商业地产行业可持续棕榈油政策情境分析报告（2022）（中）

1 商业地产行业可持续棕榈油政策 情境分析报告 （2022 年版） 2 关于本报告 项目组成员：韩恩慈、姜明君、张圣 研究机构：商道纵横 支持机构：CDP 全球环境信息研究中心 致谢： 本报告编写过程还得到了吕雪纯的帮助，也得到了 CDP 全球环境信息研究中心副主任李蜚先生、高级项目官员翟悦竹女士的支持，同时感谢接受项目组访谈的各位企业代表，包括 3 家商业地产企业､1 家房地产行业协会､2 家认证机构､1 家可持续棕榈油领域 NGO､1家自然教育机构及 16 家综合体餐饮租户等在内的 24 个受访企业和单位的受访者，在此一并致谢。 3 目录 1. 研究背景 .............................................................................................................4 1.1 全球大范围毁林的严重后果——气候变化 ............................................................................ 4 1.2 毁林议题正在吸引全球的注意力 ......................................................................................... 4 1.3 不可持续的棕榈油生产是全球毁林的主要诱因之一 ............................................................ 5 2. 研究介绍 .............................................................................................................7 2.1 综合体角色分析 ................................................................................................................... 7 2.2 中国商业地产角色 ................................................................................................................ 8 2.3 中国公众认知 ...................................................................................................................... 9 3. 研究方法 ........................................................................................................... 10 3.1 案头研究 ............................................................................................................................ 10 3.2 访谈 ................................................................................................................................... 10 4. 案头研究发现汇总 ............................................................................................... 12 4.1 可持续棕榈油在中国的市场化 ............................................................................................ 12 4.2 “可持续城市和社区” ....................................................................................................... 13 4.3 在中国的发展潜力 ............................................................................................................. 15 5. 调研访谈发现汇总 ............................................................................................... 19 5.1 商业地产公司开始关注可持续价值链的建设 ..................................................................... 19 5.2 租户对促进可持续棕榈油的合作持积极态度 ..................................................................... 20 5.3 多方需建立伙伴关系以推动概念成型 ................................................................................ 22 6. 研究建议与后期规划 ............................................................................................ 25 附录：访谈问卷题目 ................................................................................................ 28 4 1. 研究背景 1.1 全球大范围毁林的严重后果——气候变化 森林的退化和消失所导致的温室气体的排放是全球所有非自然活动(人类活动)中第二大温室气体排放之源，森林风险的主要驱动因素是农业土地利用1｡根据 CDP 的数据，全球25%的森林消失是由于四类商品(牛肉､棕榈油､木材产品和大豆)所带来的永久性的土地属性改变｡为了遏止毁林的趋势，生产和消费可持续棕榈油等森林可持续产品的理念亟待得到进一步推广｡ 森林保护议题已在国际范围内获得了广泛的关注，在格拉斯哥举办的联合国气候变化大会上，包括中国在内的至少 140 个