湖南投资2024年三季度报告

湖南投资集团股份有限公司 2024 年第三季度报告 1 证券代码：000548 证券简称：湖南投资 公告编号：2024-046 湖南投资集团股份有限公司 2024 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是 否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 否 单位：元 本报告期 本报告期 比上年同期增减 年初至报告期末 年初至报告期末 比上年同期增减 营业收入（元） 129,491,619.64 19.58% 514,211,802.51 59.84% 归属于上市公司股东的净利润（元） 28,163,523.08 -9.33% 91,797,233.41 35.11% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 28,878,569.81 168.27% 88,578,762.91 87.25% 经营活动产生的现金流量净额（元） — — 87,606,010.83 -78.44% 基本每股收益（元/股） 0.056 -9.68% 0.184 35.29% 稀释每股收益（元/股） 0.056 -9.68% 0.184 35.29% 加权平均净资产收益率 1.38% -0.25% 4.54% 0.95% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 2,767,078,252.85 2,998,915,795.89 -7.73% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 2,046,934,803.10 2,000,066,992.68 2.34% （二）非经常性损益项目和金额 适用 □不适用 单位：元 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -1,569,570.20 -1,336,228.50 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 235,122.89 335,260.45 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 381,051.66 594,928.71 其他符合非经常性损益定义的损益项目 3,523,000.00 减：所得税影响额 -238,348.92 -101,509.84 合计 -715,046.73 3,218,470.50 -- 湖南投资集团股份有限公司 2024 年第三季度报告 2 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况 □适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用 不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 （三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 适用 □不适用 1、资产负债表项目财务指标大幅变动原因分析 单位：元 报表项目 期末余额 期初余额 变动幅度 变动原因说明 预付款项 7,519,321.99 2,871,794.32 161.83% 本期预付收费站征地费用 存货 723,166,755.08 1,120,766,073.27 -35.48% 本期房地产项目确认销售收入后转出及部分出租转投资性房地产 投资性房地产 589,873,166.29 408,725,936.01 44.32% 本期房地产项目存货出租转投资性房地产 其他非流动资产 950,518.87 335,958.62 182.93% 本期预付设备款及设计费 合同负债 175,620,461.76 382,418,439.46 -54.08% 本期房地产项目确认销售收入后转出 应付职工薪酬 12,167,457.20 19,222,686.63 -36.70% 本期发放上年末计提 2023 年度工资 其他流动负债 15,691,355.60 34,224,072.54 -54.15% 本期房地产项目确认销售收入后转出 2、利润表项目财务指标大幅变动原因分析 单位：元 报表项目 本期数 上年同期数 变动幅度 变动原因说明 营业收入 514,211,802.51 321,707,604.73 59.84% 本期有广润福园项目销售收入，上年同期无。 营业成本 307,127,561.27 162,557,345.75 88.93% 本期有广润福园项目成本结转，上年同期无。 销售费用 10,191,385.81 7,129,820.97 42.94% 本期房地产项目销售费用增长 财务费用 -1,062,917.34 2,767,506.94 -138.41% 本期银行存款增加，利息收入增长 利息收入 7,095,604.27 2,641,746.72 168.60% 本期银行存款增加，利息收入增长 其他收益 475,709.91 27,243,926.51 -98.25% 上年同期确认长沙市财政局支付的浏阳河大桥收费经营权剩余收费年限经营收益补偿款 投资收益 3,523,000.00 - 本期长沙湘江五一路桥有限公司及长沙湘江伍家岭桥有限公司留存清算费用结余 信用减值损失 -4,816,581.64 482,672.46 -1097.90% 本期计提应收款项坏账准备 资产处置损益 -1,569,570.20 - 主要系本期酒店电梯更换 净利润 91,797,233.41 67,940,309.12 35.11% 本期收入增加，利润相应增长 3、现金流量表项目财务指标大幅变动原因分析 单位：元 报表项目 本期数 上年同期数 变动幅度 变动原因说明 销售商品、提供劳务收到的现金 316,226,904.80 808,678,134.30 -60.90% 上年同期广润福园项目处于预售期，销售流入现金较大 收到其他与经营活动有关的现金 16,362,177.64 29,919,080.95 -45.31% 上年同期收到浏阳河大桥收费经营权剩余收费年限经