南京中央商场（集团）股份有限公司2025年年度报告

南京中央商场（集团）股份有限公司2025 年年度报告1 / 228公司代码：600280公司简称：中央商场南京中央商场（集团）股份有限公司2025 年年度报告南京中央商场（集团）股份有限公司2025 年年度报告2 / 228重要提示一、本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、公司全体董事出席董事会会议。三、 立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。四、公司负责人祝珺、主管会计工作负责人金福及会计机构负责人（会计主管人员）陈飞声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案截至2025年12月31日,公司合并报表未分配利润为-13.19亿元，实收股本为11.28亿元，2025年公司合并报表归属于上市公司股东的净利润-3.93亿元。因尚未弥补完以前年度亏损，故2025年度不进行利润分配，不进行资本公积转增股本。后期如公司弥补完亏损、提取公积金后所余的税后利润为正值，公司会根据盈利及资金需求状况积极履行分红义务。截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响□适用 √不适用六、 前瞻性陈述的风险声明√适用 □不适用本年度报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性否南京中央商场（集团）股份有限公司2025 年年度报告3 / 228十、重大风险提示公司已在本报告中描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中可能面对的风险部分的内容。十一、其他□适用 √不适用南京中央商场（集团）股份有限公司2025 年年度报告4 / 228目录第一节释义 .................................................................. 5第二节公司简介和主要财务指标 ................................................ 5第三节管理层讨论与分析 ..................................................... 13第四节公司治理、环境和社会 ................................................. 32第五节重要事项 ............................................................. 44第六节股份变动及股东情况 ................................................... 58第七节债券相关情况 ......................................................... 64第八节财务报告 ............................................................. 65备查文件目录一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签字并盖章的会计报表。二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。三、报告期内在《上海证券报》《中国证券报》《经济参考报》上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。南京中央商场（集团）股份有限公司2025 年年度报告5 / 228第一节释义一、释义在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义上交所指上海证券交易所集团、公司、本公司指南京中央商场（集团）股份有限公司控股股东指祝义财报告期、本期、本年度指2025 年度元、万元、亿元指人民币元、人民币万元、人民币亿元第二节公司简介和主要财务指标一、 公司信息公司的中文名称南京中央商场（集团）股份有限公司公司的中文简称中央商场公司的外文名称NANJING CENTRAL EMPORIUM（GROUP）STOCKS CO.,LTD.公司的外文名称缩写ZYSC公司的法定代表人祝珺二、 联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名祝珺李尤联系地址南京市建邺区雨润路10号南京市建邺区雨润路10号电话025-66008022025-66008022传真025-66008022025-66008022电子信箱zyscdm@njzsgroup.comzyscdm@njzsgroup.com三、 基本情况简介公司注册地址南京市秦淮区中山南路79号公司注册地址的历史变更情况无公司办公地址南京市建邺区雨润路10号公司办公地址的邮政编码210041公司网址www.njzsgroup.com电子信箱zyscdm@njzsgroup.com四、 信息披露及备置地点公司披露年度报告的媒体名称及网址《上海证券报》《中国证券报》《经济参考报》公司披露年度报告的证券交易所网址www.sse.com.cn公司年度报告备置地点公司证券部五、 公司股票简况公司股票简况南京中央商场（集团）股份有限公司2025 年年度报告6 / 228股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称A股上海证券交易所中央商场600280南京中商、*ST中商六、 其他相关资料公司聘请的会计师事务所（境内）名称立信会计师事务所（特殊普通合伙）办公地址湖北省武汉市武昌区中南路99号武汉保利广场 28 楼签字会计师姓名熊宇、邹园七、 近三年主要会计数据和财务指标(一) 主要会计数据单位：元 币种：人民币主要会计数据2025年2024年本期比上年同期增减(%)2023年营业收入2,137,401,900.382,298,137,449.94-6.992,450,106,074.36扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入1,989,824,195.932,151,786,109.43-7.532,335,652,250.77利润总额-339,207,514.58-111,531,532.60不适用-94,004,976.14归属于上市公司股东的净利润-392,957,187.64-147,928,958.67不适用-152,756,238.99归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-346,620,915.59-152,693,710.34不适用-125,242,759.68经营活动产生的现金流量净额359,012,964.63314,221,292.4414.25525,039,985.412025年末2024年末本期末比上年同期末增减（%）2023年末归属于上市公司股东的净资产272,776,566.69691,303,000.32-60.54838,978,131.34总资产9,823,825,123.3211,102,371,659.98-11.5211,533,178,576.52(二) 主要财务指标主要财务指标