信达地产2026年第三季度报告

信达地产股份有限公司2026 年第三季度报告1 / 16证券代码：600657证券简称：信达地产信达地产股份有限公司2026 年第三季度报告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示：公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人李明、主管会计工作负责人（财务总监）及会计机构负责人（计划财务部经理）周慧芬保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。第三季度财务报表是否经审计□是 √否一、主要财务数据（一） 主要会计数据和财务指标单位：元 币种：人民币项目本报告期本报告期比上年同期增减变动幅度(%)年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%)营业收入541,733,824.90-40.731,824,921,560.91-32.22利润总额-1,202,845,538.18不适用-2,606,527,375.99不适用归属于上市公司股东的净利润-1,169,370,793.27不适用-2,489,041,907.57不适用归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-1,168,848,526.67不适用-2,488,936,031.51不适用经营活动产生的现金流量净额不适用不适用1,122,820,469.3736.71信达地产股份有限公司2026 年第三季度报告2 / 16基本每股收益（元/股）-0.41不适用-0.87不适用稀释每股收益（元/股）-0.41不适用-0.87不适用加权平均净资产收益率（%）-8.29减少 0.01 个百分点-16.91增加 8.15 个百分点本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)总资产71,028,048,300.5876,599,481,343.47-7.27归属于上市公司股东的所有者权益13,474,984,289.6415,963,614,978.42-15.59注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。（二） 非经常性损益项目和金额√适用 □不适用单位：元 币种：人民币非经常性损益项目本期金额年初至报告期末金额说明非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分196,363.06-642,588.06计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外-2,159,317.12除上述各项之外的其他营业外收入和支出-283,494.71-799,044.29减：所得税影响额-7,202.69324,744.33少数股东权益影响额（税后）442,337.64498,816.50合计-522,266.60-105,876.06对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用 √不适用（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因√适用 □不适用项目名称变动比例（%）主要原因营业收入_本报告期-40.73本报告期，房地产项目结转规模较上年同期下降利润总额_本报告期不适用本报告期，公司计提减值金额较上年同期减少归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_本报告期不适用信达地产股份有限公司2026 年第三季度报告3 / 16营业收入_年初至报告期末-32.22年初至报告期末，房地产项目结转规模较上年同期下降利润总额_年初至报告期末不适用年初至报告期末，公司计提减值金额较上年同期减少归属于上市公司股东的净利润_年初至报告期末不适用归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_年初至报告期末不适用基本每股收益_年初至报告期末不适用稀释每股收益_年初至报告期末不适用加权平均净资产收益率_年初至报告期末增加 8.15 个百分点经营活动产生的现金流量净额_年初至报告期末36.71年初至报告期末，公司购买商品，接受劳务支付的现金较上年同期减少二、股东信息（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股报告期末普通股股东总数48,967报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称股东性质持股数量持股比例(%)持有有限售条件股份数量质押、标记或冻结情况股份状态数量信达投资有限公司国有法人1,552,939,58354.450无0淮南矿业（集团）有限责任公司国有法人531,047,26118.620无0江西赣粤高速公路股份有限公司国有法人83,712,4512.940无0香港中央结算有限公司其他23,563,7670.830无0北京崇远集团有限公司国有法人15,656,6400.550无0中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金未知9,168,0320.320无0毛景彤境内自然人6,755,5000.240无0信达地产股份有限公司2026 年第三季度报告4 / 16王丰境内自然人5,623,1000.200无0UBSAG境外法人4,970,1610.170无0交通银行－中海优质成长证券投资基金未知4,816,0000.170无0前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量股份种类数量信达投资有限公司1,552,939,583人民币普通股1,552,939,583淮南矿业（集团）有限责任公司531,047,261人民币普通股531,047,261江西赣粤高速公路股份有限公司83,712,451人民币普通股83,712,451香港中央结算有限公司23,563,767人民币普通股23,563,767北京崇远集团有限公司15,656,640人民币普通股15,656,640中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金9,168,032人民币普通股9,168,032毛景彤6,755,500人民币普通股6,755,500王丰5,623,100人民币普通股5,623,100UBSAG4,970,161人民币普通股4,970,161交通银行－中海优质成长证券投资基金4,816,000人民币普通股4,816,000上述股东关联关系或一致行动的说明公司未知上述股东之间是否存在其他关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。前 10 名股东及前 10 名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明（如有）无持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用 √不适用前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用 √不适用信达地产股份有限公司2026 年第三季度报告5 / 16三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息√适用 □不适