房地产行业REITs周报(2.17-2.23):春节后REITs市场量价齐升,第二批消费REITs获问询

本报告由中信建投证券股份有限公司在中华人民共和国(仅为本报告目的,不包括香港、澳门、台湾)提供。在遵守适用的法律法规情况下,本报告亦可能由中信建投(国际)证券有限公司在香港提供。同时请务必阅读正文之后的免责条款和声明。 证券研究报告·行业动态 REITs 周报(2.17-2.23):春节后 REITs 市场量价齐升,第二批消费 REITs 获问询 核心观点 本周中证 REITs 收盘指数上涨 8.4%(基于流通市值加权),收于 788.09。其中产权类 REITs 上涨 12.0%,经营权类 REITs 上涨5.2%(基于总市值加权)。得益于节前会计类第 4 号指引的政策利好落地,REITs 迎来春节后开门红。同时本周证监会发布政协会议提案答复函,表示将会同国家发展改革委积极推进符合条件的消费基础设施 REITs 项目落地,推动盘活存量资产、扩大有效投资和提振消费。我们维持此前政策红利是 REITs 市场在 2024年及长期表现向好的核心动力的观点,本次监管的积极表态也将有助于消费 REITs 常态化发行,助力 C-REITs 市场提质扩容。 行业动态信息 政策及新闻回顾:1)2 月 21 日,上海市发改委副主任陈国忠在上海市政府新闻发布会上表示要用好基础设施REITs等各类投融资政策和工具,持续促进有效投资。2)2 月 23 日,证监会在对《关于将消费类基础设施入池公募 REITs 的提案》回复中表示,将会同国家发展改革委积极推进符合条件的消费基础设施 REITs项目落地。 行情回顾:1)本周中证 REITs 收盘指数上涨 8.4%,收于 788.09;全周加权日均换手率 1.31%,较上周 1.00%上涨 0.31 个百分点,日均成交金额为 5.0 亿元,较上周的 3.9 亿元上涨 29%;2)周内产权类 REITs 上涨 12.0%,经营权类 REITs 上涨 5.2%;3)本周所有 REITs 子板块均有所上涨,其中仓储物流 REITs 涨幅最大为15.5%,能源 REITs 涨幅最小为 4.6%;4)博时蛇口产园 REIT 涨幅最大为 21.5%;浙商沪杭甬 REIT 涨幅最小为 2.6%。 重要公告回顾:1)国金中国铁建 REIT:一月日均车流量同比减少 14.1%,路费收入同比增长 20.1%。2)华泰江苏交控 REIT:一月日均车流量同比减少 0.3%,路费收入同比增长 6.9%。3)华夏越秀高速 REIT:一月日均车流量同比减少 9.1%,路费收入同比减少 2.0%。4)平安广州广河 REIT:一月日均车流量同比增长24.9%,路费收入同比增长 13.3%。5)易方达深高速 REIT:发布询价公告,询价区间为 6.825 元/份-7.168 元/份,询价时间为2024 年 2 月 28 日的 9:00-15:00,基金份额募集期预计 2024 年 3月 4 日至 2024 年 3 月 7 日。 维持 强于大市 竺劲 zhujinbj@csc.com.cn SAC 编号:S1440519120002 SFC 编号:BPU491 黄啸天 huangxiaotian@csc.com.cn SAC 编号:S1440520070013 发布日期: 2024 年 02 月 24 日 市场表现 相关研究报告 房地产 -18%-8%2%12%2022/6/102022/7/102022/8/102022/9/102022/10/102022/11/102022/12/102023/1/102023/2/102023/3/102023/4/102023/5/10房地产上证指数 房地产 行业动态报告 请务必阅读正文之后的免责条款和声明。 目录 本周重要政策/新闻 ........................................................................................................................................................... 1 本周市场表现 .................................................................................................................................................................... 2 本周重要公告 .................................................................................................................................................................... 4 本周关注:第二批 2 只消费 REITs 获问询,证监会表态积极推进消费 REITs 落地 ................................................ 5 本周在审项目情况 ............................................................................................................................................................ 9 本周主要招标信息 .......................................................................................................................................................... 12 风险分析 .......................................................................................................................................................................... 12 图表目录 图表 1: 本周重要政策/新闻 ......................................................................................................................... 1 图表 2: REITs 指数总体情况 ......................................................................................................................... 2 图表 3: 近 30

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商贸零售
2024-02-25
中信建投
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