大连友谊2024年年度报告摘要

大连友谊(集团)股份有限公司 2024 年年度报告摘要 1 证券代码：000679 证券简称：大连友谊 公告编号：2025-014 大连友谊(集团)股份有限公司 2024 年年度报告摘要 一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 非标准审计意见提示 □适用 不适用 董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 □适用 不适用 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □适用 不适用 二、公司基本情况 1、公司简介 股票简称 大连友谊 股票代码 000679 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 姜广威 杨浩 办公地址 辽宁省大连市沙河口区星海广场 B3 区 35-4 号公建 辽宁省大连市沙河口区星海广场 B3 区 35-4 号公建 传真 0411-82802712 0411-82802712 电话 0411-82691470 0411-82802712 电子信箱 guangweijiang@sina.com callme_yh@sina.com 2、报告期主要业务或产品简介 根据国家统计局数据显示，2024 年，社会消费品零售总额 487,895 亿元，比上年增长 3.5%。其中，除汽车以外的消费品零售额 437,581 亿元，增长 3.8%。2024 年，商品零售额 432,177 亿元，比上年增长 3.2%；餐饮收入 55,718 亿元，增长 5.3%。按零售业态分，2024 年，限额以上零售业单位中便利店、专业店、超市零售额比上年分别增长 4.7%、4.2%、2.7%；百货店、品牌专卖店零售额分别下降 2.4%、0.4%。2024 年，全国网上零售额 155,225 亿元，比上年增长 7.2%。其中，实物商品网上零售额 130,816 亿元，增长 6.5%，占社会消费品零售总额的比重为 26.8%；在实物商品网上零售额中，吃类、穿类、用类商品分别增长 16.0%、1.5%、6.3%。 大连友谊(集团)股份有限公司 2024 年年度报告摘要 2 2024 年，我国零售行业在消费复苏、政策支持和数字化转型的推动下呈现稳步回升态势，但同时也面临消费信心不足、市场竞争加剧等挑战。年初商务部推动“消费促进年”系列活动，开始发放消费券，同时中央财政支持家电、汽车等耐用消费品以旧换新。在多重刺激下，2024 年社会消费品零售总额同比增长明显，线上零售占比持续提升，线下实体零售逐步回暖。数字化转型持续深化，直播电商、即时零售（如美团闪购、京东到家）成为增长引擎，AI 技术（智能选品、个性化推荐）应用加速。线下业态升级，便利店、会员店（如 Costco、山姆）扩张，传统商超转向“仓储化”“体验式”转型（如永辉超市改造门店）。在消费复苏的同时，也面临一定挑战，一是消费信心不足；二是经营成本压力增加，租金、人力成本上升，中小零售商盈利承压；三是同质化竞争加剧，线上线下均面临流量红利见顶，创新模式稀缺。 2024 年，我国跨境电商行业在政策支持、全球电商渗透率提升及供应链优势的推动下，继续保持快速增长，但同时也面临国际物流成本波动、海外监管趋严等挑战。2024 年政策方面推出对“跨境电商+产业带”扶持，商务部新增 30 个跨境电商综试区（全国总数超 200 个），重点对接长三角、珠三角产业带。同时加强通关便利化，推广“跨境电商 B2B出口单列监管”，试点“保税进口+零售加工”新模式，财政支持企业建设海外仓，覆盖全球主要消费市场。2024 年我国跨境电商进出口总额预计突破 2.5 万亿元，同比增长约 15%-20%，占外贸比重进一步提升至 10%左右。出口占比超70%，主要流向东南亚、中东、拉美等新兴市场，欧美市场增速放缓但基数仍大。受益于国内消费升级，跨境电商进口（如母婴、美妆）同比增长约 10%，海南自贸港免税政策拉动明显。2024 年我国跨境电商在政策红利和模式创新下保持强劲增长，但企业需应对物流、合规与竞争的多重压力。长期来看，品牌化、本地化、数字化将成为突围核心。 公司零售业原以线下实体百货店为主，2024 年，公司为拓宽零售业务发展渠道，培育公司新的业绩增长点，开始开展线上新零售业务。具体情况如下： 线下百货业态：公司百货店（即：友谊商城），门店集中于大连地区。为维持公司传统百货业态的稳定发展，公司2024 年度持续推进百货店购物中心化的进程，一方面顺应消费趋势变化，以消费趋势变化为指导方向，持续进行商品品类及品牌的优化提升门店的商品力；另一方面，在促消费的背景下，公司百货门店积极参与促消费的各项活动中，同时开展线上“云秀场”、线下不定期特色活动等方式，进一步加强与消费者之间的粘性，拓宽了门店销售渠道。尽管公司通过多渠道、多形式的销售和活动谋求拉升销售，但在百货业整体收入下降的大环境下，公司百货门店销售亦有所下降。 线上新零售业务：2024 年 6 月公司投资设立了全资子公司盈驰新零售、2024 年 7 月盈驰新零售分别投资成立了盈卓跨境、香港盈馳，同 2023 年 8 月公司投资设立的盈驰进出口组成项目公司矩阵。公司新零售业务经过业务论证，完成团队组建、系统搭建、资金获取、获取品牌代理、开立店铺、渠道拓展、营销推广等一系列基础性工作，于 2024 年 9 月陆续正式启动平台销售，同时公司持续全方位资源开拓，并挖掘供应链资源和线上销售渠道，随着代理品牌及线上门店数量的增加，营销推广的逐渐深入，营收出现明显增长，加之“双十一”、“双十二”等电商年度最大促销活动，为线上销售传统旺季，进一步提高了公司新零售业务第四季度的营收规模。截至 2024 年 12 月 31 日，公司共运营线上店铺 31个，店铺分布在拼多多、抖音、快手、淘宝、京东及微信小程序等，涉及销售品类涵盖美妆、粮油、奶粉、保健品、手机等多个品类，累计实现销售订单数量约 76 万单。 根据国家统计局数据显示，2024 年，全国房地产开发投资 100,280 亿元，比上年下降 10.6%；其中，住宅投资76040 亿元，下降 10.5%。2024 年，新建商品房销售面积 97,385 万平方米，比上年下降 12.9%，其中住宅销售面积下降14.1%。新建商品房销售额 96,750 亿元，下降 17.1%，其中住宅销售额下降 17.6%。2024 年末，商品房待售面积75,327 万平方米，比上年末增长 10.6%。其中，住宅待售面积增长 16.2%。 2024 年，中国房地产业在“房住不炒”总基调下继续深度调整，市场呈现分化复苏态势，政策端以“稳预期、防风险、促转型”为核心，行业进入高质量发展新阶段。在销售端，全国商品房销售面积同比大幅下降，但核心一、二线城市部分改善型项目去化率回升，三四线城市持续承压；在价格端，新房价格同比下跌明显，二手房挂牌量激增，部分城市“以价换量”现象普遍。一线城市核心地段房价相对坚挺，远郊及非核心