2024年度全国品牌酒店签约统计报告

迈点研究院ACADE2024年度全国品牌酒店签约统计报告Statistical Report on Newly-Signed Brand HotelsAcross China in 2024迈点研究院ACADE引研究院2024年，伴随着国内文旅市场的全面振兴与民众出行热情的持续高涨，酒店住宿业迎来了发展的新机遇。据迈点研究院最新数据显示，全国范围内签约的品牌酒店项目总数已达到1466个。各大酒店集团紧跟市场趋势，不仅深化了在一线城市的市场布局，亦积极向二三线城市及旅游热点区域拓展。此外，各酒店品牌间的竞争态势愈发白热化，各大品牌纷纷通过实施品牌升级战略、创新服务模式、优化顾客体验等多维度举措，以强化品牌影响力和市场竞争力，从而有力推动了酒店行业向品牌化、专业化发展道路加速前行。迈点研究院基于样本分析推出2024年全国品牌酒店签约报告，为您呈现全国品牌酒店签约动态。迈点研究院签约酒店项目数量：全年签约品牌酒店项目共计1466个据迈点研究院监测，2024年全国签约各档次品牌酒店项目达1466个，其中奢华酒店项目42个；国际高端酒店项目104个、国内高端酒店项目82个、国际中高端酒店项目121个、国内中高端酒店项目351个、中端酒店项目312个、经济型酒店项目198个、精品民宿项目256个。从占比来看，中高端酒店签约项目最多，占比约达32%；其次是中端酒店项目，占比约21%。从同比来看，奢华酒店和高端酒店签约项目数量增长最快，奢华酒店、国内高端酒店、国际高端酒店签约项目分别同比增长75%、55%、27%，其次是中端酒店（12%）和经济型酒店（9%）。2024年度全国签约酒店项目类型分布国内高端酒店奢华酒店国际高端酒店6%3%7%国内中高端酒店24%国际中高端酒店8%中端酒店经济型酒店21%14%精品民宿17%数据来源：迈点研究院（不完全统计）迈点研究院主题分布：度假酒店为签约项自主力军，占比27%2024年，在新签约酒店项目中，1076家酒店有明确的主题定位；其中，290家酒店项目的主题定位是度假酒店，占比为27%。表明随着旅游休闲度假需求的增加，度假酒店的投资数量持续增长。商务酒店数量位居第二，共有249家，占比总数的23%。其次是生活方式酒店和人性化酒店，分别有109家和106家，其他主题品牌酒店占比均低于10%。商务出行仍然是酒店行业的重要细分市场2024年度全国签约酒店项目主题分布A潮牌酒店3%2%1%3%设计师酒店4%度假酒店电竞酒店27%8%文化酒店9%个性化酒店10%商务酒店23%生活方式酒店10%数据来源：迈点研究院（不完全统计）迈点研究院区域分布：华东地区领跑全国，占比约41%2024年度华东地区签约品牌酒店项目数量占全国约41%，远高于其他区域，继续领跑全国。国第二，雅斯特酒店集团、温德姆酒店集团、旅悦集团等在该地区新签约项目最多，新签约项目类型聚焦国际中高端酒店、中端酒店和精品民宿。此外，东北地区的酒店投资最为疲软，签约品牌酒店项目数量低于50个，以商务酒店为主。2024年度全国签约品牌酒店项目区域分布华东41.11%东北华南2.35%12.80%8.93%12.46%西北华中11.00%11.35%华北西南数据来源：迈点研究院（不完全统计）迈点研究院省份分布：浙江、江苏和广东三省签约品牌酒店项自超百个据迈点研究院统计，2024年度全国32个省区均有品牌酒店签约项目，其中浙江、江苏和广东三省项目数均超百个，位列全国前三这三个省份为我国经济强省，旅游住宿需求旺盛：山东、湖南、安徽、河南4省区位列第二梯队，签约品牌酒店项目数量在60-100个之间，得益于文旅市场的繁荣，山东省签约的品牌酒店项目数量众多，主要集中在青岛、济南、烟台等旅游热点城市。