2026年半年度报告摘要

中交城市发展控股集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要1证券代码：000736证券简称：中交发展公告编号：2026-049中交城市发展控股集团股份有限公司2026 年半年度报告摘要一、重要提示本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示□适用 ☑ 不适用董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案□适用 ☑ 不适用是否以公积金转增股本□是 ☑ 否董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案□适用 ☑ 不适用二、公司基本情况1、公司简介股票简称中交发展股票代码000736股票上市交易所深圳证券交易所变更前的股票简称（如有）中交地产联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名田玉利刘晓伟办公地址北京市顺义区鑫桥中路 3 号院 4 号楼 8 层北京市顺义区鑫桥中路 3 号院 4 号楼 8 层电话010-59725208010-59725208电子信箱zfdc000736@163.comzfdc000736@163.com2、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是 ☑ 否中交城市发展控股集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要2本报告期上年同期本报告期比上年同期增减营业收入（元）777,399,758.2213,245,578,056.77-94.13%归属于上市公司股东的净利润（元）18,321,944.01-1,179,829,914.31101.55%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）17,078,736.75-1,187,094,952.37101.44%经营活动产生的现金流量净额（元）-124,716,356.23304,839,876.91-140.91%基本每股收益（元/股）0.02-1.58101.27%稀释每股收益（元/股）0.02-1.58101.27%加权平均净资产收益率1.50%28.30%（注）（不适用）本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产（元）2,497,032,756.332,376,923,207.715.05%归属于上市公司股东的净资产（元）1,226,781,249.531,208,379,437.461.52%注：因公司上年同期净利润和加权平均净资产均为负数，因此加权平均净资产收益率计算结果为正数。上年同期含房地产开发业务，2025 年 8 月 31 日公司完成重组交割，本期数据不再含房地产开发业务，因此增减比例较大。3、公司股东数量及持股情况单位：股报告期末普通股股东总数26,251报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）（参见注 8）0持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称股东性质持股比例报告期末持股数量报告期内增减变动情况持有有限售条件的股份数量持有无限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况股份状态数量中交房地产集团有限公司国有法人52.16%389,679,305--389,679,305不适用-重庆渝富资本运营集团有限公司国有法人3.53%26,384,200-2,000,000.00-26,384,200质押6,701,760湖南华夏投资集团有限公司境内非国有法人1.31%9,766,161--9,766,161不适用-常玉璐境内自然人0.79%5,928,300--5,928,300不适用-王哲生境内自然人0.66%4,909,5001,240,800.00-4,909,500不适用-王令琦境内自然人0.46%3,401,378--3,401,378不适用-孙桂明境内自然人0.45%3,370,0001,109,900-3,370,000不适用-李万鹏境内自然人0.43%3,241,200753,900-3,241,200不适用-高海村境内自然人0.41%3,054,800--3,054,800不适用-袁顺红境内自然人0.40%2,990,00078,000.00-2,990,000不适用-战略投资者或一般法人因配售新股成为前 10 名股东的情况（如有）不适用上述股东关联关系或一致行动的说明公司未知其余前十名股东之间是否存在关联关系或一致行动关系。上述股东涉及委托/受托表决权、放弃表决权情况的说明不适用中交城市发展控股集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要3前 10 名股东中存在回购专户的特别说明（如有）不适用前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股东名称报告期末持有无限售条件股份数量股份种类股份种类数量中交房地产集团有限公司389,679,305人民币普通股389,679,305重庆渝富资本运营集团有限公司26,384,200人民币普通股26,384,200湖南华夏投资集团有限公司9,766,161人民币普通股9,766,161常玉璐5,928,300人民币普通股5,928,300王哲生4,909,500人民币普通股4,909,500王令琦3,401,378人民币普通股3,401,378孙桂明3,370,000人民币普通股3,370,000李万鹏3,241,200人民币普通股3,241,200高海村3,054,800人民币普通股3,054,800袁顺红2,990,000人民币普通股2,990,000前 10 名无限售条件股东之间，以及前 10 名无限售条件股东和前 10 名股东之间关联关系或一致行动的说明不适用前 10 名普通股股东参与融资融券业务情况说明（如有）不适用持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用 ☑ 不适用前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用 ☑ 不适用4、控股股东或实际控制人变更情况控股股东报告期内变更□适用 ☑ 不适用公司报告期控股股东未发生变更。实际控制人报告期内变更□适用 ☑ 不适用公司报告期实际控制人未发生变更。5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表□适用 ☑ 不适用公司报告期无优先股股东持股情况。6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况□适用 ☑ 不适用中交城市发展控股集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要4三、重要事项公司于 2026 年 5 月 11 日发布《关于完成工商变更登记并换发营业执照的公告》，公司名称正式变更为“中交城市发展控股集团股份有限公司”；2026 年 6 月 1 日，公司发布《关于公司股票交易撤销退市风险警示暨股票停复牌的公告》，股票于 6 月 3 日复牌后成功撤销退市风险警示；公司证券简称于 2026 年 6 月 16 日变更为“中交发展”，证券代码“000736”保持不变。中交城市发展控股集团股份有限公司董事会二零二六年八月一十九日