2026年一季度报告

天津津滨发展股份有限公司 2026 年第一季度报告1证券代码：000897证券简称：津滨发展公告编号：2026-11天津津滨发展股份有限公司2026 年第一季度报告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。3.第一季度财务会计报告是否经审计□是 否天津津滨发展股份有限公司 2026 年第一季度报告2一、主要财务数据（一） 主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是 否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减营业收入（元）50,111,802.28141,793,786.46-64.66%归属于上市公司股东的净利润（元）-1,603,341.3513,532,304.57-111.85%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-1,543,435.1113,565,655.63-111.38%经营活动产生的现金流量净额（元）-237,851,655.96-234,351,189.82-1.49%基本每股收益（元/股）-0.00100.0084-111.90%稀释每股收益（元/股）-0.00100.0084-111.90%加权平均净资产收益率-0.05%0.42%-0.47%本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产（元）5,220,415,524.515,050,345,090.363.37%归属于上市公司股东的所有者权益（元）3,009,514,217.173,011,117,558.52-0.05%（二） 非经常性损益项目和金额适用 □不适用单位：元项目本报告期金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-55,713.69除上述各项之外的其他营业外收入和支出-14,127.73减：所得税影响额-7,030.16少数股东权益影响额（税后）-2,905.02合计-59,906.24--其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况□适用 不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明□适用 不适用公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因适用 □不适用单位：元项目2026 年 3 月 31 日2025 年 12 月 31 日较期初增幅变动原因说明一年内到期的非流动负债44,578,563.118,367,013.02432.79%主要系报告期内取得项目贷款所致长期借款400,923,855.59267,140,201.0250.08%天津津滨发展股份有限公司 2026 年第一季度报告3项目本报告期上年同期同比增减变动原因说明营业收入50,111,802.28141,793,786.46-64.66%主要系报告期房地产结算较上年同期减少所致营业成本30,416,638.8292,755,414.90-67.21%税金及附加5,884,542.6216,222,088.82-63.73%财务费用-968.11-1,410,338.8499.93% 主要系报告期内利息收入减少所致所得税费用362,101.114,347,122.68-91.67% 主要系报告期内利润总额减少所致销售商品、提供劳务收到的现金61,575,463.98324,431,330.56-81.02% 主要系报告期内预售房款减少所致支付的各项税费10,933,569.34440,929,151.16-97.52% 主要系上年同期缴纳土地增值税所致收到其他与经营活动有关的现金3,890,673.40277,551,432.02-98.60% 主要系报告期收到和支付的往来款减少所致支付其他与经营活动有关的现金22,988,829.04322,285,757.42-92.87%取得借款收到的现金172,620,066.08主要系报告期收到项目贷款所致偿还债务支付的现金2,421,457.29主要系报告期归还到期贷款本金及利息所致分配股利、利润或偿付利息支付的现金302,086.46收到其他与筹资活动有关的现金41,214,000.00主要系报告期内收到控股子公司少数股东同比例拆借款所致支付其他与筹资活动有关的现金41,018,652.78主要系报告期内归还控股子公司少数股东同比例拆借款所致二、股东信息（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股报告期末普通股股东总数79,406报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称股东性质持股比例（%）持股数量持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况股份状态数量天津泰达建设集团有限公司国有法人20.92%338,312,340.000.00不适用0源润控股集团股份有限公司境内非国有法人2.21%35,706,486.000.00质押35,706,486.00冻结35,706,486.00葛涛境内自然人1.35%21,755,920.000.00不适用0王德富境内自然人1.29%20,897,600.000.00不适用0中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金其他0.96%15,577,600.000.00不适用0天津津滨发展股份有限公司 2026 年第一季度报告4徐莉蓉境内自然人0.79%12,705,800.000.00不适用0天津国康信用增进有限公司国有法人0.57%9,295,400.000.00不适用0高盛公司有限责任公司境外法人0.37%6,038,152.000.00不适用0周吉长境内自然人0.37%6,000,000.000.00不适用0王林峰境内自然人0.29%4,696,800.000.00不适用0前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股东名称持有无限售条件股份数量股份种类股份种类数量天津泰达建设集团有限公司338,312,340.00人民币普通股338,312,340.00源润控股集团股份有限公司35,706,486.00人民币普通股35,706,486.00葛涛21,755,920.00人民币普通股21,755,920.00王德富20,897,600.00人民币普通股20,897,600.00中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金15,577,600.00人民币普通股15,577,600.00徐莉蓉12,705,800.00人民币普通股12,705,800.00天津国康信用增进有限公司9,295,400.00人民币普通股9,295,