2026年三季度报告

三湘印象股份有限公司 2026 年第三季度报告1证券代码：000863证券简称：三湘印象公告编号：2026-052三湘印象股份有限公司2026 年第三季度报告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。3.第三季度财务会计报告是否经过审计□是 否三湘印象股份有限公司 2026 年第三季度报告2一、主要财务数据（一） 主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是 ☑否本报告期本报告期比上年同期增减年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减营业收入（元）164,413,436.15-24.69%1,079,340,931.6181.40%归属于上市公司股东的净利润（元）-9,767,181.60-770.73%-29,909,266.07-505.64%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-7,451,042.36-965.81%-29,816,778.03-610.60%经营活动产生的现金流量净额（元）——278,194,235.19636.49%基本每股收益（元/股）-0.0083-791.67%-0.03-583.87%稀释每股收益（元/股）-0.0083-791.67%-0.03-583.87%加权平均净资产收益率-0.23%减少 0.26 个百分点-0.69%减少 0.85 个百分点本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产（元）5,607,111,472.115,568,797,056.790.69%归属于上市公司股东的所有者权益（元）4,327,578,054.794,357,593,343.65-0.69%（二）非经常性损益项目和金额☑适用 □不适用单位：元项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-14,803.9611,059.00计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）5,465.60主要系财政扶持补贴等除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益-2,313,639.67-2,399,965.56主要系投资基金公允价值变动损益债务重组损益2,020,488.68除上述各项之外的其他营业外收入和支出113,286.08648,993.44减：所得税影响额112,718.79173,078.09少数股东权益影响额（税后）-11,737.10205,451.11合计-2,316,139.24-92,488.04--其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：□适用 ☑不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明□适用 ☑不适用公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。三湘印象股份有限公司 2026 年第三季度报告3（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因☑适用 □不适用1、资产构成重大变动情况单位：元项目本报告期末占总资产比例上年末占总资产比例比重增减重大变动说明货币资金590,873,644.3810.54%227,877,972.694.09%6.45%主要系本期收到销售房款增加所致应收账款65,868,121.421.17%61,940,939.011.11%0.06%合同资产5,291,754.280.09%7,780,122.950.14%-0.05%主要系本期工程项目结算所致存货3,258,284,571.3958.11%3,627,745,876.0265.14%-7.03%投资性房地产452,419,658.308.07%462,832,944.828.31%-0.24%长期股权投资390,465,028.696.96%393,267,819.787.06%-0.10%固定资产41,612,414.010.74%43,599,681.190.78%-0.04%使用权资产11,666,348.490.21%12,943,568.840.23%-0.02%短期借款40,033,472.220.71%10,009,495.140.18%0.53%主要系本期短期金融机构借款增加所致合同负债450,477,667.728.03%431,162,718.397.74%0.29%长期借款315,500,000.005.63%331,400,000.005.95%-0.32%租赁负债9,098,035.700.16%10,679,158.070.19%-0.03%应收票据94,417.14微小微小主要系本期票据到期兑现所致其他应收款36,198,252.740.65%26,019,277.590.47%0.18%主要系本期备用金增加所致其他流动资产153,054,134.492.73%114,833,507.902.06%0.67%主要系本期销售代理费增加所致无形资产1,141,410.830.02%13,611,674.990.24%-0.22%主要系本期非同一控制下企业合并评估增值摊销所致预计负债30,000,000.000.54%0.54%主要系本期下属子公司未决诉讼事项计提预计负债所致递延所得税负债33,054.90微小3,140,373.210.06%-0.06%主要系本期非同一控制下企业合并评估增值摊销相应的应纳税暂时性差异转回所致2、主营业务分析单位：元项目本期发生额上期发生额变动幅度变动原因营业收入1,079,340,931.61594,996,676.2681.40%主要系本期项目交房结转收入增加所致营业成本740,196,392.09344,106,147.66115.11%主要系本期项目交房结转成本增加所致销售费用165,275,624.4050,445,783.37227.63%主要系本期项目交房结转销售代理费增加所致管理费用89,924,955.0397,906,051.76-8.15%财务费用10,768,512.4911,111,812.75-3.09%减：所得税费用18,203,760.2326,243,221.81-30.63%3、非主营业务分析单位：元三湘印象股份有限公司 2026 年第三季度报告4项目本期发生额占利润总额比例形成原因说明是否具有可持续性投资收益（损失以“－”号填列）2,623,052.99-14.75%主要系权益法核算的长期股权投资收益及子公司债务重组损益否公允价值变动收益（损失以“－”号填列）-2,640,3