蕾奥规划2025年半年度报告

深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司 2025 年半年度报告全文1深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司2025 年半年度报告2025-0332025 年 8 月深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司 2025 年半年度报告全文2第一节 重要提示、目录和释义公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人王富海、主管会计工作负责人金铖及会计机构负责人(会计主管人员)林竞思声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。本报告中如有涉及未来的计划、业绩预测等方面的内容，均不构成公司对任何投资者及相关人士的承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司 2025 年半年度报告全文3目录第一节 重要提示、目录和释义.................................................................................................................................. 2第二节 公司简介和主要财务指标..............................................................................................................................6第三节 管理层讨论与分析...........................................................................................................................................9第四节 公司治理、环境和社会.................................................................................................................................. 33第五节 重要事项............................................................................................................................................................ 36第六节 股份变动及股东情况...................................................................................................................................... 45第七节 债券相关情况....................................................................................................................................................49第八节 财务报告............................................................................................................................................................ 50深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司 2025 年半年度报告全文4备查文件目录一、经公司法定代表人签署的 2025 年半年度报告及其摘要文本；二、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；四、其他相关文件。以上文件的备置地点：公司董事会办公室。深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司 2025 年半年度报告全文5释义释义项指释义内容中国证监会、证监会指中国证券监督管理委员会深交所指深圳证券交易所《证券法》指《中华人民共和国证券法》《公司法》指《中华人民共和国公司法》《公司章程》指《深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司章程》巨潮资讯网指巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn蕾奥规划、公司、本公司指深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司蕾奥城市更新指深圳市蕾奥城市更新顾问有限公司，公司全资子公司蕾奥投控指深圳市蕾奥投资控股有限公司，公司全资子公司蕾奥合伙指深圳市蕾奥企业管理咨询合伙企业（有限合伙）规划设计指在研究城市和乡村地区的未来发展和功能定位基础上对包括土地利用、区域布局、市政交通及建筑景观等方面建设内容的综合安排和部署，是城乡建设和管理的依据与前提，在城乡发展中起着战略引领和总体控制的重要作用。工程设计指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。国土空间规划指国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。国土空间规划体系融合了主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划等空间规划，旨在实现"多规合一"，对各类规划具有指导约束作用。TOD指Transit-Oriented-Development 的简称，意为"以公共交通为导向的发展模式"，是规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式；其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的"混和用途"，使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式。城市更新指因完善基础设施、消除安全隐患、改善居住环境、提高土地和建筑物使用效率等需要，对特定城市建成区（包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等）进行综合整治、功能改变或者拆除重建的活动。智慧城市（园区、社区）指运用物联网、云计算、大数据、空间地理信息集成等新一代信息技术，促进城市（园区、社区）规划、建设、管理和服务智慧化的新理念和新模式。城市运营指城市政府或市场主体，通过提升城市资源品质，创新城市资源配置方式，从而实现城市资产不断增值，综合发展成效最大化的过程。AIGC指利用人工智能技术来生成内容（AI Generated Content）的英文缩写。报告期、本报告期指2025 年 1 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日报告期末指2025 年 6 月 30 日上年同期指2024 年 1 月 1