湖南省签约项目主要集中在长沙、张家界等旅游城市。新疆维吾尔自治区、四川、江西三省区的品牌酒店签约投资表现较为优异，项目数量均接近60个。2024年度签约品牌酒店项目数量TOP10省份(单位：个)浙江146江苏120广东110山东98湖南70安徽68河南60新疆维吾尔自治区59四川59江西59020406080100120140160数据来源：迈点研究院（不完全统计迈点研究院城市表现：上海市酒店签约量领跑各城市，北京次之通过对1466个签约品牌酒店项目分布城市分析，这些酒店项目分布于全国345个城市（包括自治州、直辖县），其中上海、北京，、西安、杭州、广州、长沙、苏州、重庆、武汉、成都位列前十。上海、北京等一线城市作为全国的经济、政治和文化中心，其品牌酒店签约项目数量一直位居前列。随着中国城市化进程的加速和新一线城市的崛起，如西安、杭州，吸引了大量品牌酒店入驻。中西部城市如重庆、武汉、成都等，不仅拥有丰富的自然和文化资源，还注重提升旅游基础设施和服务水平，吸引了大批游客，为品牌酒店的入驻提供了良好的环境。2024年度品牌酒店签约数量TOP10城市（单位：个）605850503940343230272522212020100上海北京西安杭州 广州长沙苏州重庆武汉成都*数据来源：迈点研究院（不完全统计）迈点研究院高端及奢华酒店签约项目基本情况概览（部分）序号签约酒店项目名称客房数量预计开业时间1池州贵池蔚景温德姆酒店198间预计在2025年10月份开业。2LXR酒店及度假村西安项目118间计划于2027年开业3广西钦州雅阁酒店180间预计将在2025年5月开业。M4詹州丽笙酒店约300间预计于2027年开业。N5河北保定高新雅阁酒店258间预计将在2025年开业。6南京江北温德姆花园酒店210间预计2026年7月开业7上饶三清山芳草地度假酒店约240间预计2025年5月开业。8吕梁孝义温德姆酒店/酒店预计将于2025年开业。9四姑娘山盐绚度假酒店项目约120间预计于2027年开业。10洲至奢选厦门云顶度假酒店145间预计将于2025年底开业。8*数据来源：迈点研究院迈点研究院结语>回顾2024年，面对复杂多变的市场环境，酒店投资步入了一个新时期，呈现以下特征：（1）品牌连锁酒店的签约项自数量再创新高，酒店行业正加速向品牌化、连锁化、多元化方向发展。消费者在住宿品质上的需求不断提升，中高端酒店签约项占比最高，同时，奢华酒店和高端酒店签约项自数量的快速增长，高端酒店市场止在逐步扩大具市场份额。建议精选服务产品，提高投资回报。（2）从酒店主题分布来看，度假酒店最为热门，旅游市场的持续火热带动近郊及远郊的旅游度假区关注度提升。也进一步证明了度假酒店的市场潜力和投资价值。建议因地制宜，优化投资布局。（3）在区域分布方面，投资人更趋于理性和务实，经济发达地区和文旅市场繁荣的区域成为投资人的首要选择。相比之下，经济活力较低的区域需要政府和企业共同努力，提升旅游基础设施和服务水平，吸引更多品牌酒店入驻。建议优先布局投资城市的成熟区域、核心区位。>展望2025，中高端和中端酒店市场将继续保持稳健增长态势，同时奢华和高端酒店市场也将保持较快的增长速度。酒店业需要不断创新和提升服务质量，以满足市场的多元化需求。精品民宿等特色住宿形态将继续受到消费者的青，酒店业应关注这一趋势，积极探索和发展真有特色的任宿产品，以吸引更多消费者。迈点研究院统计样本情况说明本报告统计的