北京金隅集团股份有限公司2026年第三季度报告

北京金隅集团股份有限公司 2026 年第三季度报告1 / 14证券代码：601992证券简称：金隅集团北京金隅集团股份有限公司2026 年第三季度报告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示：公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。第三季度财务报表是否经审计□是 √否一、主要财务数据（一） 主要会计数据和财务指标单位：元 币种：人民币项目本报告期本报告期比上年同期增减变动幅度(%)年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%)营业收入19,564,674,097.13-18.2255,480,851,631.00-20.16利润总额-1,762,548,425.03-456.51-4,425,013,756.17-429.32归属于上市公司股东的净利润-1,496,392,281.83-2,221.65-3,668,306,696.57-157.42归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-1,552,327,375.79-31.93-3,981,540,998.14-17.92经营活动产生的现金流量净额不适用不适用5,100,713,850.69227.88基本每股收益（元/股）-0.14-1,501.41-0.34-164.27稀释每股收益（元/股）-0.14-1,501.41-0.34-164.27加权平均净资产收益率（%）-2.20减少 2.30 个百分点-5.39减少 3.42 个百分点本报告期末上年度末本报告期末比上北京金隅集团股份有限公司 2026 年第三季度报告2 / 14年度末增减变动幅度(%)总资产266,275,441,242.98263,618,957,678.361.01归属于上市公司股东的所有者权益65,128,776,966.5571,024,253,780.70-8.30注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。（二） 非经常性损益项目和金额√适用 □不适用单位：元 币种：人民币非经常性损益项目本期金额年初至报告期末金额说明非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分1,463,311.38182,226,646.23计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外73,717,207.20202,300,662.62除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益12,783,206.6343,658,504.30计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费6,575,320.6019,227,813.32单独进行减值测试的应收款项减值准备转回65,719.6226,814,446.04债务重组损益1,787,687.302,057,533.77采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益0.00-59,138,663.01除上述各项之外的其他营业外收入和支出7,395,101.1199,716,750.53减：所得税影响额11,345,811.20106,362,438.00少数股东权益影响额（税后）36,506,648.6897,266,954.23合计55,935,093.96313,234,301.57对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。√适用 □不适用单位：元 币种：人民币项目涉及金额原因增值税返还收入146,263,299.29符合国家政策规定、持续发生公允价值变动收益15,559,966.83财务公司经营范围内业务供热补贴2,440,800.00符合国家政策规定、持续发生北京金隅集团股份有限公司 2026 年第三季度报告3 / 14（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因√适用 □不适用项目名称变动比例（%）主要原因交易性金融资产-51.16主要是公司持有的部分交易性质金融产品投资减少所致。一年内到期的非流动资产-50.70主要是公司一年以内的债权投资较期初减少所致。债权投资99.74主要是公司信托类债权投资增加所致。其他债权投资203.02主要是公司金融债券投资增加所致。合同负债105.76主要是公司加快推动地产项目去化，预收房款增加所致。应付职工薪酬-35.18主要是公司上年末计提的年终绩效于本年发放所致。专项储备-36.28主要是公司加强安全生产设备更新改造，年内安全生产投入增加所致。投资收益-119.71主要是公司同期确认华夏金隅智造工场 REIT 投资收益所致。公允价值变动收益-107.64主要是部分投资性房地产项目受市场因素影响估值减少所致。资产减值损失105.05主要是公司同期计提房地产项目存货跌价准备所致。资产处置收益-90.28主要是公司同期确认自有用地处置收益所致。经营活动产生的现金流量净额_年初至报告期末227.88主要是公司加快推动地产项目去化，预收房款增加所致。筹资活动产生的现金流量净额-145.09主要是公司持续优化资本结构，控降融资成本，本期债券发行规模同比减少所致。利润总额_本报告期-456.51主要是受建材和房地产市场下行因素影响，公司新型绿色环保建材、房地产开发及运营两大主业仍处于承压下行阶段，公司全力开拓市场，水泥熟料销量同比略降，综合售价同比降幅较大，公司通过精细化管理，持续推动降本增效工作，但受煤炭价格上涨等因素影响，成本费用降幅不及售价降幅；房地产业务加快推动存货去化，预收房款同比增加，受市场需求不足、价格承压，本期结利项目较少且毛利较低。上述因素综合影响公司效益同比下降。利润总额_年初至报告期末-429.32归属于上市公司股东的净利润_本报告期-2221.65归属于上市公司股东的净利润_年初至报告期末-157.42归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_本报告期-31.93基本每股收益_本报告期-1501.41基本每股收益_年初至报告期末-164.27稀释每股收益_本报告期-1501.41稀释每股收益_年初至报告期末-164.27加权平均净资产收益率_本报告期-2298.10加权平均净资产收益率_年初至报告期末-173.53北京金隅集团股份有限公司 2026 年第三季度报告4 / 14二、股东信息（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股报告期末普通股股东总数130,592报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称股东性质持股数量持股比例(%)持有有限售条件