2026年半年度报告

中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2026 年半年度报告全文中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司2026 年半年度报告【2026 年 08 月】中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2026 年半年度报告全文1第一节 重要提示、目录和释义公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人屈大勇、主管会计工作负责人于兵及会计机构负责人（会计主管人员）白玉声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。本报告所涉及的未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性承诺，请投资者注意投资风险。公司已在本报告中描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析部分内容。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2026 年半年度报告全文2目录第一节 重要提示、目录和释义.......................................................................................................................................1第二节 公司简介和主要财务指标................................................................................................................................... 5第三节 管理层讨论与分析..............................................................................................................................................8第四节 公司治理、环境和社会.......................................................................................................................................17第五节 重要事项............................................................................................................................................................18第六节 股份变动及股东情况.......................................................................................................................................... 23第七节 债券相关情况.....................................................................................................................................................27第八节 财务报告............................................................................................................................................................28中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2026 年半年度报告全文3备查文件目录一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。二、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2026 年半年度报告全文4释义释义项指释义内容中国证监会、证监会指中国证券监督管理委员会深交所指深圳证券交易所公司、本公司、中兴、中兴商业指中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司方大集团、辽宁方大集团、集团指辽宁方大集团实业有限公司盛东商贸指东乡族自治县盛东商贸有限公司一商集团指天津一商集团有限公司方大九间棚指甘肃方大九间棚科技发展有限公司报告期指2026 年半年度元、万元指人民币元、人民币万元中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2026 年半年度报告全文5第二节 公司简介和主要财务指标一、公司简介股票简称中兴商业股票代码000715股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司公司的中文简称（如有）中兴商业公司的外文名称（如有）ZHONGXING SHENYANG COMMERCIAL BUILDING GROUP CO.,LTD公司的外文名称缩写（如有）ZSCBGCL公司的法定代表人屈大勇二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名谢元基刘丹联系地址辽宁省沈阳市和平区太原北街 86 号辽宁省沈阳市和平区太原北街 86 号电话024-23837309024-23838888-3703传真024-23408889024-23408889电子信箱zqb715@zhongxingsy.comzqb715@zhongxingsy.com三、其他情况1、公司联系方式公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化□适用 不适用公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见 2025 年年报。2、信息披露及备置地点信息披露及备置地点在报告期是否变化□适用 不适用公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见 2025 年年报。3、其他有关资料其他有关资料在报告期是否变更情况□适用 不适用四、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2026 年半年度报告全文6□是 否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减营业收入（元）375,722,006.51402,478,389.92-6.65%归属于上市公司股东的净利润（元）45,961,713.4448,829,512.37-5.87%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）37,961,378.7542,283,841.70-10.22%经营活动产生的现金流量净额（元）26,391,765.1539,206,000.94-32.68%基本每股收益（元/股）0.090.090.00%稀释每股收益（元/股）0.090.090.00%加权平均净资产收益率2.26%2