2018年中国线上民宿发展报告

U幌璩9又狸!惰凌刹愤2018 U幌璩9又狸舁G惰凌艹郄01 斶懪棾瑧䯤蹺咲酛㚧嗁。蹺咲晈珪嗁駡婩㡊旿斾絔中国经济稳中向好的趋势拉动旅游产业快速发展2013年2014年2015年2016年2017年2013-2017年国内生产总值（万亿元）及其增速2013-2017年国内旅游产业收入（万亿元）及其增速59.57.8%7.3%6.9%6.7%6.9%68.974.482.764.42013年2014年2015年2016年2017年3.03.44.14.75.415.4%13.3%20.6%14.6%14.9%国内旅游产业收入增速国内生产总值增速受全球经济周期性下行及国内劳动力成本上升等结构性因素影响，2013年以来国内经济增速逐步放缓，但经济总体运行平稳随着全球经济回暖与国内产业结构的升级，2017年国内经济增速有所回升国内经济增速逐步放缓，但运行平稳旅游行业发展迅猛，已步入大众消费时代国内旅游行业的发展并未受经济增速下滑的影响，增长依旧强劲，增速一直保持在13%以上斶懪棾瑧䯤︹3128妘跤蹺鮪鄡晈珪姪壺ǹ趵蔠裮悞鶯︺消费方式与旅行方式的改变为线上民宿行业的发展奠定平台与用户基础科技的进步，特别是移动互联网与在线支付的发展，带动在线旅游快速增长，增幅高于同期旅游行业增幅虽然目前在线旅游渗透率仍然仅不足15%，但增长态势良好在线旅游的发展为线上民宿行业提供了广阔的平台空间在线旅游规模持续增长半数以上在线旅游游客选择自助游2013-2017年在线旅游规模(亿元)增长情况由于国内游客旅游经验的不断积累与对个性化、深度化旅行体验的需求，线上自助游游客规模已经超越了跟团游游客规模区别于传统的跟团游，自助游游客在酒店选择上拥有完全的自主权与更大的选择空间，个性化与深度化的旅行需求使得民宿发展拥有了更大的用户基础5934.64428.53153.22215.77437.031.1%42.3%40.4%34.0%25.3%7.5%9.4%10.7%12.1%2013年2014年2015年2016年2017年线上旅游渗透率增长率在线旅游规模13.4%2013-2017年在线旅游中自助游与跟团游占比2013年2014年2015年2016年2017年自助游跟团游55.0%45.0%55.6%44.4%55.5%44.5%56.2%43.8%59.3%40.7%斶懪棾瑧䯤駡婩㡊旿斾絔。艁姪慇斶燍䯤＃炓哊￥呯躏棾靕艁姪艁蟨闲置房屋与共享经济催生中国民宿产业发展2013-2017年酒店&民宿搜索趋势分布随着居民购买力的增强与房产投资的兴起，闲置房屋数量开始上升，同时利用其作为租赁资源的趋势开始出现新兴共享经济，即以获得报酬为目的的基于陌生人且存在物品使用权暂时转移的经济模式的出现，为民宿行业奠定模式基础民宿是指利用个人闲散资源，为游客提供体验当地自然、文化与生产方式的住宿设施*2015年开始，国内民宿行业发展开始进入快车道，搜索指数大幅上升，并在2016年与2017年短暂超越传统酒店行业民众对民宿行业的关注度大幅上升2013年1月2014年1月2015年1月2016年1月2017年1月民宿酒店闲置房屋共享经济民宿行业政策持续助力民宿行业利好发展,然而标准化的行业规范依然欠缺2015年后，中央政府、各部委及部分地方政府先后发布涉及民宿行业的指导意见与相关条例，鼓励民宿行业发展。然而，目前依然没有一份完整的针对民宿行业的标准化管理文档出台，导致民宿行业依然处在一个相对灰色的地带。同时，并非所有地方政府都颁布了鼓励民宿发展的文件规范，大部分地区，特别是一些对民宿有较大需求的地区，能够有效指导民宿发展的文档依然欠缺在市场准入方面，强调民宿经营者必须依法取得当地政府要求的相关证照、并满足公安机关治安、消防相关要求，民宿单幢建筑客房数量不应超过14间。