2019年中国产业创新孵化器行业报告

中国产业创新孵化器行业研究报告2019年2©2019.9 iResearch Inc. www.iresearch.com.cn摘要孵化器作为创业服务的重要载体，与众创空间、加速器等形式在软硬件条件、服务对象及服务门槛方面具有显著区别。中国孵化器行业发展历经4个阶段，目前主要分为产业型孵化器、创投型孵化器、空间/物业型孵化器、媒体型孵化器和地产型孵化器等5种类型。中国孵化器行业发展外部环境总体较好，从政策、技术、区域经济和社会等维度评价，均具备良好的引导效应与正向价值。孵化器行业供给和需求量未来都将保持增长，资本赋能效应会被逐步弱化，更多依靠的是大企业产业资源整合与商业模式创新。中国孵化器发展特点与国外同行相比具有典型区别，具体体现为受政策驱动影响较大，运营成本主要来自政策性补贴和业务营收等。孵化器行业概述产业创新孵化器有别于传统孵化器形式，表现为在政府扶持下由大型企业主导运营，政府和外部机构对应提供引导扶持与相关服务。产业创新孵化器在孵化器行业整体链条中所占话语权比较大，成为驱动行业转型发展的重要力量。目前，中国产业创新孵化器核心覆盖新科技领域，同时联动辐射各细分赛道。产业创新孵化器的核心价值体现为既是区域核心系统重要组成部分，又是解决企业创新探索失灵的制度设计，其商业化路径根据不同类型的母公司主体形成分化，多依靠组合模式灵活增收。目前，中国产业创新孵化器在运营、资金及自身创新方面仍面临一系列发展困境。产业创新孵化器发展现状未来，中国产业创新孵化器应首先基于宏观背景明确定位，定位赋能辅助角色，提振产业发展动能并优化创新方式；其次，产业创新孵化器应通过“引进来与走出去”助力中国企业的国际化融合进程，作为企业和创新的核心链接点发挥更大价值；最后，产业创新孵化器立足自身资源禀赋与愿景，形成差异化服务模式与发展路径。来源：艾瑞咨询研究院自主研究及绘制。趋势展望3中国孵化器行业发展概况1中国产业创新孵化器行业发展现状2中国产业创新孵化器案例研究3中国产业创新孵化器行业发展趋势44©2019.9 iResearch Inc. www.iresearch.com.cn孵化器概念界定孵化器对比众创空间、加速器等概念具有显著差异在初创企业服务市场及创业圈中，孵化器与众创空间、加速器等概念经常被同时提起。从定位及服务形式来看，三者都聚焦于为初创团队及创业个人提供包括办公场地、社交空间、外包服务及资源共享等多维度的周边服务，助力初创公司快速成长。但三者无论从软硬件条件、服务对象及服务门槛上来看都存在明显区别：孵化器更多定位于服务新创办的科技型中小企业，基于此类企业的发展特点为其提供较为规整优质的办公环境，并配套政府及运营母公司丰富优质的产业资源与资金支持，入孵筛选规则相对严格；加速器是在孵化器孵化基础上，对具备一定发展基础的初创企业进行技术与商业模式的快速升级迭代，加速其成长过程并与资本紧密对接；众创空间组织相对灵活，面向所有创新创业群体开放，与传统意义的孵化器相比门槛更低。来源：艾瑞研究院自主研究及绘制。孵化器、众创空间及加速器内涵界定异同点硬件条件资源支持服务对象服务门槛服务企业发展阶段相同点众创空间相对简单，大部分只有办公桌及基本设施起步阶段，支持较少所有创新创业个人及群体较低，有意愿的“创客”均可加入创立前至创立初期服务目标均为创业团队及个人创客，提供办公场地、社交空间、外包服务与资源共享平台加速器优质，除办公环境外还有必要的业务相关设备支持技术资源支持较大，资本介入频繁经孵化器培育，有一定竞争力和发展基础的企业很高，需要入驻孵化器一段时间后具备相应发展基础经过创立初期，已具备一定加速基础孵化器优质办公条件，模拟创业公司氛围政府、大企业资源及资金导入与支持新创办的科技型中小企业相对较高，需要进行项目审核与评选创立初期5©2019.9 iResearch Inc. www.iresearch.com.cn中国孵化器分类及商业延展性商业化途径存在困境，产业型孵化器接替产业革新重担通过对比孵化器属性和核心服务模式，可将中国整体孵化器行业分为五类，它们分别为产业型孵化器、创投型孵化器、空间/物业型孵化器、媒体型孵化器和地产型孵化器，此外由于孵化器行业仍处于初期探索阶段，整体服务模式与盈利模式并不完全成熟，也存在例如产业+地产、创投+空间等复合型孵化器类型。随着“大众创业，万众创新”政策红利淡出行业舞台，孵化器服务逐渐回归商业本质，即如何依托自身运营能力实现稳定发展，从而达到投资回报或商业落地的目的成为行业核心探讨问题。在各类孵化器中，由于产业型孵化器多由企业主导，且与企业业务结合较为紧密，所以具有更高的商业落地可能性，成为行业核心探索方向之一。媒体型孵化器产业型孵化器创投型孵化器空间/物业型孵化器地产型孵化器0102030405主要为轻资产运营且聚焦文娱领域产业赋能下的杠杆效应最为显著投资回报是最终目的空间租赁为核心商业驱动着力打造产业园区生态输出中国孵化器类型及核心特征分析来源：艾瑞研究院自主研究及绘制。6©2019.9 iResearch Inc. www.iresearch.com.cn中国孵化器行业发展历程虽已历经四次迭代，但行业仍处于较为初期的发展阶段中国孵化器行业发展起步较早，最初主要以提供基础的空间租赁作为核心服务，多依存于高校和研究院所发展。而在近十年期间由于国家双创政策和资本的双重推动，行业先后经历了政策赋能阶段和资本赋能阶段。在政策赋能阶段孵化器服务在空间租赁基础上，除提供政策申报外，延伸出提供代记账、人才招聘等多样化服务。而后行业进入资本赋能阶段，在此期间由于资本的大量涌入，针对企业资金需求直接入股投资或其他资本对接的孵化模式逐渐成熟。现阶段以企业为主导的产业创新型孵化器，通过企业自身丰富的产业资源赋能入孵企业发展成为行业发展核心探索模式。虽然中国孵化器行业已经历4个发展阶段，但从国内孵化器整体的盈利情况、运营稳定性和品牌影响力来看，整体行业的仍处于较为初期的发展阶段，如何结合中国特色政策与商业环境，构建稳定可持续的商业化服务模式仍需未来持续探