城建发展2025年半年度报告摘要

北京城建投资发展股份有限公司2025 年半年度报告摘要公司代码：600266公司简称：城建发展北京城建投资发展股份有限公司2025 年半年度报告摘要北京城建投资发展股份有限公司2025 年半年度报告摘要第一节 重要提示1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。1.2 本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。1.3 公司未出席董事情况如下，除下列董事未出席外其余 6 名董事出席董事会会议。未出席董事职务未出席董事姓名未出席董事的原因说明被委托人姓名独立董事张成思公务原因宋建波1.4 本半年度报告未经审计。第二节 公司基本情况2.1 公司简介公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称A股上海证券交易所城建发展600266北京城建联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名许禄德李威电话（010）82275598（010）82275665办公地址北京市朝阳区北土城西路11号城建开发大厦北京市朝阳区北土城西路11号城建开发大厦电子信箱bucidtz@126.combucidtz@126.com2.2 主要财务数据单位：元币种：人民币本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减(%)总资产114,997,838,333.45122,229,102,254.11-5.92归属于上市公司股东的净资产22,623,190,180.8622,244,988,737.531.70本报告期上年同期本报告期比上年同期增减(%)营业收入12,759,656,953.996,520,140,502.9895.70利润总额736,818,744.00-107,484,780.05不适用归属于上市公司股东的净利润608,367,074.33-137,685,534.67不适用归属于上市公司股东的扣除非经488,642,402.70-241,635,188.06不适用北京城建投资发展股份有限公司2025 年半年度报告摘要常性损益的净利润经营活动产生的现金流量净额5,384,200,197.585,237,888,240.302.79加权平均净资产收益率（%）2.66-1.16增加3.82个百分点基本每股收益（元／股）0.2465-0.1132不适用稀释每股收益（元／股）0.2465-0.1132不适用注：本公司在计算每股收益和净资产收益率时，按照相关规定，已扣除归属于上市公司股东的净利润中其他权益工具（永续债）的股利或利息（包括未宣告发放的股利或利息）。报告期，公司实现归属于上市公司股东的净利润为 608,367,074.33 元，扣除其他权益工具股息影响 96,763,333.34 元后每股收益 0.2465 元，扣除影响后的加权平均净资产收益率为 2.66%。2.3 前 10 名股东持股情况表单位: 股截至报告期末股东总数（户）48,469截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）前 10 名股东持股情况股东名称股东性质持股比例(%)持股数量持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结的股份数量北京城建集团有限责任公司国有法人45.51944,663,2610无0基本养老保险基金一五零二二组合未知3.4170,696,0470未知0叶怡红未知1.9440,290,0000未知0基本养老保险基金一五零二一组合未知1.2926,677,8000未知0中国人寿保险股份有限公司－传统－普通保险产品－005L－CT001 沪未知1.2225,258,1140未知0平安安赢股票型养老金产品－中国银行股份有限公司未知1.0521,766,3530未知0创金合信基金－北京国有资本运营管理有限公司－创金合信京鑫区域优选单一资产管理计划未知1.0421,610,2420未知0中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金未知0.7715,884,8190未知0香港中央结算有限公司未知0.7615,688,1210未知0招商银行股份有限公司－南方中证 1000交易型开放式指数证券投资基金未知0.5511,466,9000未知0上 述 股东 关 联关 系 或一 致 行动 的 说明前十名股东中，北京城建集团有限责任公司是北京城建投资发展股份有限公司的控股股东，与其它股东不存在关联关系；中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、招商银行股份有限公司－南方中证 1000 交易型开放式指数证券投资基金同属南方基金管理股份有限公司；基本养老保险基金一五零二二组合、基本养老保险基金一五零二一组合同属基本养老保险基金；未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知其他股东是否为一致行动人。表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明北京城建投资发展股份有限公司2025 年半年度报告摘要2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表□适用 √不适用2.5 控股股东或实际控制人变更情况□适用 √不适用2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况√适用 □不适用单位:亿元币种:人民币债券名称简称代码发行日到期日债券余额利率（%）北京城建投资发展股份有限公司2022 年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)22 城建 021859902022-07-13 2027-07-14 232.15北京城建投资发展股份有限公司2023 年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)23 京城 011155712023-06-21 2028-06-26 103.40北京城建投资发展股份有限公司2023 年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)23 京城 021156222023-07-24 2028-07-25 153.40北京城建投资发展股份有限公司2023 年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)(品种二)23 京城 042404262023-12-19 2028-12-20 203.37北京城建投资发展股份有限公司2024 年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)24 北城 012414592024-09-05 2026-09-06 42.23北京城建投资发展股份有限公司2025 年面向专业投资者非公开发行公司债券（第一期）25 京城 012589892025-06-11 2028-06-13 252.40北京城建投资发展股份有限公司2021 年度第一期中期票据21 京 城 投MTN001B102100803 2021-04-26 2026-04-25 54.00北京城建投资发展股份有限公司2021 年度第二期中期票据21 京 城 投MTN002102101539 2021-08-13 2026-08-12 11.2 3.65北京城建投资发展股份有限公司2021 年度第三期中期票据21 京 城 投MTN003102102317 2021-11-17 2026-11-16 103.93北京城建投资发展股份有限公司2021 年度第四期中期票据21 京 城 投MTN