2025年年度报告

广州山水比德设计股份有限公司2025 年年度报告全文1广州山水比德设计股份有限公司2025 年年度报告2026 年 4 月证券代码：300844证券简称：山水比德公告编号：2026-018广州山水比德设计股份有限公司2025 年年度报告全文22025 年年度报告第一节 重要提示、目录和释义公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人蔡彬、主管会计工作负责人杨祥云及会计机构负责人(会计主管人员)杨祥云声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。2025 年，公司实现营业收入 47,305.36 万元，同比增长 3.00%；归属于上市公司股东的净利润-2,625.82 万元，同比下降 191.74%。报告期内，公司的经营模式与往年基本一致，设计业务收入仍占较高比重。业绩变动的主要原因是，在“市场年”战略指引下，公司为完善服务网络、提升综合竞争力，有序增设了多家分支机构与子公司。伴随团队规模的扩容及市场投入的相应增加，在驱动新签合同额与营业收入实现增长的同时，也相应带来人力成本及相关运营费用的上升。上述战略性投入导致公司当期利润形成阶段性压力，致使 2025 年度出现经营业绩亏损。公司将持续提升核心竞争力，通过加大研发创新，加大市场开拓力度，努力改善经营业绩，确保公司持续稳定发展。本报告中如有涉及未来的计划、业绩预测等方面的内容，均不构成本公司对任何投资者及相关人士的承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。敬请广大投资者理性投资，注意风险。广州山水比德设计股份有限公司2025 年年度报告全文3公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。广州山水比德设计股份有限公司2025 年年度报告全文4目录第一节 重要提示、目录和释义 ................................................... 2第二节 公司简介和主要财务指标 .................................................8第三节 管理层讨论与分析 ....................................................... 12第四节 公司治理、环境和社会 ................................................... 42第五节 重要事项 ............................................................... 62第六节 股份变动及股东情况 ..................................................... 85第七节 债券相关情况 ........................................................... 92第八节 财务报告 ............................................................... 93广州山水比德设计股份有限公司2025 年年度报告全文5备查文件目录（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。（三）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。（四）载有公司法定代表人签名的 2025 年年度报告原件。（五）其他相关文件。以上文件的备置地点：公司证券事务部。广州山水比德设计股份有限公司2025 年年度报告全文6释义释义项指释义内容公司、本公司、山水比德指广州山水比德设计股份有限公司股东会、股东大会、公司股东大会指广州山水比德设计股份有限公司股东会董事会、公司董事会指广州山水比德设计股份有限公司董事会监事会、公司监事会指广州山水比德设计股份有限公司监事会中国证监会指中国证券监督管理委员会深交所指深圳证券交易所中国结算深圳分公司指中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司巨潮资讯网指中国证监会指定的创业板信息披露网站，网址：http://www.cninfo.com.cn山水集团指山水比德集团有限公司，公司控股股东硕煜投资指广州硕煜投资合伙企业（有限合伙），公司股东之一山盛投资指珠海山盛投资合伙企业（有限合伙），公司股东之一雅思设计指公司控股子公司上海雅思建筑规划设计有限公司比德建设指公司控股子公司比德建设工程（广州）有限公司城更公司指公司控股子公司山水比德城市更新（广东）有限公司灵伴科技指公司参股公司灵伴科技（杭州）股份有限公司广州新山水文化指公司控股子公司广州新山水文化发展有限公司山水您好指公司参股公司山水您好商业经营管理（广州）有限公司山水华垦指公司控股子公司广州山水华垦农业发展有限公司山水投资指公司全资子公司山水比德（广州）投资有限公司寰瑞投资指公司全资子公司山水比德（广州）投资有限公司的参股公司广州寰瑞投资合伙企业（有限合伙）华垦投资指公司全资子公司山水比德（广州）投资有限公司的参股公司广州华垦投资合伙企业（有限合伙）比德文旅指公司孙公司广州山水比德文化旅游发展有限公司新侨建筑指公司孙公司广州新侨建筑材料有限公司美邦机电指公司孙公司广州美邦机电设备有限公司好房子指符合安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧科技、全龄友好等标准，满足人民群众高品质居住需求的住房。保利发展指公司客户保利发展控股集团股份有限公司及其关联企业华润置地指公司客户华润置地控股有限公司及其关联企业招商蛇口指公司客户招商局蛇口工业区控股股份有限公司及其关联企业中国中铁指公司客户中国中铁股份有限公司及其关联企业中国铁建指公司客户中国铁建股份有限公司及其关联企业中国能建指公司客户中国能源建设股份有限公司及其关联企业中国交建指公司客户中国交通建设集团有限公司及其关联企业中国建筑指公司客户中国建筑集团有限公司及其关联企业中国金茂指公司客户中国金茂（集团）有限公司及其关联企业EPC指EngineeringProcurementConstruction（设计-采购-施工），本报告指企业按照与建设单位签订的合同，对工程项目的勘察、设计、采购、施工等实行全过程的承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的总承包模式EPC+F+O指融合了融资、设计、采购、施工与运营的综合性项目管理模广州山水比德设计股份有限公司2025 年年度报告全文7释义项指释义内容式，该模式基于传统的 EPC（Engineering,Procurement,andConstruction）总承包模式进行了扩展，加入了融资(Financing)和运营(Operation)两个重要环节。F（Financing）:代表融资环节，总承包商不仅负责项目建设，还参与到项目的融资过程之中。O（Operation）