2025年年度报告摘要

深圳市京基智农时代股份有限公司 2025 年年度报告摘要1证券代码：000048证券简称：京基智农公告编号：2026-034深圳市京基智农时代股份有限公司 2025 年年度报告摘要一、重要提示本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示□适用 不适用董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案□适用 不适用公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案□适用 ☑ 不适用二、公司基本情况1、公司简介股票简称京基智农股票代码000048股票上市交易所深圳证券交易所联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名陈家荣徐永情办公地址广东省深圳市罗湖区桂园街道老围社区蔡屋围京基一百大厦 A 座 7101广东省深圳市罗湖区桂园街道老围社区蔡屋围京基一百大厦 A 座 7101传真0755-254201550755-25420155电话0755-25425020-63680755-25425020-6368电子信箱a000048@126.coma000048@126.com2、报告期主要业务或产品简介（一）主要业务和产品报告期内，公司主营业务为生猪养殖与销售；饲料生产与销售；种鸡、肉鸡养殖与销售；房地产开发等。（二）主要经营模式1、生猪养殖业务深圳市京基智农时代股份有限公司 2025 年年度报告摘要2自 2019 年确定战略转型以来，公司聚焦生猪养殖业务，以供应粤港澳大湾区市场为目标，已在广东省及周边地区建成多个现代化、高标准、高效率的楼宇聚落式、自繁自养养殖基地。养殖基地均采用“6750”标准化生产线以及四周批生产模式，实施批次化生产，满负荷均衡运作。同时，为推进生猪养殖业务多元化发展，公司在广东、广西区域拓展布局生猪合同育肥业务，与养殖户开展合同育肥合作。公司在各生猪养殖项目所在地配建饲料厂，自主研发营养配方并生产饲料以满足项目各阶段生猪的饲养需求。各饲料厂均采用业内领先的生物安全控制技术和先进的智能自动化生产设备，高精度、无残留、自动化、全程可追溯，在保障生产安全、生物安全的前提下，确保产品质量稳定可靠。同时，根据饲料原料的市场行情变化及时优化调整饲料配方，有效控制养殖成本。公司实施智能化养殖管理，各项目猪舍均配备自动喂料、自动饮水、自动环控、空气过滤新风系统、大数据管理等智慧养殖系统，有效保障猪群健康生长，提升生产运营效率。在食品终端环节，公司以京基智农食品为载体，联合深圳主要屠宰厂与商超、新零售等渠道，形成了产－屠－销的产业链条。2、饲料业务公司以下属公司广东京基智农科技有限公司（以下简称“广东京基智农科技”）为载体开展饲料业务，致力于猪料、鸡料和水产料的研发、生产和销售，年产及销售饲料超过 20 万吨。3、禽养殖业务公司以下属公司惠州京基智农畜牧有限公司（以下简称“惠州京基智农”）为载体，以自繁自养方式开展少量种鸡、肉鸡养殖与销售业务。惠州京基智农系省级农业龙头企业、国家指定的肉鸡供港基地、广东省农产品出口示范基地、首批供深食品养殖基地、深圳市无公害农产品示范基地等，现有土地 6,400 多亩、现代化鸡舍 10 万平方米。该基地以国际先进标准为养殖标准，实施完整的可追溯制度，以确保禽类产品质量安全。4、房地产业务房地产业是公司的存量去化业务，目前在售产品仅剩余深圳宝安区山海公馆公寓项目及部分商铺。（三）报告期内主要业务经营情况报告期内，公司始终围绕“精湛技术、精细管理、精诚合作、精英团队”的经营主题，持续推进精细化管理，全面提升管理水平，发挥企业专业技术和人才优势，通过提升养殖健康度、优化饲喂方案、提高产床利用率、强化科研投入等系列措施，实现高效益发展。报告期内，公司实现营业收入 48.72 亿元，其中生猪养殖业务实现营业收入 37.66 亿元，占比 77.29%。1、生猪养殖业务报告期内，公司围绕“精湛技术、精细管理、精诚合作、精英团队”的经营主题，不断加强生猪养殖项目的运营管理，持续提升项目管理水平与生产效率。报告期内，公司累计销售生猪 231.29 万头（其中仔猪 32.42 万头），实现生猪销售收入 37.66 亿元。截至报告期末，公司生猪养殖项目存栏母猪 11.94 万头，其中能繁母猪 10.29 万头，后备母猪 1.65万头。2、饲料业务报告期内，在水产料因牛蛙、生鱼等水产养殖持续亏损的情况下，部分养殖户选择退出或降低养殖规模，销量不及预期，饲料销售收入同比有所下降。报告期内，广东京基智农科技实现营业收入 68,599.24 万元。3、禽养殖业务报告期内，因鸡苗行情低迷，鸡苗销售单价下滑；叠加肉鸡销量减少，鸡蛋亏损增加，惠州京基智农全年实现营业收入 5,944.50 万元。深圳市京基智农时代股份有限公司 2025 年年度报告摘要34、房地产业务报告期内，公司继续推进存量地产项目销售工作。山海公馆报告期内销售 6,974.44 平方米（金额 21,617.30 万元），结算面积 7,545.22 平方米（金额 24,730.21 万元）。3、主要会计数据和财务指标（1） 近三年主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是 否单位：元2025 年末2024 年末本年末比上年末增减2023 年末总资产10,093,191,345.3110,950,030,198.75-7.82%12,127,949,064.02归属于上市公司股东的净资产4,080,421,652.734,291,838,163.69-4.93%3,852,734,738.272025 年2024 年本年比上年增减2023 年营业收入4,871,819,142.455,960,479,688.87-18.26%12,417,006,232.40归属于上市公司股东的净利润152,808,661.82713,795,295.65-78.59%1,746,300,186.67归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润154,060,428.86785,517,962.54-80.39%1,729,480,945.03经营活动产生的现金流量净额597,311,894.42997,453,274.96-40.12%-414,653,912.74基本每股收益（元/股）0.29651.3770-78.47%3.3375稀释每股收益（元/股）0.29581.3756-78.50%3.3314加权平均净资产收益率3.63%17.36%-13.73%55.47%（2） 分季度主要会计数据单位：元第一季度第二季度第三季度第四季度营业收入1,108,082,547.351,278,535,667.341,283,666,553.751,201,534,374.01归属于上市公司股东的净利润112,031,779.68114,065,809.5571,764,018.26-145,052,945.67归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润119,324,229.43117,130,192.8457,889,987