2026年三季度报告

荣安地产股份有限公司 2026 年第三季度报告1证券代码：000517证券简称：荣安地产公告编号：2026-039荣安地产股份有限公司2026 年第三季度报告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。3.第三季度财务会计报告是否经过审计□是 否一、主要财务数据（一） 主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是 否本报告期本报告期比上年同期增减年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减营业收入（元）631,397,055.91-2.03%1,664,943,266.65-63.32%归属于上市公司股东的净利润（元）-69,394,512.7431.08%-226,020,477.06-251.85%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-70,384,844.1941.65%-205,734,176.07-89.41%经营活动产生的现金流量净额（元）——1,451,544,024.8360.66%基本每股收益（元/股）-0.021831.01%-0.0710-251.49%稀释每股收益（元/股）-0.021831.01%-0.0710-251.49%加权平均净资产收益率-1.55%0.18%-4.96%-3.85%荣安地产股份有限公司 2026 年第三季度报告2本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产（元）10,162,796,184.8811,712,398,212.98-13.23%归属于上市公司股东的所有者权益（元）4,446,558,050.354,672,467,954.44-4.83%（二） 非经常性损益项目和金额适用 □不适用单位：元项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-2,256,867.913,809,955.75计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）942,168.06除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益8,268,150.71-19,338,285.61除上述各项之外的其他营业外收入和支出-6,831,234.90-5,647,542.85减：所得税影响额-1,329,887.85983,521.77少数股东权益影响额（税后）-480,395.70-930,925.43合计990,331.45-20,286,300.99--其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：□适用 不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明□适用 不适用公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因适用 □不适用单位：元资产负债表项目期末余额期初余额变动幅度变动原因预付款项9,562,267.405,719,631.9767.18% 主要系本报告期预付费用类款项增加所致荣安地产股份有限公司 2026 年第三季度报告3其他应收款401,472,569.51730,258,776.98 -45.02%主要系本报告期暂付少数股东往来、应收合营企业款减少所致长期股权投资814,947,994.95588,485,953.3938.48% 主要系本报告期新增合营项目投资所致固定资产109,583,916.7320,084,508.81 445.61% 主要系本报告期自持物业结转所致短期借款199,129,166.67559,036,679.17 -64.38% 主要系本报告期债务规模缩小所致应付职工薪酬3,899,950.559,797,305.91 -60.19% 主要系本报告期支付上年年终绩效奖金所致预计负债1,431,408.1658,260,095.90 -97.54% 主要系本报告期处置长期股权投资所致少数股东权益-47,181,073.00456,953,988.03 -110.33% 主要系本报告期少数股东减资所致利润表项目年初至本报告期末上年同期变动幅度变动原因营业收入1,664,943,266.654,539,462,734.63 -63.32% 主要系本报告期项目结算规模缩小所致营业成本1,560,549,079.594,078,053,505.91 -61.73% 主要系本报告期项目结算规模缩小所致税金及附加10,250,899.0925,079,852.77 -59.13%主要系本报告期项目结算规模缩小，相应税金减少所致销售费用129,372,451.39261,313,656.49 -50.49% 主要系本报告期项目渠道费用及推广费用减少所致研发费用1,473,951.926,190,408.75 -76.19% 主要系本报告期研发项目结题结转减少所致财务费用20,007,598.5357,081,982.49 -64.95% 主要系本报告期项目利息支出减少所致其他收益942,168.066,297,602.98 -85.04% 主要系本报告期政府补助减少所致投资收益12,441,494.3733,548,276.08 -62.91%主要系本报告期权益法核算的长期股权投资收益减少所致公允价值变动收益-24,167,791.7224,919,219.14 -196.98%主要系本报告期其他非流动金融资产公允价值变动所致信用减值损失-7,488,293.76-13,036,610.3342.56% 主要系本报告期应收款项的预期信用损失减少所致资产减值损失-80,885,406.75-176,131,722.4054.08% 主要系本报告期部分项目计提存货减值损失所致荣安地产股份有限公司 2026 年第三季度报告4营业外支出16,924,936.347,288,304.65 132.22% 主要系本报告期滞纳金增加所致所得税费用7,256,700.2718,897,730.96 -61.60%主要系本报告期项目结算规模缩小，相应所得税费用减少所致现金流量表项目年初至本报告期末上年同期变动幅度变动原因经营活动产生的现金流量净额1,451,544,024.83903,505,171.4860.66% 主要系本报告期项目均已完工，支出减少所致投资活动产生的现金流量净额-314,927,620.13-394,297,935.8020.13% 主要系本报告期投资支付的现金减少所致筹资活动产生的现金流量净额-776,