张江高科2025年第一季度报告

上海张江高科技园区开发股份有限公司2025 年第一季度报告1 / 18证券代码：600895证券简称：张江高科上海张江高科技园区开发股份有限公司2025 年第一季度报告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。第一季度财务报表是否经审计□是 √否一、主要财务数据主要会计数据和财务指标单位：元币种：人民币项目本报告期上年同期本报告期比上年同期增减变动幅度(%)营业收入1,219,411,240.45980,182,506.8824.41归属于上市公司股东的净利润294,461,057.73119,033,432.68147.38归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润294,033,526.08117,002,238.79151.31经营活动产生的现金流量净额-795,847,623.87-1,816,570,317.9156.19基本每股收益（元/股）0.180.08125.00稀释每股收益（元/股）0.180.08125.00加权平均净资产收益率（%）2.150.95增加 1.2 个百分点本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)上海张江高科技园区开发股份有限公司2025 年第一季度报告2 / 18总资产58,834,100,366.8759,402,514,993.98-0.96归属于上市公司股东的所有者权益15,735,860,835.0114,755,365,370.206.65按照相关会计准则规定，计算每股收益时，归属于上市公司股东的净利润应扣除其他权益工具的股利或利息的影响；计算净资产收益率时，归属于上市公司股东的净利润应扣除其他权益工具的股利或利息的影响，归属于上市公司股东的净资产应扣除其他权益工具的影响。非经常性损益项目和金额√适用 □不适用单位:元币种:人民币非经常性损益项目本期金额说明非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外600,000.00除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，上海张江高科技园区开发股份有限公司2025 年第一季度报告3 / 18应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入和支出-25,751.67其他符合非经常性损益定义的损益项目减：所得税影响额146,717.97少数股东权益影响额（税后）-1.28合计427,531.64对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用 √不适用主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因√适用 □不适用项目名称变动比例（%）主要原因应收账款56.82主要原因为公司本期应收租赁款及水电费增加长期待摊费用-58.29主要原因为本期摊销所致短期借款52.07主要原因为公司本期借款有所增加合同负债-45.40主要原因为公司本期结转空间载体销售，部分合同负债转入营业收入应付职工薪酬-55.70主要原因为公司本期支付上年末计提的年终奖金营业成本111.85本报告期产业空间载体销售收入较上期增加，相应的营业成本也增加。营业税金及附加-34.33主要原因为公司本期计提的土地增值税较上年同期减少归属于上市公司股东的净利润147.38主要原因为本期公司持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产公允价值上升；本期取得的项目投资分红增加，同时本期公司下属合营企业持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产公允价值上升，而上上海张江高科技园区开发股份有限公司2025 年第一季度报告4 / 18年同期该金融资产的公允价值为下降，使得公司按权益法确认的该合营企业长期股权投资收益较上年同期大幅增加。综上，使得本期归属于上市公司股东的净利润较上年同期大幅增加归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润151.31主要原因为归属于上市公司股东的净利润较上期增加基本每股收益（元/股）125.00主要原因为归属于上市公司股东的净利润较上期增加稀释每股收益（元/股）125.00主要原因为归属于上市公司股东的净利润较上期增加投资收益333.74主要原因为本期公司下属合营企业持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产公允价值上升，而上年同期该金融资产的公允价值为下降，使得公司按权益法确认的该合营企业长期股权投资收益较上年同期大幅增加公允价值变动收益231.25主要原因为本期公司持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产公允价值上升。所得税费用228.86主要原因为本年利润总额较上年同期增加其他收益-62.91主要原因为本期取得的补贴收入较上年同期减少营业外支出270,970.11主要原因为本期捐赠支出增加营业外收入220.81主要原因为本期收到违约金较上年同期增加经营活动产生的现金流量净额56.19主要原因为本期空间载体销售收到的现金较上年同期大幅增加，同时本期支付的项目开发支出较上年同期减少，整体使得本期经营活动产生的现金流量净额较上年同期增加投资活动产生的现金流量净额143.81主要原因为公司本期收回投资及取得投资收益收到的现金较上年同期增加，同时项目开发支付的现金较上年同期减少，整体使得投资活动产生的现金流量净额较上年上海张江高科技园区开发股份有限公司2025 年第一季度报告5 / 18同期增加筹资活动产生的现金流量净额-49.39主要原因为公司本期偿还借款及公司债券支付的现金较上年同期大幅增加二、股东信息(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股