指广州璟源投资有限公司深圳灏泽公司指深圳珠江灏泽投资有限公司亿华公司指广东亿华房地产开发有限公司东湛公司指广州东湛房地产开发有限公司广州斯博瑞公司指广州斯博瑞酒店有限公司盛唐公司指广州市盛唐房地产开发有限公司证监会指中国证券监督管理委员会上交所指上海证券交易所报告期指2025 年 1 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日广州珠江发展集团股份有限公司2025 年半年度报告5 / 171第二节公司简介和主要财务指标一、 公司信息公司的中文名称广州珠江发展集团股份有限公司公司的中文简称珠江股份公司的外文名称GUANGZHOU PEARL RIVER DEVELOPMENT GROUP CO.,LTD.公司的外文名称缩写GZPR公司的法定代表人李超佐二、 联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名陆伟华郑露联系地址广州市越秀区环市东路371-375号世界贸易中心大厦南塔11楼广州市越秀区环市东路371-375号世界贸易中心大厦南塔11楼电话020-83752439020-83752439传真020-83752663020-83752663电子信箱ir@gzzjsy.comir@gzzjsy.com三、 基本情况变更简介公司注册地址广州市越秀区环市东路371-375号世界贸易中心大厦南塔11楼S1101-05、S1118-24房公司注册地址的历史变更情况2019年1月，注册地址由“广州市越秀区环市东路362-366号好世界广场3001-3005室”变更为“广州市越秀区东风中路362号颐德大厦30楼”；2023年7月，注册地址由“广州市越秀区东风中路362号颐德大厦30楼”变更为“广州市越秀区环市东路371-375号世界贸易中心大厦南塔11楼S1101-05、S1118-24房”。公司办公地址广州市越秀区环市东路371-375号世界贸易中心大厦南塔11楼公司办公地址的邮政编码 510095公司网址www.gzzjsy.com电子信箱ir@gzzjsy.com四、 信息披露及备置地点变更情况简介公司选定的信息披露报纸名称《上海证券报》《证券时报》登载半年度报告的网站地址www.sse.com.cn公司半年度报告备置地点广州市越秀区环市东路371-375号世界贸易中心大厦南塔11楼五、 公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票