2018年北京住房和城乡建设发展白皮书

2018 北京住房和城乡建设发展白皮书 北京市住房和城乡建设委员会 2018 年 6 月 综 述 ······················································································································· 1 第一部分 行业概况························································································· 4 一、2017 年北京房地产及住房保障主要数据分析 ········································ 4 二、2017 年北京工程建设主要数据分析 ······················································ 13 第二部分 重点专题······················································································ 25 专题一：住房保障 ······························································································ 25 专题二：房地产业与房地产市场 ····································································· 30 专题三：建筑业与建筑市场 ············································································· 36 专题四：建设工程质量与安全 ······································································ 43 专题五：建筑节能与科技 ················································································· 50 第三部分 发展展望······················································································ 58 一、坚持首善标准，提升首都建设和管理水平 ·································· 58 二、加强住房制度设计，完善租购并举住房供应体系 ··························· 61 三、抓好精准调控和监管，促进房地产市场平稳健康发展 ···················· 63 四、优化建筑市场环境，助推建筑业更好更快发展······································64 五、加强科技推广应用，推动城乡建筑实现绿色化 ·········································· 67 附 录 ···················································································································· 70 2017 年北京住房和城乡建设主要数据概览 ················································· 70 2017 年北京市住房城乡建设委发布规范性文件概览 ································ 82 优秀工程项目展示 ····························································································· 86 一、编写领导小组 组 长：徐贱云 副组长：陶 泳 成 员：(按姓氏笔画排序)于 雷 王 恺 王 争 王 颖 王玉明 石向东 冯志祥 刘小军 刘 江 刘忠昌 阮景云 李先侠 李自强 李丽华 李 珂 宋 杰 杨 威 吴 建 冷 涛 张 波 张国伟 陈立民 陈炜文 陈晓峰 岳为众 庞瑞敬 金耀东 赵 勇 赵丰东 胡平有 贺 毅 贺雪飞 秦 剑 倪 娜 徐 良 凌振军 褚建好 管世军 薛 军 魏吉祥 魏 方 二、编写组 组 长：刘忠昌 副组长：胡杰荣 成 员：樊进武 李佳晓 孙雪梅 刘思慧 杨鹏浩 刘 佳 田紫琪 杨晓丽 龚 妍 《北京住房和城乡建设发展白皮书（2018）》 编委会 目 录 前 言 《北京住房和城乡建设发展白皮书》（以下简称《白皮书》）是北京市住房和城乡建设发展研究中心受北京市住房和城乡建设委员会委托，具体组织编写的住房和城乡建设领域年度发展研究报告。自 2006 年首次推出以来，已历时 10 余年，为行业内外了解住房城乡建设工作提供了参考。2018 年《白皮书》包括三个部分，第一部分细致梳理指标数据，介绍 2017年北京房地产、住房保障和工程建设的基本情况；第二部分是重点专题，从住房保障、房地产业与房地产市场、建筑业与建筑市场、建设工程质量与安全、建筑节能与科技五个方面，反映 2017 年全市整体情况、市级主要措施和区级工作亮点；第三部分立足工作实际，结合当前形势，对 2018年住房和城乡建设工作思路进行探讨；附录部分展示住房和城乡建设主要数据、规范性文件及优秀工程项目。 《白皮书》作为行业研究性报告，在编写过程中得到了市统计局、市住建委各机关处室、直属单位以及各区住建部门、首都住建智库专家、业内企业、行业协会的大力支持和帮助，在此表示衷心感谢。由于时间仓促和水平有限，难免存在不足，敬请指正。 编写组 2018 年 6 月 1 综 述 综 述 2017 年是认真学习贯彻党的十九大和习近平总书记视察北京重要讲话精神，加快落实京津冀协同发展规划纲要和新版北京城市总体规划，全力促进非首都功能疏解和供给侧结构性改革的重要一年。北京市直面复杂的房地产市场形势和艰巨繁重的建设任务，持续推进住房保障高质量发展，探索建立房地产长效机制，扎实推进建筑业改革发展，创新供给侧结构性改革，首都住房城乡建设事业取得新进展、迈上新台阶。 一是加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。2017年 3 月以来，