建筑行业周报：多地区发文进一步规范建筑施工企业用工年龄管理

建筑装饰 | 证券研究报告 — 行业周报 2022 年 3 月 21 日 [Table_IndustryRank] 中性 中银国际证券股份有限公司 具备证券投资咨询业务资格 [ 建筑装饰 [Table_Analyser] 证券分析师：陈浩武 (8621)20328592 haowu.chen@bocichina.com 证券投资咨询业务证书编号：S1300520090006 联系人：林祁桢 (8621)20328621 qizhen.lin@bocichina.com 一般证券业务证书编号：S1300121080012 [Table_Title] 建筑行业周报 多地区发文进一步规范建筑施工企业用工年龄管理 本周建筑板块下跌跑赢大盘，建筑细分板块涨跌参半。出于超龄建筑工人安全考虑，多地区发文进一步规范建筑施工企业用工年龄管理。  建筑下跌总体跑赢大盘，细分板块涨跌参半：本周申万建筑指数收盘2,187.0 点，环比上周下跌 1.3%，跑赢大盘。行业平均市净率 0.9 倍，环比上周略降。细分板块涨跌参半，其中装修板块上涨 2.6%，涨幅最大；工业建筑下跌 3.1%，跌幅最大。  关注多地区发文进一步规范建筑施工企业用工年龄管理：近日，全国多个地区发文进一步规范建筑施工企业用工年龄管理。上海市住建委、市人社局和市总工会共同发文，明确规定禁止 18 周岁以下、60周岁以上男性及 50 周岁以上女性三类人员进入施工现场从事建筑施工作业。2008-2020 年，建筑业农民工老龄化趋势逐渐加强，16-30 岁的农民工供给逐年下滑，31 岁以上的农民工数量则不断上升，2020年 50 岁以上的农民工占比已经超过 25%。而且，建筑施工行业工作环境较差，工作强度和危险程度较高，建筑工人工资普遍高于其他工种。较为恶劣的工作环境也对超龄建筑工人的健康十分不利，导致建筑工地成为超龄农民工安全事故高发区域。因此，多地发布的建筑业清退令主要是考虑到用工安全。我们认为，建筑业清退令的发布可能会进一步促进建筑工业化的发展，尤其是装配式建筑的发展。建筑工业化程度的逐渐提升也有望吸引更多适龄劳动力。  基建投资延续增长态势，地产投资小幅回暖：1-2 月固定资产投资 5.4 万亿，同增 12.2%，同比增速保持较高水平。其中基建和地产开发投资完成额分别为 1.3、1.4 万亿，同比增速分别为 8.6%、3.7%。基建投资延续了 12 月的增长趋势，同比增速水平有了明显提升；房地产投资经过连续四个月的下滑之后也迎来回暖迹象。基建中电力、交运、公用分别完成投资 0.21、0.48、0.57 万亿元，同比增速分别为 11.7%、10.5%、6.0%。1-2 月份三个分项投资表现都较好，电力、交运同比增幅较大，公用水利投资也结束了连续下滑，迎来增长。2022 年稳增长主基调有望带动基建投资持续提升。  开工竣工同比下滑，土地成交价格降幅高于成交面积降幅：1-2 月 100大中城市土地成交规划建面合计 1.5 亿平，同比下滑 26.7%；成交楼面均价 1,386 元/平，同减 1,273.5 元/平。成交价格降幅高于成交面积降幅。开工、竣工、销售面积分别为 1.5、1.2、1.6 亿平，同比增速分别为-12.1%、-9.8%、-9.6%。1-2 月新开工同比增速相比 2021 年 12 月收窄了 19.0pct，主要系多数项目在年初开工建设；竣工增速相比 12 月明显回落，主要系年初并非竣工高峰期，且房地产企业将有限的资金用于新开工项目。1-2 月商品房销售面积降幅收窄但销售单价下滑明显，表明当前地产销售情况依然不佳，地产宽松政策有待进一步发力。 重点推荐  重点推荐基建板块、华阳国际 评级面临的主要风险  风险提示：制造业投资放缓，装配式推进不及预期，宏观流动性收紧。 2022 年 3 月 21 日 建筑行业周报 2 目录 本周关注 .............................................................................................. 4 1. 多地区发文进一步规范建筑施工企业用工年龄管理 ............................................................ 4 重点推荐 .............................................................................................. 5 1. 基建板块 ............................................................................................................................. 5 2. 华阳国际 ............................................................................................................................. 5 板块行情 .............................................................................................. 6 建筑指数表现 ............................................................................................................................ 6 细分板块表现 ............................................................................................................................ 6 个股表现 .............................................................................................. 7 公司事件 .............................................................................................. 8 行业数据 ............................................................................................ 10 主要行业数据 ...........................................................................................