房地产行业REITs周报(7.8-7.14):消费基础设施REITs现积极变化,多家上市公司公告筹备申报

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商贸零售
2023-07-16
中信建投
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[中信建投]:房地产行业REITs周报(7.8-7.14):消费基础设施REITs现积极变化,多家上市公司公告筹备申报,点击即可下载。报告格式为PDF,大小0.97M,页数12页,欢迎下载。

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