2026年半年度报告

合肥城建发展股份有限公司 2026 年半年度报告全文 1 合肥城建发展股份有限公司 2026 年半年度报告 2026074 2026 年 8 月 合肥城建发展股份有限公司 2026 年半年度报告全文 2 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人宋德润、主管会计工作负责人周骅及会计机构负责人(会计主管人员)费孝保声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 随着公司经营规模的不断扩大，管理幅度及难度也不断增加，如不能有效应对和解决，将给公司带来一定的管理风险。国家房产税的改革试点推进，居民住房需求的变化可能给公司的销售情况带来变化，最终影响公司的销售预期和毛利率。在开发环节，由于房地产开发涉及到多个环节，在项目的开发过程中可能面临城市建设、城市规划调整及建筑材料价格波动等诸多不确定性，如不能有效应对和解决，将对公司项目开发周期、经营业绩和财务状况产生一定的影响。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 合肥城建发展股份有限公司 2026 年半年度报告全文 3 目录 第一节 重要提示、目录和释义 .................................................................................................................................... 2 第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................................................. 7 第三节 管理层讨论与分析 ........................................................................................................................................... 10 第四节 公司治理、环境和社会 .................................................................................................................................... 29 第五节 重要事项 ........................................................................................................................................................ 30 第六节 股份变动及股东情况 ....................................................................................................................................... 36 第七节 债券相关情况 .................................................................................................................................................. 42 第八节 财务报告 ........................................................................................................................................................ 44 合肥城建发展股份有限公司 2026 年半年度报告全文 4 合肥城建发展股份有限公司 2026 年半年度报告全文 5 备查文件目录 一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。 二、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露的所有公司文件的正本及公告的原稿。 三、以上备查文件的备查地点：公司证券部。 合肥城建发展股份有限公司 2026 年半年度报告全文 6 释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司、合肥城建 指 合肥城建发展股份有限公司 工业科技 指 合肥工投工业科技发展有限公司 蚌埠置业 指 合肥城建蚌埠置业有限公司 巢湖置业 指 合肥城建巢湖置业有限公司 铂居智造 指 安徽铂居智造科技有限公司 东庐置业 指 合肥城建东庐置业有限公司 琥珀物业 指 安徽琥珀物业服务有限公司 三亚丰乐 指 三亚丰乐实业有限公司 琥珀租赁 指 安徽琥珀房屋租赁有限公司 滨湖琥珀 指 合肥滨湖琥珀工程项目管理有限公司 北城置业 指 合肥城建北城置业有限公司 新站置业 指 合肥城建新站置业有限公司 北庐置业 指 合肥北庐置业有限公司 润琥地产 指 合肥润琥房地产开发有限公司 润珀商管 指 合肥润珀商业管理有限公司 徽琥地产 指 南京徽琥房地产开发有限公司 徽珀地产 指 南京徽珀房地产开发有限公司 滨润置业 指 合肥滨润置业有限公司 徽琥置业 指 合肥徽琥置业有限公司 新琥置业 指 合肥新琥置业有限公司 新珀置业 指 合肥新珀置业有限公司 工投智造 指 合肥工投智造产业园有限公司 启城置业 指 合肥启城置业有限公司 慧城管理 指 合肥慧城运营管理有限公司 方启璟兴 指 合肥方启璟兴置业有限责任公司 金太阳 指 合肥金太阳能源科技股份有限公司 华兴投资 指 合肥华兴空港投资有限公司 华侨城实业 指 合肥华侨城实业发展有限公司 庐江和禄 指 庐江和禄房地产开发有限公司 报告期 指 2026 年 1 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日 会计师 指 天健会计师事务所（特殊普通合伙） 合肥城建发展股份有限公司 2026 年半年度报告全文 7 第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称 合肥城建 股票代码 002208 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 合肥城建发展股份有限公司 公司的中文简称（如有） 合肥城建 公司的外文名称（如有） Hefei Urban Construction Development Co.,Ltd 公司的外文名称缩写（如有） HUCD 公司的法定代表人 宋德润 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 胡远航 陈诚 联系地址 安徽省合肥市蜀山区潜山路 100 号琥珀五环国际 A 座 11 层 安徽省合肥市蜀山区潜山路 100 号琥珀五环国际 A 座 11 层 电话 0551-6266