2025年年度报告

君亭酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文1君亭酒店集团股份有限公司2025 年年度报告2026-0062026 年 4 月 29 日君亭酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文22025 年年度报告第一节 重要提示、目录和释义公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人朱晓东、主管会计工作负责人张勇及会计机构负责人(会计主管人员)姜普婧声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本年度报告中涉及未来计划或规划等前瞻性陈述的，均不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险意识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。本公司请投资者认真阅读本年度报告全文，并特别注意本报告第三节“管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”所列示的主要风险。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。君亭酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文3目录第一节 重要提示、目录和释义.............................................................................................................................. 2第二节 公司简介和主要财务指标.......................................................................................................................... 6第三节 管理层讨论与分析...................................................................................................................................... 10第四节 公司治理、环境和社会.............................................................................................................................. 35第五节 重要事项.......................................................................................................................................................54第六节 股份变动及股东情况.................................................................................................................................. 100第七节 债券相关情况...............................................................................................................................................106第八节 财务报告.......................................................................................................................................................107君亭酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文4备查文件目录一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报告正文。二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。三、报告期内在巨潮资讯网上公开披露过的所有公司文件的原稿。四、经公司法定代表人签名的年度报告正文原件。君亭酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文5释义释义项指释义内容本公司、公司、集团、君亭酒店、股份公司指君亭酒店集团股份有限公司GOP指营业毛利保荐机构、主承销商指国投证券股份有限公司律师指浙江天册律师事务所会计师、中审众环会计师事务所指中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）股票、A 股指面值为 1 元的人民币普通股元、万元、亿元指人民币元、人民币万元、人民币亿元《公司法》指《中华人民共和国公司法》（2023 年修订）《证券法》指《中华人民共和国证券法》（2019 年修订）《创业板上市规则》指《深圳证券交易所创业板股票上市规则》（2025 年修订）《公司章程》指现行的《君亭酒店集团股份有限公司章程》君澜酒店、君澜管理、君澜指浙江君澜酒店管理有限公司，曾用名浙江世贸君澜酒店管理有限公司、浙江世贸饭店管理有限公司景澜酒店、景澜管理、景澜指景澜酒店投资管理有限公司股东会指君亭酒店集团股份有限公司股东会董事会指君亭酒店集团股份有限公司董事会高级管理人员指公司总经理、副总经理、财务总监、董事会秘书证监会指中国证券监督管理委员会深交所、交易所指深圳证券交易所报告期指2025 年度新租赁准则指财政部于 2018 年度颁布了修订后的《企业会计准则第 21 号——租赁》OCC、客房平均出租率指酒店行业关键技术指标，定义酒店企业一定期间内的客房出租的服务利用率，OCC 客房平均出租率=实际出租客房间夜总数/可供出租客房间夜总数ADR、平均房价指酒店行业关键技术指标，定义酒店企业一定期间内的实际出租客房的平均单价，ADR（平均房价）=客房收入/实际出租客房间夜总数RevPAR、平均每间可供出租客房收入指酒店行业关键技术指标，定义酒店企业一定期间内的所有客房的平均单价，RevPAR（平均每间可供出租客房收入）=客房收入/可供出租客房间夜总数君亭酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文6第二节 公司简介和主要财务指标一、公司信息股票简称君亭酒店股票代码301073公司的中文名称君亭酒店集团股份有限公司公司的中文简称君亭酒店集团公司的外文名称（如有）SSAW Hotels & Resorts Group Co.,Ltd.公司的外文名称缩写（如有）SSAW Hotels & Resorts公司的法定代表人朱晓东注册地址杭州市西湖区学院路 29 号注册地址的邮政编码310013公司注册地址历史变更情况无办公地址浙江省杭州市西湖区紫宣路 18 号浙谷深蓝中心 3 号楼办公地址的邮政编码310030公司网址www.ssawhotels.com电子信箱ssaw.shareholder.services@ssawhotels.com二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名施晨宁先生周芷意女士联系地址浙江省杭州市西湖区紫宣路