2023中国家居装修行业发展研究报告

INTRODUCTION2023中国家居装修行业发展研究报告发布日期2023-01发布机构树懒生活Fine2家居装修产业数字化发展专题报告············76中国数字化发展的三个阶段/数字化转型的核心问题家居制造业率先推进数字化/家居装修产业数字化评分表实现数字化转型的主要因素/群核科技/每平每屋设计家探索中国家居装修行业基本面及整体概况··········42022年房地产市场发展情况/2023年中国家居装修市场规模测算中国家居装修企业上市时间分布图/中国家居装修行业产业图谱家装行业专题报告·······································12中国家装产业发展五大阶段/2022年中国家居装修行业融资汇总家装模式与消费需求变化/爱空间/今朝装饰/一起装修网企业分析定制家居/整家定制行业专题报告···············43定制家居行业整体分析/2012-2022十年定制家居行业变化2017-2022年定制企业经营情况的六点变化欧派衣柜整家定制模式/索菲亚/尚品宅配整体分析万华生态集团分析/定制行业发展趋势预测装配式装修/内装工业化专题报告···············32装配式装修的发展背景/工业化特征/布局装配式的三类主要玩家B端与C端市场分析/金螳螂亚厦的探索/入局装配式的玩家顺序平台型企业布局家居装修专题报告············93平台布局行业的四个阶段/电商平台切入家居家装的策略及难点大平台布局的关键动作/线下家居卖场新模式探索/贝壳数据预测传统卖场的转型方向建议健康睡眠/整体睡眠/软装专题报告·············66睡眠产业发展品牌分析/2010-2023年中国床垫行业消费规模测算中国睡眠行业的三大发展趋势/产业链结构分析/企业研发占比慕思股份的经营数据及未来发展方向分析序言······························································3INTRODUCTION谨以此报告献给每一个正在为美好生活而奋斗的人。你好，2023。过去这一年，无论是企业老板，还是员工，大家都很不容易。在各种不确定性的因素下，企业经营遭遇到前所未有的挑战，上游房地产市场不景气，下游的家居装修行业没有谁能独善其身，消费信心严重受挫，焦虑情绪弥漫于市场。很长一段时间，我们讨论的话题都在围绕“不确定性”、“穿越周期”、“破局之道”，等等。反过来想，我们凭什么能够找到“确定性”？靠什么穿越周期？拿什么来破局？最终可能都逃不过企业自身实力的强大，自强者万强，这一点始终没有改变。天下大事，必做于细，合抱之木，生于毫末。越是基本功扎实的企业，越能抵御各种风险。2023年，企业要回归基础，回归经营的本质，回归商业常识，不要一味想出奇制胜，踏踏实实服务好每个消费者，这才是最根本。树懒生活Fine撰写的《2023中国家居装修行业发展研究报告》如期而至。这份报告从行业全局出发，重点聚焦于家装公司、装配式装修、定制家居、健康睡眠、产业数字化、平台化公司六大细分领域的研究，期间做了大量企业访谈和数据分析，输出第三方研究公司视角下的行业看法。远远谈不上指引行业发展趋势，但或许可以当作企业的一种参考读物，如果报告的某个观点对你有所帮助，倍感荣幸。我们有个深刻的体会：很多事情以5年、10年的维度看，会更容易看清企业的进退兴衰和长期坚持的价值。因此，我们鼓励大家不要因为短期环境变化表现出悲观和乐观，而是要以更长期的视角去看待企业的发展。宏观是我们必须接受的，微观才是我们可以有所作为的。接下来，无论我们面对怎样的环境，你只管踏实去努力，其余的请交给时间。时间从来不语，却回答了所有问题。再次感谢您的阅读。2023，各位一切顺利。欢迎关注微信公众号 树懒生活Fine (huamian224)或添加工作人员微信 (Shaundear)或邮箱 (floradear@sina.com)中国家居装修行业基本面及整体概况.01《 2023中国家居装修行业发展研究报告》5• 中国房地产市场正进行深度调整1949-1978年，中国发展重工业，经济增长高波动，城镇化停滞，低工资制决定政府为居民提供维持基本生活的实物补贴，住房是其中之一。为推行福利公房制度，中国控制城镇化延缓城市居住矛盾，1978年中国常住人口城镇化率为17.92%。住房和人口这两个要素相互制约且相互依存。住房改革让房地产业成为国民经济支柱产业，住房供给效率提高，1998年城镇化率增长至33.35%，20年时间只实现了15%的增长。而之后中国城镇化步伐加快，2003年首次超过40%，2011年突破50%，增长速度变快，增长周期缩短。在住房方面，1998年全国商品房销售额仅2513.3亿元，2021年提高到了18.19万亿元，增涨72倍。2022年中国户籍城市化率达到64.7%。中国房地产市场发展进程主要是以「大建设阶段-提质降速阶段-存量房阶段」这三个阶段进行发展，我们将1998-2013年认为是中国房地产大建设的15年，这一阶段60-70年代婴儿潮先后进入首置期，城镇化大幅推进，住宅新开工年复合增速16.8%。2011和2013年都出现了购地峰值，这意味着中国房产市场逐步进入第二阶段，并逐渐向第三阶段过渡。05,00010,00015,00020,00025,00030,00035,00040,00045,00050,000020,00040,00060,00080,000100,000120,000140,000160,000180,00019992000200120022003200420052006200720082009201020112012201320142015201620172018201920202021商品房销售面积：住宅房屋新开工面积：住宅房屋竣工面积：住宅房地产开发面积：土地购置面积（右坐标）图｜1999-2021年房地产住宅相关数据对比数据来源：东方财富choice，数据截止到2021年（单位：万平方米）最新数据显示，2022年1-11月份，商品房销售额为11.86万亿元，下降26.6%，住宅销售额下降28.4%。其他数据也有相应比例的下降，尤其新开工面积下降38.9%，住宅新开工面积下降39.5%。与此同时，从资金到位情况看，房地产开发企业到位资金136,313亿元，同比下降25.7%，定金及预收款44,601亿元，下降33.6%；个人按揭贷款21,870亿元，下降26.2%。整个房产交易市场泥沙俱下，核心城市一度陷入停滞状态，市场持续探底，民企开发商爆雷，消费者信心低迷，房地产市场进入深度调整期，对于房产交易平台和家居装修都是一次挑战。《 2023中国家居装修行业发展研究报告》6图｜2021-2022年11月全国房地产开发投资增速数据来源：国家统计局图｜2021-2022年11月全国商品房销售面积及销售额增速数据来源：国家统计局（%）（%）• 商品房交易量下滑明显，家居装修市场受到波及-12-10-8-6-4-202468102021年1-10月1-11月1-12月2022年1-2月1-3月1-4月1-5月1-6月1-7月1-8月1-9月1-10月1-1