2025年年度报告

福建三木集团股份有限公司 2025 年年度报告全文1福建三木集团股份有限公司2025 年年度报告【2026 年 4 月】福建三木集团股份有限公司 2025 年年度报告全文22025 年年度报告第一节 重要提示、目录和释义公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人朱敏、主管会计工作负责人江晓华及会计机构负责人（会计主管人员）谢荣善声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。华兴会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带持续经营重大不确定性段落的保留意见的审计报告，本公司董事会对相关事项已有专项说明，请投资者注意阅读。本年度报告涉及的未来计划等前瞻性陈述，不构成本公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并理解计划、预测与承诺之间的差异，注意投资风险。公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中房地产业的披露要求公司已在本报告第三节“管理层讨论与分析”中详细描述公司未来发展可能面临的风险及应对措施，敬请广大投资者注意阅读并充分关注投资风险。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。截至报告期末，母公司存在未弥补亏损。截至报告期末，公司母公司财务报表中存在累计未弥补亏损 200,215,512.03 元，根据《中华人民共和国公司法》《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红》等相关法律法规的福建三木集团股份有限公司 2025 年年度报告全文3规定，公司目前不满足实施现金分红的前提条件，敬请广大投资者注意相关投资风险。未来公司将努力做好经营管理，提升公司业绩。福建三木集团股份有限公司 2025 年年度报告全文4目录第一节 重要提示、目录和释义..................................................................................................................................................2第二节 公司简介和主要财务指标..............................................................................................................................................7第三节 管理层讨论与分析.........................................................................................................................................................11第四节 公司治理、环境和社会..................................................................................................................................................26第五节 重要事项........................................................................................................................................................................41第六节 股份变动及股东情况..................................................................................................................................................... 56第七节 债券相关情况.................................................................................................................................................................61第八节 财务报告........................................................................................................................................................................123福建三木集团股份有限公司 2025 年年度报告全文5备查文件目录（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。（三）报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。福建三木集团股份有限公司 2025 年年度报告全文6释义释义项指释义内容本公司，公司或三木集团指福建三木集团股份有限公司开发区财政局指福州经济技术开发区财政局国资营运公司指福州开发区国有资产营运有限公司三联投资指福建三联投资有限公司盈科汇金指盈科汇金（青岛）私募基金管理有限公司会计师事务所指华兴会计师事务所（特殊普通合伙）证监会指中国证券监督管理委员会深交所指深圳证券交易所报告期指2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日元、万元、亿元指人民币元、万元、亿元福建三木集团股份有限公司 2025 年年度报告全文7第二节 公司简介和主要财务指标一、公司信息股票简称三木集团股票代码000632股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称福建三木集团股份有限公司公司的中文简称三木集团公司的外文名称（如有）FUJIAN SANMU GROUP CO., LTD.公司的外文名称缩写（如有）SANMU GROUP公司的法定代表人朱敏注册地址福建省福州市马尾区开发区君竹路 162 号注册地址的邮政编码350015公司注册地址历史变更情况不适用办公地址福建省福州市台江区群众东路 93 号三木大厦 17 层办公地址的邮政编码350005公司网址www.san-mu.com电子信箱zqsw@san-mu.com二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名吴森阳江信建联系地址福建省福州市台江区群众东路 93 号三木大厦 17 层福建省福州市台江区群众东路 93 号三木大厦 14 层电话0591-38170632、833415080591-38170632、83341508传真0591-381733150591-38173315电子信