房地产行业：2025年1-2月郑州房地产企业销售业绩TOP20

2025年1-2月郑州房地产企业销售业绩TOP202025 年 1-2 月郑州房地产企业销售业绩 TOP202 月 ， 春 节 长 假 结 束 后 ， 随 着 居 民 陆 续 返 郑 ， 郑 州 房 地 产 市 场 活 跃 度呈 现 逐 渐 回 温 趋 势 ，同 时 ，核 心 地 段 土 拍 溢 价 率 突 破 历 史 记 录 ，进 一步 为 郑 州 房 地 产 市 场 回 稳 向 好 注 入 信 心 。 那 么 郑 州 的 各 个 房 企 在2025 年 2 月 的 销 售 业 绩 究 竟 如 何 ？房企排行榜　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日-2 月 28 日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在郑州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。2025 年 1- 2 月 ，郑 州 房 地 产 企 业 销 售 金 额 TOP20企 业 合 计 销 售 金 额 为 56.67 亿 元 ， 销 售 面 积 为 40.79 万 平 米 。 其 中TOP10 房 企 销 售 门 槛 值 为 2.50 亿 元 /1.84 万 平 米 ， TOP20 上 榜 门 槛值 为 1.17 亿 元 /0.83 万 平 米 。 销 售 金 额 方 面 ， 正 商 集 团 以 6.46 亿 元成 为 销 售 金 额 榜 冠 军 ， 中 海 地 产 以 4.92 亿 元 位 列 销 售 金 额 榜 第 二 ，越 秀 地 产 以 4.51 亿 元 位 列 第 三 位 ； 销 售 面 积 方 面 ， 正 商 集 团 、 中 建七 局 地 产 集 团 和 万 科 分 别 以 6.06 万 平 米 、3.32 万 平 米 和 3.16 万 平 米位 列 榜 单 前 三 位 。项 目 排 行 榜特别声明：各房企项目销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日-2 月 28 日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在郑州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。2025 年 1-2月 ，郑 州 商 品 住 宅 销 售 金 额 排 行 榜 TOP1 0 项 目 合 计 销 售 金 额 为 23.9 4亿 元 ，其 中 TOP10 的 销 售 金 额 门 槛 值 为 1.64 亿 元 。金 投 豫 发 豫 园 以3.65 亿 元 的 销 售 额 位 列 销 售 金 额 排 行 榜 首 位 ， 美 盛 教 育 港 湾 以 2.86亿 元 的 销 售 额 位 列 第 二 ， 越 秀 天 悦 江 湾 以 2.84 亿 元 位 列 第 三 。销 售 面 积 方 面 ， TOP10 项 目 合 计 销 售 面 积 为 15.08 万 平 米 ， TOP10项 目 销 售 面 积 门 槛 值 为 1.08 万 平 米 。金 投 豫 发 豫 园 以 1.82 万 平 米 的销 售 面 积 位 列 排 行 榜 首 位 ， 春 江 观 澜 以 1.79 万 平 米 的 销 售 面 积 位 列第 二 ， 中 建 梅 溪 上 郡 以 1.76 万 平 米 位 列 第 三 。郑 州 市 标 杆 价 值 楼 盘 解 读特别声明：标杆价值楼盘是在中房指数系统理论体系和架构的基础上，从百城新建住宅价格指数样本项目中选取在所属城市有较强知名度和广泛影响力的典型样本项目，以“典型性”“代表性”为基本原则，从销售表现、产品创新等方面对样本楼盘进行研究，肯定项目的典范代表地位。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。中 原 区 ▍中 海 ·时 光 之 境项 目 点 评 ： 中 海 ·时 光 之 境 尊 踞 中 原 城 芯 轴 线 贵 脉 ， 享 约 800 亩 二 砂公 园 ， 政 经 、 生 态 、 生 活 、 文 旅 四 大 高 阶 资 源 加 持 ， 拥 享 中 原 2KM优 质 配 套 。项 目 占 地 面 积 约 16.57 万 ㎡ ，规 划 10 栋 建 筑 ，总 户 数 918户 ， 容 积 率 约 2.5 及 2.9， 纯 粹 T2 设 计 ， 绿 化 率 30% ， 车 位 数 1337个 ， 配 比 1:1.46 ， 约 25-80m 奢 阔 楼 间 距 ， 南 北 双 向 无 遮 挡 视 野 ， 建筑 面 积 约 148 ㎡ 起 步 大 平 层 ， 铝 板 +玻 璃 幕 墙 颜 值 立 面 ， 全 生 命 周 期一 线 精 装 大 四 居 ，交 付 时 间 为 2025 年 5 月 。中 海 ·时 光 之 境 是 央 企 中海 地 产 十 载 大 成 之 作 ，作 为 主 城 纯 粹 高 阶 改 善 社 区 ，擎 领 中 原 人 居 热望 。 目 前 ， 9#环 幕 楼 座 ， 建 筑 面 积 约 166 ㎡ 奢 装 大 宅 热 势 争 藏 中 ；中 海 ·时 光 之 境 Ⅱ期 建 筑 面 积 约 179 ㎡ -215 ㎡ 中 原 瑰 宝 洋 房 已 迭 新 登场 。金 水 区 ▍金 投 豫 发 豫 园项 目 点 评 ：豫 园 项 目 由 金 水 投 资 集 团 和 豫 发 集 团 联 合 打 造 ，择 址 三 环内 ，享 主 城 区 繁 华 的 生 活 配 套 。出 门 即 是 东 风 渠 2 公 里 滨 河 长 廊 ，享约 2082 亩 滨 河 公 园 、 约 120 亩 文 化 公 园 ， 散 步 可 达 正 弘 城 ， 毗 邻 国贸 360 花 园 路 商 圈 ， 47 中 总 校 、 文 化 路 一 小 文 渠 校 区 等 名 校 遍 布 周围 。 同 时 ， 项 目 诚 邀 三 位 国 内 设 计 大 师 ， 从 建 筑 美 学 立 面 、 自 然 森 居谧 境 、无 界 泛 会 所 及 大 堂 公 区 等 方 面 ，以 中 原 先 锋 首 作 之 姿 ，规 划 约3.49 容 积 率 ， 打 造 金 水 主 城 稀 缺 的 14-17 层 小 高 层 产 品 。 首 创 X 创变 空 间 ， 凭 借 高 达 103% 的 得 房 率 和 多 变 空 间 的 演 绎 ， 以 长 达 约 16米 L 型 阳 台 +270°环 幕 观 景 舱 +超 70 ㎡ 方 正 端 厅 +约 10 ㎡ 巨 收 纳 型 厨房 +X 多 功 能 空 间 ，遵 循 长 期 主 义 的 空 间 设 计 ，应 对 家 庭 全 生 命 周 期 ，将 146 ㎡ 户 型 做 到 了 传 统 200 ㎡ 大