2026年半年度报告摘要

上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2026 年半年度报告摘要1证券代码：300947证券简称：德必集团公告编号：2026-030上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司2026 年半年度报告摘要上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2026 年半年度报告摘要2一、重要提示本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示□适用 不适用董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案□适用 不适用公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案□适用 不适用二、公司基本情况1、公司简介股票简称德必集团股票代码300947股票上市交易所深圳证券交易所联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名刘思邈兰野电话021-60701389021-60701389办公地址上海市长宁区安化路 492 号 A 座 812 室上海市长宁区安化路 492 号 A 座 812 室电子信箱sec@dobechina.comsec@dobechina.com2、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是 否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减营业收入（元）596,997,077.88602,158,162.19-0.86%归属于上市公司股东的净利润（元）3,657,233.187,975,312.62-54.14%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-6,460,260.76-2,963,048.52-118.03%经营活动产生的现金流量净额（元）332,063,943.23343,800,612.28-3.41%基本每股收益（元/股）0.020.05-60.00%稀释每股收益（元/股）0.020.05-60.00%加权平均净资产收益率0.31%0.63%-0.32%上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2026 年半年度报告摘要3本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产（元）5,218,712,333.175,432,976,167.47-3.94%归属于上市公司股东的净资产（元）1,185,563,624.511,184,243,048.420.11%注：公司 2026 年半年度归母净利润虽与去年同期相比盈利有所下降，但相较于 2026 年第一季度已扭亏为盈，扭转了 2025 年下半年以来的下行亏损趋势。公司在报告期内做出如下举措：园区创新推行多种服务提升非租金收入；大力搭建会员体系，形成差异化竞争力，整体出租率已经逐步恢复到 2020 年前的水平；同时通过数字化 AI-Agent 助理导入管理，实现了进一步降本增效。依托上述组合施策，在行业态势下行的市场环境中，公司 2026 年半年度经营业绩成功扭转亏损态势，不仅相较 2025 年全年大幅减亏并实现盈利，也较 2026 年一季度经营利润实现明显修复。3、公司股东数量及持股情况单位：股报告期末普通股股东总数10,610报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0持有特别表决权股份的股东总数（如有）0前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况股份状态数量上海中微子投资管理有限公司境内非国有法人31.51%47,622,1850不适用0东台弦乾企业管理咨询合伙企业（有限合伙）境内非国有法人5.54%8,371,8750不适用0长兴乾悦企业服务合伙企业（有限合伙）境内非国有法人3.69%5,571,9640不适用0阳光财产保险股份有限公司－自有资金其他2.03%3,072,8000不适用0中民创富投资管理有限公司－嘉兴嵩岳叁号投资其他1.81%2,736,0000不适用0上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2026 年半年度报告摘要4合伙企业（有限合伙）宿迁乾渊科技合伙企业（有限合伙）境内非国有法人1.40%2,123,1500不适用0长兴乾森企业管理咨询合伙企业（有限合伙）境内非国有法人1.33%2,017,4410不适用0高盛国际－自有资金其他1.16%1,748,5650不适用0上海中微弦企业管理咨询合伙企业（有限合伙）境内非国有法人0.95%1,433,6010不适用0丁蓉境内自然人0.77%1,156,7000不适用0上述股东关联关系或一致行动的说明上海中微子投资管理有限公司、东台弦乾企业管理咨询合伙企业（有限合伙）、长兴乾森企业管理咨询合伙企业（有限合伙）均是由贾波控制的企业。除此之外，公司未知上述股东之间是否存在关联关系或一致行动关系。前 10 名普通股股东参与融资融券业务股东情况说明（如有）不适用持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用 不适用前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用 不适用公司是否具有表决权差异安排□是 否4、控股股东或实际控制人变更情况控股股东报告期内变更□适用 不适用公司报告期控股股东未发生变更。实际控制人报告期内变更□适用 不适用公司报告期实际控制人未发生变更。上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2026 年半年度报告摘要55、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表公司报告期无优先股股东持股情况。6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况□适用 不适用三、重要事项不适用