建筑材料行业周报：LPR如期调降，有望提振地产链回暖

证券研究报告 行业周报 LPR 如期调降，有望提振地产链回暖 ——建筑材料行业周报（20230617-20230623） [Table_Rating] 增持（维持） [Table_Summary] ◼ 核心观点 央行如期下调 LPR 利率，年内首降释放宽松信号。2023 年 6 月 20日，央行调降 LPR 利率 10bp，其中 1 年期 LPR 利率下调至 3.55%，5 年期 LPR 利率下调至 4.2%。此次 LPR 跟随 MLF 对称式下调10bp，是 LPR 自 2022 年 8 月调降后的首次下调，显示出在当前房地产市场低迷背景下，释放利好地产的宽松信号。 LPR 下调带动房贷利率回落，有望提振地产链回暖。本月 LPR 下调，最直接的影响将带动房贷利率的下调，有效降低购房成本。从房贷利率趋势来看，全国首套及二套平均房贷利率自 2021 年 11 月以来高位回落。截至 2023 年 5 月，全国首套平均房贷利率为 4%，二套房平均房贷利率为 4.91%，分别较 2021 年 11 月回落 173bp 和 108bp。因此，此次 LPR 的下调，有望带动全国房贷利率的进一步回落，促进地产链的回暖。 个人房贷利率以 LPR 为基准形成，LPR 调降后，多城银行的房贷利率已经随之下调。据潮新闻、宁波晚报、上证报、财联社等报道，自6 月 21 日起，已经有多城市银行宣布调降商业房贷利率，部分城市首套利率已经降至 4%关口。其中，杭州和宁波多家银行最新执行首套4%，二套 4.8%利率；上海多家银行执行首套 4.55%。二套 5.25%利率；北京地区多家银行执行首套 4.75%，二套 5.25%利率。 行业重点数据跟踪： 水泥：随着南方进入梅雨季节， 6 月 18 至 20 日南方大范围迎来较强雨水，受雨水天气增多影响，终端需求偏弱，本周水泥价格延续弱势运行，环比跌幅小幅收窄。 平板玻璃：同样受梅雨影响，平板玻璃淡季下游需求偏弱，本周平板玻璃延续下跌；成本端，纯碱开工率环比提升幅度略有扩大。 光伏玻璃：本周 3.2mm 镀膜光伏玻璃价格延续持平。 玻纤：本周玻纤价格继续持平，延续偏弱运行。 碳纤维：本周碳纤维价格环比持平，端午节前后价格低位持稳。 ◼ 投资建议 目前地产数据仍然处于底部，是当前市场预期进一步出台政策的关键。随着本月 LPR 如期调降，释放利好地产的宽松信号，有望带动地产链的回暖。因此，在行业筑底阶段，可以重点布局当前处于底部，且有望受益于数据好转的竣工链，建议关注消费建材龙头，包括东方雨虹、伟星新材、坚朗五金、兔宝宝等，以及家居的顾家家居等。 [Table_RiskWarning] ◼ 风险提示 宏观经济下行风险，房地产行业修复不及预期带来需求不急预期；统计样本带来数据差异。 [Table_Industry] 行业: 建筑材料 日期: shzqdatemark [Table_Author] 分析师: 方晨 Tel: 021-53686475 E-mail: fangchen@shzq.com SAC 编号: S0870523060001 [Table_QuotePic] 最近一年行业指数与沪深 300 比较 [Table_ReportInfo] 相关报告： 《降息打开政策空间，关注地产链底部布局机会》 ——2023 年 06 月 17 日 -28%-24%-20%-16%-12%-8%-3%1%5%06/2209/2211/2201/2304/2306/23建筑材料沪深3002023年06月26日 行业周报 请务必阅读尾页重要声明 2 目 录 1 周观点：LPR 如期调降，有望提振地产链回暖 .......................... 3 2 本周行情回顾 .............................................................................. 5 2.1 板块行情回顾.................................................................... 5 2.2 个股行情回顾.................................................................... 6 3 行业重点数据跟踪 ...................................................................... 6 3.1 水泥 .................................................................................. 6 3.2 平板玻璃 ........................................................................... 7 3.3 光伏玻璃 ........................................................................... 8 3.4 玻纤 .................................................................................. 8 3.5 碳纤维 .............................................................................. 9 4 风险提示 ..................................................................................... 9 图 图 1：6 月 OMO、MLF、LPR 利率变化汇总 ........................ 3 图 2：全国首套/二套平均房贷利率 ........................................ 4 图 3：申万一级行业周度涨跌幅对比 ...................................... 5 图 4：2023 年初至今建筑材料与沪深 300 走势对比 ............. 5 图 5：建筑材料子板块周度涨跌幅对比 .................................. 5 图 6：板块成分股一周涨幅 TOP10（建筑材料） .................. 6 图 7：板块成分股一周跌幅 TOP10（建筑材料） .................. 6 图 8：全国水泥均价 ............................................................... 6 图 9：全国水泥产量及当月同比 .............