2026年一季度报告

金融街控股股份有限公司 2026 年第一季度报告 1 金融街控股股份有限公司 2026 年第一季度报告 一、重要内容提示 1．董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2．没有董事、高级管理人员对季度报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。 3．公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。 4．公司董事长杨扬、总经理盛华平、财务总监于健：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 二、主要财务数据 （一）主要会计数据及财务指标 2026 年 1~3 月 2025 年 1~3 月 本报告期比上年同期 增减 营业收入（元） 2,763,650,133.15 2,585,659,939.44 6.88% 归属于上市公司股东的净利润（元） 345,007,278.04 -381,670,082.02 190.39% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 316,148,534.96 -387,482,520.90 181.59% 经营活动产生的现金流量净额（元） -450,873,284.65 954,360,230.08 -147.24% 基本每股收益（元/股） 0.12 -0.13 192.31% 稀释每股收益（元/股） 0.12 -0.13 192.31% 加权平均净资产收益率 1.75% -1.55% 提高 3.30 个百分点 2026 年 3 月 31 日 2025 年 12 月 31 日 本报告期末比上年度 期末增减 总资产（元） 103,894,415,208.20 115,176,124,220.92 -9.80% 归属于上市公司股东的净资产（元） 19,854,275,991.88 19,510,336,554.53 1.76% 金融街控股股份有限公司 2026 年第一季度报告 2 截止披露前一交易日的公司总股本： 截止披露前一交易日的公司总股本（股） 2,988,929,907 用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股） 0.12 （二）非经常性损益项目和金额 单位：元 项目 本报告期金额 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -939,694.56 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 1,048,961.03 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 47,284,047.49 减：所得税影响额 11,503,423.98 少数股东权益影响额（税后） 7,031,146.90 合计 28,858,743.08 公司报告期不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目，不存在将根据《公开发行证券公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 1．公司主要资产及负债项目变动情况 单位：元 项目 2026 年 3 月 31 日 2025 年 12 月 31 日 变动幅度 主要变动原因 货币资金 6,806,243,116.43 16,614,033,115.84 -59.03% 报告期内，公司按时偿还到期的有息负债 合同负债 2,217,770,798.25 4,037,697,099.89 -45.07% 报告期内，公司房产开发业务结算，合同负债相应减少。 2．公司主要收益及费用项目变动情况 单位：元 金融街控股股份有限公司 2026 年第一季度报告 3 项目 2026 年 1~3 月 2025 年 1~3 月 变动幅度 主要变动原因 归属于上市公司股东的净利润 345,007,278.04 -381,670,082.02 190.39% 公司本报告期内较去年同期扭亏为盈，主要原因为本报告期结算的房地产开发项目实现盈利 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 316,148,534.96 -387,482,520.90 181.59% 销售费用 89,999,339.41 139,697,642.58 -35.58% 报告期内，公司强化费用控制，销售费用同比减少。 3．公司现金流量分析 单位：元 2026 年 1~3 月 2025 年 1~3 月 同比增减 经营活动产生的现金流量净额 -450,873,284.65 954,360,230.08 -147.24% 经营活动现金流入小计 1,164,542,629.59 2,809,587,401.45 -58.55% 经营活动现金流出小计 1,615,415,914.24 1,855,227,171.37 -12.93% 投资活动产生的现金流量净额 -12,149,236.72 314,603,603.29 -103.86% 投资活动现金流入小计 218,853.62 317,426,899.39 -99.93% 投资活动现金流出小计 12,368,090.34 2,823,296.10 338.07% 筹资活动产生的现金流量净额 -9,368,792,689.55 -1,533,032,552.39 -511.13% 筹资活动现金流入小计 1,576,439,685.69 8,652,552,025.63 -81.78% 筹资活动现金流出小计 10,945,232,375.24 10,185,584,578.02 7.46% 现金及现金等价物净增加额 -9,832,877,742.66 -264,235,931.53 -3621.25% 报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额为-4.51 亿元，上年同期为 9.54 亿元，变化主要原因是公司销售回款金额较去年同期减少。 报告期内，公司筹资活动产生的现金流量净额为-93.69 亿元，上年同期为-15.33 亿元，变化主要原因是公司按时偿还到期的有息债务。 三、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表 单位：股 金融街控股股份有限公司 2026 年第一季度报告 4 报告期末普通股股东总数 68,698 报告期末表决权恢复的优先股股东总数 无 前 10 名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有 有限售条件 的股份数量 质押或冻结情况 股份状态 数量 北京金融街投资（集团）有限公司 国有法人 31.14% 930,708,153 0 -- -- 和谐健康保险股份有限公司－万能产品 其他 15.00% 448,339,401 0 -- -- 长城人寿保险股份有限公司－自有资金 其他 4.83% 144,414,583 0 -- -- 中央汇金资产管理有限责任公司 国有法人 1.73% 51,781,900 0 -- -- 长城人寿保险股份有限公司－分红－个人分红 其他 0.80% 23,947,377 0 -- -- 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 其他 0.60% 17,954,600 0 -- -- 冯伟潮 境内自然人 0.56% 16,780,000 0 -- -- 香港中央结算有限公司 境外法人