2025年年度报告

维业建设集团股份有限公司 2025 年年度报告全文1维业建设集团股份有限公司2025 年年度报告二〇二六年四月维业建设集团股份有限公司 2025 年年度报告全文22025 年年度报告第一节 重要提示、目录和释义公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人房庆海、主管会计工作负责人张绍娟及会计机构负责人(会计主管人员)胡剑锋声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。1、报告期内，受建筑行业深度调整、市场竞争持续加剧等因素影响，公司经营持续承压，营收规模同比下降。2、公司主营业务与核心竞争力未发生重大不利变化，毛利率水平同比下滑。3、公司目前经营正常，在手订单项目正常推进，持续经营能力不存在重大风险，也不存在具有对公司重大影响的其他事项。如本报告涉及未来计划等前瞻性陈述，则该计划不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。公司请投资者认真阅读本年度报告全文，并特别注意公司存在的风险。公司在本报告“第三节 管理层讨论与分析”中“十一、公司未来发展的展望”部分，披露了公司未来经营可能面临的主要风险，敬请广大投资者注意风险。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。截至报告期末，母公司存在未弥补亏损。维业建设集团股份有限公司 2025 年年度报告全文3根据相关法律法规及《公司章程》的规定，公司目前不满足实施现金分红的前提条件。敬请广大投资者注意相关投资风险。维业建设集团股份有限公司 2025 年年度报告全文4目 录第一节 重要提示、目录和释义 ................................................... 2第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................. 7第三节 管理层讨论与分析 ....................................................... 11第四节 公司治理、环境和社会 ................................................... 35第五节 重要事项 ............................................................... 58第六节 股份变动及股东情况 ..................................................... 90第七节 债券相关情况 ........................................................... 98第八节 财务报告 ............................................................... 99维业建设集团股份有限公司 2025 年年度报告全文5备查文件目录一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。三、载有法定代表人签名并盖章的 2025 年年度报告原件。四、报告期内在巨潮资讯网上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。以上备查文件的备置地点：公司证券事务部。维业建设集团股份有限公司 2025 年年度报告全文6释义释义项指释义内容维业股份、公司指维业建设集团股份有限公司华发集团指珠海华发集团有限公司控股股东、珠海城建集团指珠海城市建设集团有限公司珠海市国资委、实际控制人指珠海市人民政府国有资产监督管理委员会建泰建设指建泰建设有限公司铧龙装饰指珠海铧龙装饰有限公司（原名：珠海华发景龙建设有限公司维业科技指广东省维业科技有限公司维业园林指珠海维业园林工程有限公司（曾用名：珠海华发园林工程有限公司）维业美华指珠海维业美华建筑设计有限公司维业新能源指珠海维业新能源发展有限公司维业装饰指深圳维业建筑装饰工程有限公司维业控股指深圳市维业控股有限公司（现名：深圳市润基业控股有限公司)方位成长 8 号指深圳市前海方位投资管理有限公司一一方位成长 8 号私募证券投资基金君宜永卿指深圳君宜私募证券基金管理有限公司一君宜永卿私募证券投资基金众英集指云南众英集企业管理中心（有限合伙)《公司章程》指《维业建设集团股份有限公司章程》《公司法》指《中华人民共和国公司法》《证券法》指《中华人民共和国证券法》证监会指中国证券监督管理委员会元、万元、亿元指人民币元、人民币万元、人民币亿元报告期指2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日上年同期指2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日维业建设集团股份有限公司 2025 年年度报告全文7第二节 公司简介和主要财务指标一、公司信息股票简称维业股份股票代码300621公司的中文名称维业建设集团股份有限公司公司的中文简称维业股份公司的外文名称（如有）Weiye Construction Group Co.,LTD.公司的法定代表人房庆海注册地址深圳市福田区新洲路以西、莲花路以南振业景洲大厦裙楼 101注册地址的邮政编码518034公司注册地址历史变更情况不适用办公地址深圳市福田区新洲路以西、莲花路以南振业景洲大厦裙楼 101办公地址的邮政编码518034公司网址www.szweiye.com电子信箱wyzqsw@szweiye.com二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名沈茜詹峰联系地址深圳市福田区新洲路以西、莲花路以南振业景洲大厦裙楼 101深圳市福田区新洲路以西、莲花路以南振业景洲大厦裙楼 101电话0755-835585490755-83558549传真0755-835585490755-83558549电子信箱wyzqsw@szweiye.comwyzqsw@szweiye.com三、信息披露及备置地点公司披露年度报告的证券交易所网站深圳证券交易所 http://www.szse.cn/公司披露年度报告的媒体名称及网址《证券时报》《证券日报》《上海证券报》《中国证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）公司年度报告备置地点公司证券事务部、深圳证券交易所四、其他有关资料公司聘请的会计师事务所会计师事务所名称立信会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址上海市黄浦区南京东路 61 号四楼签字会计师姓名廖慕桃、蒋洁纯公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构□适用 不适用公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问维业建设集团股份有限公司 2025 年年度报告全文8□适用 不适用五、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是 否2025 年2024 年本年比上年增减2023 年营业收入（元）8,677,275,441.0811,765,584,153.54-26.25%15,528,964,634.08归属于