房地产行业：大湾区2025年1-2月广州房地产企业销售业绩排行榜

大湾区2025年1-2月广州房地产企业销售业绩排行榜大湾区 2025 年 1-2 月广州房地产企业销售业绩排行榜2025 年 2 月 ，受 春 节 假 期 影 响 ，广 州 新 房 市 场 供 求 两 端 均 有 所 下 滑 ，尤 其 上 半 月 供 求 规 模 维 持 低 位 运 行 。进 入 中 下 旬 ，随 着 春 节 返 乡 及外 出 旅 游 人 员 逐 步 归 来 ，市 场 成 交 逐 步 恢 复 。 预 计 3 月 份 随 着 传 统“ 小 阳 春 ” 营 销 节 点 的 到 来 ， 开 发 商 将 加 大 推 货 力 度 ， 市 场 成 交 氛围 也 将 逐 渐 活 跃 ， 进 而 带 动 市 场 成 交 的 回 升 。▍房地产市场概况图：广州近一年商品住宅成交走势注：数据截至 2 月 23 日数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com供 应 ：2 月（ 截 至 23 日 ）广 州 新 批 商 品 住 宅 1397 套 ，供 应 面 积 16. 4万 ㎡ 。 从 供 应 区 域 来 看 ， 海 珠 、 白 云 、 花 都 为 主 力 供 应 区 ， 合 计 供应 面 积 占 全 市 供 应 的 80.3% 。成 交 ： 受 “ 春 节 假 期 ” 影 响 ， 开 发 商 推 货 节 奏 明 显 放 缓 ， 市 场 成 交量 较 上 月 有 所 回 落 。2 月（ 截 至 23 日 ）广 州 新 建 商 品 住 宅 成 交 226 6套 ， 成 交 面 积 23.9 万 ㎡ 。 从 成 交 区 域 来 看 ， 增 城 、 白 云 、 番 禺 位居 全 市 成 交 前 三 ， 成 交 面 积 合 计 占 全 市 46.6% 。1-2 月 恰 逢 春 节 成 交 淡 季 ， 那 么 广 州 各 大 品 牌 房 企 市 场 表 现 如 何 ？下 面 让 我 们 随 详 细 榜 单 了 解 。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）、企业填报数据说明：流量销售金额统计范畴为企业在广州范围内操盘项目的销售金额，占股未操盘项目不纳入统计范畴；权益销售金额统计范畴为企业在广州范围内投资的房地产项目按权益占比计算的销售金额特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日-2月 28 日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在广州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。中 指 点 评2025 年 1-2 月 广 州 房 企 销 售 金 额 流 量 榜 单 TOP20 房 企 总 销 售 额 为197.6 亿 元 ， 前 20 门 槛 值 为 3.2 亿 元 。 权 益 销 售 金 额 榜 单 TOP2 0房 企 总 销 售 额 为 153.1 亿 元 ， 门 槛 值 为 3.0 亿 元 。头 部 房 企 ： 保 利 发 展 凭 借 花 语 河 岸 、 保 利 燕 语 堂 悦 、 保 利 天 瑞 、 中海 保 利 朗 月 、 保 利 招 商 华 发 中 央 公 馆 、 保 利 天 汇 等 多 个 项 目 热 销 ，夺 得 广 州 2025 年 1-2 月 房 企 流 量 金 额 及 权 益 金 额 榜 单 双 冠 军 ， 流量 销 售 金 额 及 权 益 销 售 额 分 别 为 47.4 亿 元 、 30.8 亿 元 。越 秀 地 产 凭 借 越 越 秀 ·珑 悦 西 关 、越 秀 ·云 悦 、越 秀 ·观 樾 、越 秀 ·桂悦 东 晓 等 多 个 项 目 持 续 热 销 ，夺 得 1-2 月 房 企 销 售 流 量 榜 单 及 权 益榜 单 第 二 ， 流 量 金 额 及 权 益 金 额 分 别 为 27.7 亿 元 、 19.2 亿 元 。华 润 置 地 以 19.0 亿 元 位 居 流 量 销 售 金 额 榜 第 三 ， 中 海 地 产 则 以10.0 亿 元 位 居 权 益 销 售 金 额 榜 第 三 。房 企 阵 营 ：按 企 业 流 量 销 售 额 分 四 大 阵 营 ，其 中 第 一 阵 营（ 20 亿 以上 ）共 2 家 ，合 计 销 售 金 额 75.1 亿 元 ；占 TOP20 销 售 额 38.0%；第二 阵 营 （ 10-20 亿 ） 3 家 ， 合 计 销 售 金 额 43.8 亿 元 ； 占 TOP20 销 售额 22.2%； 第 三 阵 营 （ 5-10 亿 ） 共 8 家 ， 合 计 销 售 金 额 53.3 亿 元 ；占 TOP20 销 售 额 27.0% ； 第 四 阵 营 （ 5 亿 以 下 ） 共 7 家 ， 合 计 销 售金 额 25.4 亿 元 ； 占 TOP20 销 售 额 12.9%。数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）、企业填报数据说明：流量销售面积统计范畴为企业在广州范围内操盘项目的销售金额，占股未操盘项目不纳入统计范畴；权益销售面积统计范畴为企业在广州范围内投资的房地产项目按权益占比计算的销售面积。特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日-2 月 28 日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在广州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。中 指 点 评2025 年 1-2 月 广 州 TOP20 房 企 流 量 面 积 门 槛 值 为 1.1 万 ㎡ ， 前 20房 企 总 流 量 面 积 为 59 万 ㎡ 。权 益 销 售 面 积 榜 单 中 ，进 入 1-2 月 TOP20 门 槛 值 为 1.2 万 ㎡ ，权 益销 售 面 积 榜 单 前 20 房 企 总 销 售 面 积 为 45.3 万 ㎡ 。头 部 房 企 ： 保 利 发 展 以 12 万 ㎡ 流 量 面 积 及 7.8 万 ㎡ 权 益 面 积 均 位居 榜 单 第 一 ， 越 秀 地 产 以 8.1 万 ㎡ 、 5.5 万 ㎡ 分 别 位 居 流 量 面 积 榜单 及 权 益 面 积 榜 单 第 二 ，华 润 置 地 以 5.1 万 ㎡ 位 居 流 量 面 积 榜 单 第三 ， 珠 实 地 产 以 3.2 万 ㎡ 位 居 权 益 面 积 榜 单 第 三 。数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）、企业填报特别声明：房地产项目销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日-2 月 23 日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据