2025年年度报告

华联控股股份有限公司2025 年年度报告全文1证券代码：000036证券简称：华联控股公告编号：2026-012华联控股股份有限公司2025 年年度报告【2026 年 4 月】华联控股股份有限公司2025 年年度报告全文22025 年年度报告第一节 重要提示、目录和释义公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人龚泽民先生、总经理张勇华先生及副总经理兼财务负责人苏秦先生声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中房地产业的披露要求。本报告除对事实陈述外，所有本公司对预测、目标、计划及展望的前瞻性陈述都涉及各类已知或未知的风险与不确定因素，其大部分不受公司控制，且可能影响公司的经营运作及实际业绩，导致公司未来的实际结果可能与这些陈述出现较大差异。敬请投资者审慎参考且不可完全依赖本报告的前瞻性陈述。本报告分析、描述了公司目前及未来发展面临的行业风险、经营风险、产业转型风险及存在的问题与困难等，敬请投资者关注并查阅“管理层讨论与分析”章节中的相关部分内容，谨慎投资。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。华联控股股份有限公司2025 年年度报告全文3目录第一节 重要提示、目录和释义...............................................................................................................................2第二节 公司简介和主要财务指标...........................................................................................................................6第三节 管理层讨论与分析.......................................................................................................................................10第四节 公司治理、环境和社会...............................................................................................................................28第五节 重要事项.......................................................................................................................................................42第六节 股份变动及股东情况...................................................................................................................................50第七节 债券相关情况...............................................................................................................................................57第八节 财务报告.......................................................................................................................................................58华联控股股份有限公司2025 年年度报告全文4备查文件目录一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；三、报告期内，在中国证监会指定报纸《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》、巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。华联控股股份有限公司2025 年年度报告全文5释义释义项指释义内容公司、本公司或华联控股指华联控股股份有限公司恒裕集团指深圳市恒裕实业(集团)有限公司恒裕资本指深圳市恒裕资本管理有限公司河南富鑫指河南富鑫投资有限公司华联集团指华联发展集团有限公司华联投资指深圳市华联发展投资有限公司华联杭州湾创业指浙江华联杭州湾创业有限公司深圳华联置业指深圳市华联置业集团有限公司景恒泰公司指深圳市景恒泰房地产开发有限公司华联东方指深圳市华联东方房地产开发有限公司深圳华业指深圳华业纺织染有限公司深圳中联指深圳中联丝绸有限公司深圳华联经营公司指深圳市华联发展经营管理有限公司华联物业集团指深圳市华联物业集团有限公司东莞惠隆指东莞惠隆塑料有限公司杭州华联置业指杭州华联置业有限公司华联千岛湖指杭州华联千岛湖创业有限公司上海申冠置业指上海申冠置业发展有限公司上海申冠物业指上海申冠物业管理有限公司中保清源汇海产业基金指深圳前海中保清源汇海私募股权基金合伙企业（有限合伙）深圳聚能指深圳市聚能永拓科技开发有限公司深圳旭财公司指深圳市旭财投资控股有限责任公司珠海聚能指聚能永拓(珠海)科技开发有限公司华联九州指四川华联九州环境工程有限公司四良科技指北京四良科技有限公司成都理想指成都理想境界科技有限公司广西华穗指广西华穗农业科技有限公司大华事务所指大华会计师事务所(特殊普通合伙)中国证监会指中国证券监督管理委员会深圳证监局指深圳证券监督管理局深交所指深圳证券交易所巨潮网指巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）元、万元、亿元指人民币元、万元、亿元华联控股股份有限公司2025 年年度报告全文6第二节 公司简介和主要财务指标一、公司信息股票简称华联控股股票代码000036股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称华联控股股份有限公司公司的中文简称华联控股公司的外文名称（如有）China Union Holdings Ltd.公司的外文名称缩写（如有）UDC公司的法定代表人龚泽民注册地址深圳市福田区华强北街道福强社区深南中路 2008 号华联大厦 16 层注册地址的邮政编码518031公司注册地址历史变更情况无办公地址深圳市福田区华强北街道福强社区深南中路 2008 号华联大厦 16 层办公地址的邮政编码518031公司网址http://www.udcgroup.com电子信箱hlkg000036@udcgroup.