房地产行业：中国房地产企业监测报告(2023年12月)

本报告数据来自于中指研究院大数据中心。如有疑问，请咨询 400-630-6618。企业：12 月龙头房企业绩环比整体上升，融资规模上升【本月导读】 市场需求：12 月一二三线楼市成交量环比增长。CREIS 中指数据显示，2023 年 12 月，一线城市商品住宅平均成交面积为 70.54 万㎡，同比下降 4.53%，环比增长 16.97%；二线城市商品住宅平均成交面积为 54.20 万㎡，同比下降 8.39%，环比增长 22.67%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为 20.79 万㎡，同比下降 39.58%，环比增长 5.82%。 销售情况：六成的龙头房企业绩成环比上升。12 月监测的品牌房企销售额整体较上月上升 3.67%。环比来看，监测的 10 家房企中，绿城中国和世茂有较大增幅，分别为增长 32.64%和 15.64%。同比来看，10 家房企销售业绩九成企业同比下降，其中碧桂园同比降幅最大，为 68.63%。整体企业销售额相比去年同期下降 32.63%。 拿地情况：12 月品牌房企拿地增加。12 月重点监测品牌房企累计新增土地面积 199.46 万平方米，环比上升 218.42%；规划建筑面积为 499.39 万平方米，环比上升 235.59%。拿地成本 177.76 亿元，环比上升 252.99%。本月保利发展土地出让金额最多，拿地 19 宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为 75.18万平方米和 190 万平方米，出让金为 244.91 亿元。 融资情况：12 月房企融资规模较上月上升。12 月房企融资规模较上月上升。重点监测房企发生融资 49 笔，累计融资金额合计 504.9 亿元，金额较上月上升 8.75%，其中融资单笔最高为中海地产公司债 30 亿元。中指研究院大数据中心电话：400-630-6618查看往期全文：https：// www.cih-index.com/中国房地产企业监测报告（2023 年 12 月）北京中指信息技术研究院中国房地产企业监测报告（2023 年 12 月）本报告数据来自于中指研究院大数据中心。如有疑问，请咨询 400-630-6618。目录12023 年 12 月中国房地产企业整体经营状况 .................................... 11.1 12 月全国市场整体情况 .................................................11.1.1 市场需求...................................................................................................... 11.1.2 供求情况...................................................................................................... 11.1.3 政策盘点...................................................................................................... 11.212 月重点企业整体情况 ................................................21.2.1 12 月重点企业拿地情况............................................................................... 21.2.2 重点企业销售情况........................................................................................21.2.3 重点企业融资情况........................................................................................322023 年 12 月品牌房地产企业经营状况 ....................................... 152.1万科 ............................................................... 152.1.1 新增土地储备.............................................................................................152.1.2 全国销售情况.............................................................................................152.1.3 热销项目.................................................................................................... 162.2保利发展 ........................................................... 182.2.1 新增土地储备.............................................................................................182.2.2 全国销售情况.............................................................................................192.2.3 热销项目.................................................................................................... 202.3中海地产 ........................................................... 212.3.1 新增土地储备.............................................................................................212.3.2 全国销售情况.............................................................................................222.3.3 热销项目..........................................................................................