斶懪棾瑧䯤駡婩㡊旿斾絔强化服务民生的基本功能，形成以大众化市场为主体、适应多层次多样化消费需求的住宿餐饮业发展新格局。积极发展绿色饭店、主题饭店、客栈民宿、短租公寓、长租公寓、有机餐饮、快餐团餐、特色餐饮、农家乐等满足广大人民群众消费需求的细分业态。3126妘22桸明确提出大力发展休闲农业和乡村旅游。依据各地具体条件，有规划地开发休闲农庄、乡村酒店、特色民宿、自驾露营、户外运动等乡村休闲度假产品。3127妘2桸3128妘9桸3127妘9桸规定在乡村和旅游景区、风景名胜区等特定区域，居民可以利用自有住宅或租赁他人住宅，结合当地人文、自然景观、生态环境资源等，开办民宿，为旅游者提供住宿、餐饮等服务。3128妘6桸市区人民政府应根据旅游发展规划，加强对民宿的引导，鼓励乡村民宿发展。3128妘7桸突出了登记制度，同时明确了旅游民宿的定义、体量界定、申请准入、管理组织与发展原则。3128妘22桸支持利用空闲农房，兴办农家乐、乡村酒店、休闲农庄、农村电商服务点等，配套开发山水人家、采摘农园等多样的乡村旅游产品。国家旅游局《旅游民宿基本要求与评价》国务院办公厅《国务院办公厅关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》国务院《中共中央关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》福建省人民政府《福建省旅游条例》北京市人民政府《北京市旅游条例》江苏省人民政府《关于印发吴中区民宿管理办法的通知》安徽省人民政府《关于支持利用空闲农房发展乡村旅游的意见》线上民宿产业链分布斶懪棾瑧䯤駡婩㡊旿斾絔燍䯤踕頥鑨杛嶼╪踵澑漛悞鶯蔠裮餱縶C2CB2CC2B2COTA平台综合平台UGC平台支付平台个人房东平台管理商户经营公寓别墅农家院客栈特色民宅房源房东平台分销平台其他类平台营销平台用户运营平台黻克载领剥矮尾酹论坛/问答平台搜索平台门户平台社交平台线上民宿预订平台UGC平台璩9又狸眉豁哲罰旯萼查02 人群基本属性—性别与年龄线上民宿预订平台使用者中，女性用户与中青年用户占比更高线上民宿预订平台用户性别分布线上民宿预订平台用户年龄分布05%10%15%20%25%30%35%占比20岁及以下21-25岁26-30岁30-35岁35-40岁41-45岁46岁及以上女性用户占比超过55%，高于男性用户占比10%以上年龄分布上，35岁以下人群占比近八成，其中，26-35岁之间，有一定经济能力的中青年群体是民宿消费的主力军斶懪棾瑧䯤蹺儕NfejbE鲲閔斶懪55.9%44.1%男性女性斶懪棾瑧䯤蹺儕NfejbE鲲閔斶懪燍䯤枃晹跤蹺詬瑌鰱嶼斶懪人群基本属性—地域分布来自经济发达省份的一线与新一线人群对民宿更加青睐线上民宿预订平台用户地域分布线上民宿预订平台用户来源TOP10城市分布从省份分布来看，更加能接受民宿的人群多分布在东、南沿海各省与四川、湖北等经济相对较强的省份从城市分布来看，北、上、广、成、深等一线与新一线城市成为民宿预订平台用户的主要来源城市地域的分布特征表明，来自经济发达地区的人们更能够接受共享经济与互联网经济带来的新鲜产物北京市上海市广州市成都市深圳市杭州市南京市重庆市武汉市天津市高低斶懪棾瑧䯤蹺儕NfejbE鲲閔斶懪燍䯤UHJ釯釀張＃茩槪銲鉢慇斶￥過㢐䗮䯖ィ蛵㛫銲鉢鮪竑呯蔠裮餱縶廟艊榚蟢韓謭屟桖媰、在预订线上民宿时，41.7%的用户选择和朋友共同出行，30.9%的用户选择与家人出行在出行时间分