天保基建2025年半年度报告摘要

天津天保基建股份有限公司TianJin Tianbao Infrastructure Co., Ltd.（000965）二〇二五年半年度报告摘要二〇二五年八月天津天保基建股份有限公司 2025 年半年度报告摘要2证券代码：000965证券简称：天保基建公告编号：2025-37一、重要提示本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示□适用 不适用董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案□适用 不适用公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案□适用 不适用二、公司基本情况1、公司简介股票简称天保基建股票代码000965股票上市交易所深圳证券交易所联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名何倩侯丽敏办公地址天津空港经济区西五道 35 号汇津广场1 号楼天津空港经济区西五道 35 号汇津广场1 号楼电话（022）84866617（022）84866617电子信箱dongmi@tbjijian.comtbjj000965@163.com2、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是 否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减营业收入（元）486,044,710.88530,085,904.15-8.31%归属于上市公司股东的净利润（元）118,083,650.295,351,426.842,106.58%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）106,589,777.683,255,950.863,173.69%经营活动产生的现金流量净额（元）-1,123,029,783.46-127,420,032.14-781.36%基本每股收益（元/股）0.10640.00482,116.67%稀释每股收益（元/股）0.10640.00482,116.67%加权平均净资产收益率2.15%0.10%2.05%本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产（元）15,757,847,747.7414,651,468,814.287.55%归属于上市公司股东的净资产（元）5,547,399,349.615,440,414,008.271.97%天津天保基建股份有限公司 2025 年半年度报告摘要33、公司股东数量及持股情况单位：股报告期末普通股股东总数62,107报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况股份状态数量天津天保控股有限公司国有法人51.45%570,995,896.000.00质押236,198,000.00山东金诚立达基金管理股份有限公司－金诚致和私募证券投资基金其他0.72%8,022,700.000.00不适用0中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金其他0.64%7,078,580.000.00不适用0潘忠亮境内自然人0.56%6,266,200.000.00不适用0BARCLAYSBANK PLC境外法人0.44%4,933,786.000.00不适用0UBS AG境外法人0.41%4,568,944.000.00不适用0李哲君境内自然人0.40%4,470,000.000.00不适用0顾安琪境内自然人0.35%3,898,100.000.00不适用0中信证券股份有限公司国有法人0.28%3,080,439.000.00不适用0徐珊境内自然人0.23%2,540,800.000.00不适用0上述股东关联关系或一致行动的说明截至 2025 年 6 月 30 日，公司第一大股东天津天保控股有限公司与其他股东不存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。除此之外，其他 9 名股东之间未知是否存在其它关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。参与融资融券业务股东情况说明（如有）公司前 10 名普通股股东中山东金诚立达基金管理股份有限公司－金诚致和私募证券投资基金、潘忠亮、李哲君、顾安琪、徐珊股东参与了融资融券业务。截至 2025 年 6 月30 日，股东山东金诚立达基金管理股份有限公司－金诚致和私募证券投资基金共持有公司股份 8,022,700 股，占公司总股本的 0.72%，其中普通账户持股 0 股，信用账户持股8,022,700 股；股东潘忠亮共持有公司股份 6,266,200 股，占公司总股本的 0.56%，其中普通账户持股 0 股，信用账户持股 6,266,200 股；股东李哲君共持有公司股份 4,470,000股，占公司总股本的 0.40%，其中普通账户持股 1,470,000 股，信用账户持股 3,000,000股；股东顾安琪共持有公司股份 3,898,100 股，占公司总股本的 0.35%，其中普通账户持股 0 股，信用账户持股 3,898,100 股；股东徐珊共持有公司股份 2,540,800 股，占公司总股本的 0.23%，其中普通账户持股 0 股，信用账户持股 2,540,800 股。持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用 不适用前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用 不适用天津天保基建股份有限公司 2025 年半年度报告摘要44、控股股东或实际控制人变更情况控股股东报告期内变更□适用 不适用公司报告期控股股东未发生变更。实际控制人报告期内变更□适用 不适用公司报告期实际控制人未发生变更。5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表□适用 不适用公司报告期无优先股股东持股情况。6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况适用 □不适用（1） 债券基本信息债券名称债券简称债券代码发行日到期日债券余额（万元）利率天津天保基建股份有限公司 2024年面向专业投资者非公开发行公司债券24 基建 011340462024 年 10 月16 日2027 年 10 月16 日40,0003.27%（2） 截至报告期末的财务指标单位：万元项目本报告期末上年末资产负债率57.68%55.14%项目本报告期上年同期EBITDA 利息保障倍数2.120.99三、重要事项2025 年上半年，公司围绕“一体两翼、两商两融、三元衍生”的战略路径，加快房地产主业突围破局，全面落地实践“未来社区”与“主题园区”双主业发展，多渠道拓展业绩增长点，公司经营保持稳中有进的积极态势。报告期内，公司实现营业收入 4.86 亿元，归属于母公司净利润 1.18 亿元。报告期末，公司资产负债率 57.68%，继续保持在合理区间。房地产主业方面，2025 年上半年公司实现房地产项目销售合同额 18.20 亿元，同比增长 68.21%。商品住宅成交金额权益排名全天津市第四位，全口径排名第七位。上半年意境芳华、天成燕居、意境元启三盘进入滨海新区单盘销售排行