云南城投置业股份有限公司2025年半年度报告

云南城投置业股份有限公司2025 年半年度报告1 / 171公司代码：600239公司简称：云南城投云南城投置业股份有限公司2025 年半年度报告云南城投置业股份有限公司2025 年半年度报告2 / 171重要提示一、 本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、 公司全体董事出席董事会会议。三、 本半年度报告未经审计。四、 公司负责人崔铠、主管会计工作负责人巩明及会计机构负责人（会计主管人员）储利群声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案无六、 前瞻性陈述的风险声明√适用 □不适用报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否十、 重大风险提示公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅“第三节管理层讨论与分析中第四点其他披露事项中（一）可能面对的风险”部分的内容。敬请投资者关注并注意投资风险。十一、 其他□适用 √不适用云南城投置业股份有限公司2025 年半年度报告3 / 171目录第一节 释义.................................................................................................................................................4第二节 公司简介和主要财务指标............................................................................................................5第三节 管理层讨论与分析........................................................................................................................ 8第四节 公司治理、环境和社会.............................................................................................................. 19第五节 重要事项...................................................................................................................................... 22第六节 股份变动及股东情况.................................................................................................................. 42第七节 债券相关情况.............................................................................................................................. 45第八节 财务报告...................................................................................................................................... 46备查文件目录1、载有法定代表人签名的半年度报告全文原件；2、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表。云南城投置业股份有限公司2025 年半年度报告4 / 171第一节释义在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义集团公司、康旅集团、集团指云南省康旅控股集团有限公司公司、上市公司、置业公司、城投置业指云南城投置业股份有限公司证监会、中国证监会指中国证券监督管理委员会宁陕云海指宁陕县云海房地产开发有限公司杭州云泰指杭州云泰购物中心有限公司天津银润指天津银润投资有限公司华侨城实业指云南华侨城实业有限公司淄博银泰指名尚银泰城（淄博）商业发展有限公司成都银城指成都银城置业有限公司台州置业指台州银泰置业有限公司杭州海威指杭州海威房地产开发有限公司苍南银泰指苍南银泰置业有限公司宁波泰悦指宁波经济技术开发区泰悦置业有限公司平阳银泰指平阳银泰置业有限公司云泰商管指云泰商业管理（天津）有限公司城投物业指云南城投物业服务有限公司黑龙江银泰指黑龙江银泰置地有限公司哈尔滨银旗指哈尔滨银旗房地产开发有限公司台州商业指台州银泰商业有限公司宁波银泰指宁波银泰置业有限公司中建穗丰指中建穗丰置业有限公司杭州西溪指杭州西溪银盛置地有限公司北京房开指北京房开创意港投资有限公司园林园艺有限公司指云南城投园林园艺有限公司东方柏丰指云南东方柏丰投资有限责任公司海南天利、海南天利发展指海南天利投资发展有限公司海南天联华指海南天联华投资有限公司西安东智指西安东智房地产有限公司昆明城海指昆明城海房地产开发有限公司云城尊龙指昆明云城尊龙房地产开发有限公司云尚发展指云尚发展（淄博）有限公司杭州萧山指杭州萧山银城置业有限公司陕西秦汉新城指陕西西咸新区秦汉新城秦迎实业有限公司西安海荣实业指西安国际港务区海荣实业有限公司西安海荣青东村指西安海荣青东村房地产开发有限公司融智投资、融智公司指云南融智投资有限公司古滇公司指昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司七彩云南指昆明七彩云南城市建设投资有限公司云南城投置业股份有限公司2025 年半年度报告5 / 171第二节公司简介和主要财务指标一、 公司信息公司的中文名称云南城投置业股份有限公司公司的中文简称云南城投公司的外文名称Yunnan Metropolitan Real Estate Development Co.Ltd公司的外文名称缩写YMRD公司的法定代表人崔铠二、 联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名肖伦王媛联系地址昆明市西山区西园南路 34 号融城优郡 A4 栋 17 楼昆明市西山区西园南路 34 号融城优郡 A4 栋 17 楼电话0871-671997670871-67199767传真0871-671997670871-67199767电子信箱ynctzy@163.comynctzy@163.com三、 基本情况变更简介公司注册地址云南省昆明市西山区西园南路 34 号融城优郡 A4 栋公司注册地址的历史变更情况经公司第七届董事会第二十四次会议及 2015 年第二次临时股东大会审议，同意公司