2025年年度报告摘要

深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2025 年年度报告摘要1证券代码：000056、200056证券简称：皇庭国际、皇庭 B公告编号：2026-011深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2025 年年度报告摘要一、重要提示本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示适用 □不适用尤尼泰振青会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了无法表示意见的审计报告，本公司董事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案□适用 不适用公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案□适用 不适用截至报告期末，母公司存在未弥补亏损适用 □不适用截至报告期末，公司母公司报表层面未分配利润-761,990,037.60 元，合并报表层面未分配利润-4,998,446,168.73元，未弥补亏损金额较大，结合公司实际经营情况，可能存在较长时间内无法实施现金分红的风险。敬请投资者关注该情形，并注意投资风险。二、公司基本情况1、公司简介股票简称皇庭国际、皇庭 B股票代码000056、200056股票上市交易所深圳证券交易所变更前的股票简称（如有）深国商联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名吴凯陈嵩办公地址深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路 350号岗厦皇庭大厦 28A01 单元深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路350 号岗厦皇庭大厦 28A01 单元传真（0755）82566573（0755）82566573电话（0755）82281888（0755）82535565电子信箱wuk2927@163.comchens@wongtee000056.com深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2025 年年度报告摘要22、报告期主要业务或产品简介（一）商业管理业务公司所从事的商业管理业务主要包括商业不动产运营管理、商业不动产资产管理、商业不动产配套服务及物业管理业务。公司按照“自持+整租+委托管理”相结合的模式，积极在粤港澳大湾区、全国一二线城市及核心地段布局商业项目，充分发挥综合优势，重点加强对现有存量资产效益的挖掘和在大消费市场的品牌孵化。商业不动产运营管理业务主要围绕购物中心的运营和管理开展，公司主要以经营管理自持购物中心和委托管理购物中心为主，以委托管理、整租、不动产投资合作等多种方式，为购物中心、商办写字楼、公寓等多个商业不动产领域提供综合服务和自持运营服务。（二）物业管理业务：物业管理行业为不动产运营服务的基础性业务，其巨大的市场潜力、收入增长稳定性、业务可延展性、协同效应为行业广泛认同。公司子公司皇庭商务服务在物业管理服务领域具有丰富的经验，且具备管理商办、住宅等多种业态的物业服务能力。（三）功率半导体业务报告期内，公司子公司意发功率主要从事功率半导体芯片的设计、制造及销售业务，拥有年产 36 万片 6 寸功率晶圆的能力。意发功率核心产品为 FRD、SBD、MOSFET、IGBT 等功率半导体，产品广泛应用于工控、通信、变频家电、光伏/风力发电、充电桩和电动汽车等领域。3、主要会计数据和财务指标（1） 近三年主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是 否单位：元2025 年末2024 年末本年末比上年末增减2023 年末总资产1,818,706,972.888,033,395,570.22-77.36%8,777,131,488.11归属于上市公司股东的净资产-2,373,150,037.59357,655,764.85-763.53%994,363,805.872025 年2024 年本年比上年增减2023 年营业收入3,360,179,115.05657,815,797.49410.81%1,171,704,287.31归属于上市公司股东的净利润-2,729,683,196.27-640,428,436.96-326.23%-1,126,749,099.86归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-675,939,576.67-619,961,362.69-9.03%-644,661,683.29经营活动产生的现金流量净额152,344,034.47334,830,995.84-54.50%313,295,473.82基本每股收益（元/股）-2.29-0.56-308.93%-0.98稀释每股收益（元/股）-2.29-0.56-308.93%-0.98加权平均净资产收益率-261.92%-95.00%-166.92%-72.53%深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2025 年年度报告摘要3（2） 分季度主要会计数据单位：元第一季度第二季度第三季度第四季度营业收入130,875,079.48159,362,243.973,021,198,406.2948,743,385.31归属于上市公司股东的净利润-82,030,124.46-103,379,463.93-2,258,970,391.54-285,303,216.34归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-93,941,550.66-100,065,366.39-134,719,394.28-347,213,265.34经营活动产生的现金流量净额51,037,293.0352,345,611.8758,653,463.79-9,692,334.22上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异□是 否4、股本及股东情况（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表单位：股报告期末普通股股东总数56,273年度报告披露日前一个月末普通股股东总数58,496报告期末表决权恢复的优先股股东总数0年度报告披露日前一个月末表决权恢复的优先股股东总数0前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况股份状态数量深圳市皇庭产业控股有限公司境内非国有法人15.32%181,126,9000质押181,126,900冻结174,807,000百利亚太投资有限公司境外法人5.45%64,431,7200质押40,000,000皇庭国际集团有限公司境外法人2.74%32,416,0770不适用0王小渭境内自然人1.85%21,820,7000不适用0崔雁境内自然人1.83%21,653,6620不适用0GUOTAI JUNAN SECURITIES（HONG KONG） LIMITED境外法人1.80%21,280,3520不适用0霍孝谦境内自然人1.69%19,940,1780质押19,940,178冻结19,940,178BOCI SECURITIES LIMITED境外法人1.34%15,899,4440不适用0ZHOU BING境外自然人0.86%10,150,00010,150,000不适用0李申林境内自然人0.79%9,400,4000不适用0