2025第一季度房地产开发企业信用状况报告

12025 年第一季度中国房地产开发企业信用状况报告研究团队|中房网信用房地产组报告说明中国房地产业协会信用建设办公室地址：北京市海淀区首体南路 9 号主语国际中心 5 号楼 4 层邮编：100048电话：010-68352045中房网|信用房地产组地址：北京市海淀区首体南路 9 号主语国际中心 5 号楼 3 层电话：010-68323566邮箱：web@fangchan.com免责声明由于信用信息公示时间和部分统计口径的差异，可能出现与相关政府部分最终公布数据不一致的情形。则最终以政府部分权威数据为准。报告内容仅供参考，不构成投资和决策建议，投资者据此操作，风险自担。本报告版权归北京中房研协技术服务公司所有，本公司对本报告保留一切权利。未经书面授权，任何机构和个人均不得对本报告进行任何形式的发布、复制、引用或转载。如经过本公司同意引用、刊发的，须注明出处为“中房网·信用房地产”或“房地产信用信息平台”，且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改。本报告是《中国房地产开发企业信用状况研究》系列报告之季度报告，旨在依托房地产信用信息平台、及时反映行业信用数据和信息，促进行业信用建设体系的建设和发展。更多行业信用信息，请关注中房网信用房地产（http://credit.fangchan.com）和中房网微信·行业信用专栏。中房网|信用房地产组联系邮箱：web@fangchan.com中房网微信公众号目录一、房地产开发企业总体信用情况........................................................................................1二、行业不良信用信息情况.................................................................................................... 2（一） 行政处罚.............................................................................................................. 3（二） 失信被执行人...................................................................................................... 5（三） 经营异常.............................................................................................................. 6（四） 欠税...................................................................................................................... 7（五） 严重违法失信...................................................................................................... 9（六） 重大税收违法....................................................................................................11三、房地产开发企业债务违约情况......................................................................................12（一）信用债券违约情况..............................................................................................12（二）境外债违约情况..................................................................................................13五、2025 年第一季度重要房地产信用政策.........................................................................13（一）中央、部委信用类政策或文件..........................................................................13（二） 地方信用类相关政策或文件............................................................................18版权所有 @北京中房研协技术服务有限公司第 1 页一、房地产开发企业总体信用情况根据房地产开发企业信用信息平台（以下简称 “房地产信用平台”）的统计， 2025 年第一季度末共收录房地产开发企业 144854 家1，同比 2024 年第一季度末增长 1.01%，环比 2024 年第四季度末增长 0.12%。本报告所做的房地产开发企业的统计分析，均以这一数字为基准。数据来源：房地产信用平台从房地产信用平台的统计来看，2025 年第一季度全国房地产开发企业总体信用良好，涉及不良信用信息的房地产开发企业共计 11866 家，同比 2024 年第一季度减少 21.11%，环比 2024 年第四季度减少 24.01%，涉及企业约占全国房地产开发企业总量的 8.19%。1由于部分地区和企业对房地产开发资质等级证书数据的公示有滞后或公开不及时，以及部分企业在统计期限内未进行相关房地产开发经营活动，这一数字我们每季度会对上一周期的数据进行校正。版权所有 @北京中房研协技术服务有限公司第 2 页从涉及不良信用信息行为的开发企业区域分布来看，河南、江苏和浙江涉及的开发企业最多，分别为 1414 家、1086家和 899 家。二、行业不良信用信息情况根据房地产信用平台监控数据显示，2025 年一季度共收录全国房地产开发企业各类不良信用信息共计 64513 条，同比 2024 年第一季度减少 27.55%，环比 2024 年第四季度减少 28.75%；共涉及开发企业 11866 家，同比减少 21.11%，环比减少 24.01%。从 2025 年第一季度开发企业产生的不良信用信息的类型来看，主要为欠税信息，占比达 88.96%，有 57390 条案例；其余依次为失信被执行人、行政处罚、经营异常、严重违法失信和重大税收违法信息（见图 2）。数据来源：房地产信用平台版权所有 @北京中房研协技术服务有限公司第 3 页从 2025 年第一季度开发企业不良信用信息类型的变动情况来看，严重违法失信的开发企业案例同比降幅最大，达96.0