2026年半年度报告摘要

新大正物业集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要1证券代码：002968证券简称：新大正公告编号：2026-031新大正物业集团股份有限公司2026 年半年度报告摘要新大正物业集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要2一、重要提示本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示：□适用 不适用董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案：□适用 不适用公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案：□适用 不适用二、公司基本情况1、公司简介股票简称新大正股票代码002968股票上市交易所深圳证券交易所变更前的股票简称（如有）/联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名杨谭王骁办公地址重庆市渝中区虎踞路 78 号 1-1#重庆市渝中区虎踞路 78 号 1-1#电话023-63809676023-63809676电子信箱yangtan@dzwy.comwangxiao@dzwy.com2、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据：□是 否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减营业收入（元）1,576,712,715.791,503,009,290.644.90%归属于上市公司股东的净利润（元）72,419,241.4471,176,831.121.75%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）75,276,495.2865,474,771.6714.97%经营活动产生的现金流量净额（元）-102,618,399.47-143,819,769.9028.65%基本每股收益（元/股）0.320.313.23%稀释每股收益（元/股）0.320.313.23%加权平均净资产收益率5.80%5.73%0.07%新大正物业集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要3本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产（元）2,048,442,829.432,031,752,485.880.82%归属于上市公司股东的净资产（元）1,284,806,418.941,211,968,529.126.01%3、公司股东数量及持股情况单位：股报告期末普通股股东总数10,044报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况股份状态数量王宣境内自然人28.85%65,274,4260不适用0重庆大正商务信息咨询合伙企业（有限合伙）境内非国有法人17.40%39,375,0000不适用0李茂顺境内自然人6.96%15,750,00011,812,500不适用0罗渝陵境内自然人3.13%7,077,3200不适用0#俞文灿境内自然人2.21%4,991,6580不适用0廖才勇境内自然人1.19%2,703,2200不适用0招商银行股份有限公司－东方红远见价值混合型证券投资基金其他1.08%2,453,2150不适用0朱蕾境内自然人1.02%2,303,4200不适用0陈建华境内自然人0.93%2,100,5000不适用0中国建设银行股份有限公司－华宝生态中国混合型证券投资基金其他0.65%1,460,6000不适用0上述股东关联关系或一致行动的说明上述股东中王宣、李茂顺为一致行动人关系参与融资融券业务股东情况说明（如有）未知其他是否参与融资融券业务。持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况：□适用 不适用前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化：□适用 不适用4、控股股东或实际控制人变更情况公司报告期控股股东未发生变更。公司报告期实际控制人未发生变更。5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表公司报告期无优先股股东持股情况。新大正物业集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要46、在半年度报告批准报出日存续的债券情况□适用 不适用三、重要事项（一）报告期内公司所处的行业情况2026 年作为“十五五”规划开局之年，国家持续加码物业服务行业提质发展，将物业服务质量提升行动确立为行业发展核心主线，并先后通过年度《政府工作报告》重点部署、纳入城市更新重大工程等顶层举措，明确了物业服务在改善民生、提升城市品质、维护社会稳定中的重要价值。同时，随着物业服务相关条例修订、行业分类调整、纳入国民经济统计目录等系列制度落地，物业行业正式确立独立产业地位，升级为关乎民生福祉、资产价值与社会稳定的关键民生服务行业，为行业中长期高质量、规范化转型升级筑牢了制度根基。（二）报告期内公司经营情况公司积极调整市场拓展策略，通过数字化赋能、漏斗管理及严格的风控机制，实现了从规模扩张向高质量发展的平稳过渡，业务结构调整初现成效，盈利质量持续改善。报告期内，公司实现营业收入15.77 亿元，同比增长 4.90%；实现归属于上市公司股东的净利润 0.72 亿元，同比增长 1.75%；新增拓展中千万级以上项目的年合同额超 40%，在质效优先的发展策略下，项目体量、业态结构均有效提升。报告期内，公司有序推进从基础物业管理（PM）向综合设施管理（IFM）转型升级，通过内生能力提升与外延战略整合双轮驱动，进一步拓展业务边界、完善服务矩阵，持续提升在行业内的综合竞争力与市场影响力。一方面，公司积极推动存量 PM 项目向 IFM 延伸升级，围绕服务体系升级、运营能力提升、专业团队建设等方面持续发力，优化客户体验，创造新的价值。另一方面，公司积极推进重大资产重组进程，借此加速切入高增长综合设施管理（IFM）赛道，并进一步完善业务版图与全国化布局。