2026年一季度报告

阳光新业地产股份有限公司 2026 年第一季度报告1证券代码：000608证券简称：*ST 阳光公告编号：2026-L48阳光新业地产股份有限公司2026 年第一季度报告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：1、董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。2、公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。3、第一季度财务会计报告是否经审计□是 否阳光新业地产股份有限公司 2026 年第一季度报告2一、主要财务数据（一） 主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是 否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减（%）营业收入（元）62,206,505.3473,078,001.53-14.88%归属于上市公司股东的净利润（元）-23,473,690.26-16,225,492.69-44.67%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-24,420,415.27-18,472,169.65-32.20%经营活动产生的现金流量净额（元）14,568,080.9721,151,479.60-31.13%基本每股收益（元/股）-0.03-0.02-50.00%稀释每股收益（元/股）-0.03-0.02-50.00%加权平均净资产收益率-1.14%-0.70%-0.44%本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减（%）总资产（元）4,306,022,736.364,477,352,462.74-3.83%归属于上市公司股东的所有者权益（元）2,053,510,856.512,077,354,571.35-1.15%（二） 非经常性损益项目和金额适用 □不适用单位：元项目本报告期金额说明单独进行减值测试的应收款项减值准备转回45,000.00本期收回单项进行减值准备的应收款，对应的坏账准备转回。受托经营取得的托管费收入25,500.42托管费收入。除上述各项之外的其他营业外收入和支出262,218.71主要为合同违约金等。其他符合非经常性损益定义的损益项目653,047.23主要为提供租赁招商及租户管理等服务营业利润。减：所得税影响额5,131.63少数股东权益影响额（税后）33,909.72合计946,725.01--阳光新业地产股份有限公司 2026 年第一季度报告3其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况适用 □不适用其他符合非经常性损益定义的损益项目为提供租赁招商及租户管理等服务营业利润，及其他业务收入。将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明适用 □不适用项目涉及金额（元）原因公允价值变动损益33,415.74本公司管理层认为，投资性房地产的运营管理是本公司的主营业务，本公司致力于投资性房地产的运营和管理，提升其价值，获取资本利得。所持有投资性房地产的公允价值变动属于公司主营业务的经营结果，体现了公司管理层的经营业绩，属于持续发生的事项，因此，本公司将由此产生的公允价值变动损益自 2014 年起作为经常性损益列示，且在以后年度一贯应用。（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因适用 □不适用1、合并资产负债表项目重大变动情况单位：元项目2026 年 3 月 31 日2025 年 12 月 31 日同比增减变动原因货币资金29,009,915.9958,125,417.40-50.09%主要为本期筹资活动现金流出所致。预付款项195,216.201,378,636.21-85.84%主要为本期预付能源费等减少所致。其他流动资产1,463,499.73979,298.2349.44%主要为本期待抵扣增值税进项税额增加所致。使用权资产458,456,899.15598,738,133.77-23.43%主要为本期沙井商业广场项目与业主方签订补充协议实现减租，于补充协议生效日相应调减使用权资产所致。其他流动负债46,150.1865,952.97-30.03%主要为本期房产销售预收款项减少所致。租赁负债487,525,480.83609,334,416.76-19.99%主要为本期沙井商业广场项目与业主方签订补充协议实现减租，于补充协议生效日相应调减租赁负债所致。2、合并利润表项目重大变动情况单位：元项目2026 年 1-3 月2025 年 1-3 月同比增减变动原因投资收益（损失以“－”号填列）-1,306,318.93-600,233.01-117.64%主要为本期确认的联营企业投资损失较去年同期增加所致。阳光新业地产股份有限公司 2026 年第一季度报告4公允价值变动收益（损失以“－”号填列）33,415.740.00不适用主要为本期房产销售，转回以前年度确认的公允价值变动损失所致。信用减值损失（损失以“-”号填列）-355,030.48-554,017.2935.92%主要为本期计提的坏账准备较去年同期减少所致。资产处置收益（损失以“-”号填列）0.00-26,478.36100.00%主要为去年同期固定资产处置损失，本期无此事项所致。营业外收入262,858.20423,281.92-37.90%主要为本期没收违约金减少所致。营业外支出639.4988,494.50-99.28%主要为去年同期支付赔偿款，本期无此事项所致。3、合并现金流量表项目重大变动情况单位：元项目2026 年 1-3 月2025 年 1-3 月同比增减变动原因经营活动产生的现金流量净额14,568,080.9721,151,479.60-31.13%主要为本期销售商品、提供劳务收到的现金减少所致。投资活动产生的现金流量净额-1,302,000.00-2,246,521.8342.04%主要为购建无形资产和其他长期资产支付的现金较上年同期减少所致。现金及现金等价物净增加额-29,115,579.18-19,768,099.61-47.29%主要为本期经营活动产生的净流入减少、以及筹资活动产生的净流出增加所致。二、股东信息（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股报告期末普通股股东总数20,093报告期末表决权恢复的优先股股东总数0前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称股东性质持股比例（%）持股数量持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况股份状态数量刘丹境内自然人29.97%224,771,000168,578,250不适用0徐宝茹境内自然人0.98%7,318,6000不适用0乐扬境内自然人0.97%7,293,6800不适用0张祥林境内自然人0.94%7,024,7000不适用0李媚境内自然人0.91%6,839,7550不适用0朱昆境内自然人0.86%6,415,0000不适用0周玉前境内自然人0.75%5,629,0000不适用0陈焕杰境外自然人0.74%5,581,4300不适用0阳光新业地产股份有限公司 2