栖霞建设2026年第三季度报告

南京栖霞建设股份有限公司2026 年第三季度报告1/20证券代码：600533证券简称：栖霞建设南京栖霞建设股份有限公司2026 年第三季度报告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示：公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。第三季度财务报表是否经审计□是 √否一、主要财务数据（一）主要会计数据和财务指标单位：元 币种：人民币项目本报告期本报告期比上年同期增减变动幅度(%)年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%)营业收入289,214,827.57-57.361,069,798,204.86-76.34利润总额-91,350,871.47不适用-805,365,535.99-814.99归属于上市公司股东的净利润-83,579,096.92不适用-711,002,149.10-6,858.65归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-88,772,333.76不适用-720,691,858.98-8,299.59经营活动产生的现金流量净额不适用不适用-35,679,145.83-119.99基本每股收益（元/股）-0.0796不适用-0.6771-6,871.45稀释每股收益（元/股）-0.0796不适用-0.6771-6,871.45加权平均净资产收益率（%）-11.78减少 10.09个百分点-68.10减少 68.43个百分点南京栖霞建设股份有限公司2026 年第三季度报告2/20本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)总资产15,196,088,007.6317,041,452,114.53-10.83归属于上市公司股东的所有者权益706,986,251.821,381,100,151.29-48.81注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。（二）非经常性损益项目和金额√适用 □不适用单位：元 币种：人民币非经常性损益项目本期金额年初至报告期末金额非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分-186,489.46-507,414.80计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外46,079.69264,905.95除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益5,130,015.209,450,028.00委托他人投资或管理资产的损益554,029.76625,144.08债务重组损益-476,489.96除上述各项之外的其他营业外收入和支出-759,254.64-1,076,222.28减：所得税影响额76,855.8446,669.74少数股东权益影响额（税后）-485,712.13-503,448.71合计5,193,236.849,689,709.88对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用 √不适用（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因√适用 □不适用项目名称变动比例（%）主要原因营业收入_本报告期-57.36主要系本报告期竣工交付项目可结转面积减少，结转销售收入减少所致。营业收入_年初至报告期末-76.34主要系年初至报告期末竣工交付项目可结转面积减少，结转销售收入减少所致。南京栖霞建设股份有限公司2026 年第三季度报告3/20利润总额_本报告期不适用主要系本报告期结转销售收入减少所致。归属于上市公司股东的净利润_本报告期不适用归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_本报告期不适用基本每股收益_本报告期不适用稀释每股收益_本报告期不适用利润总额_年初至报告期末-814.99主要系年初至报告期末结转销售收入减少及计提存货跌价准备增加所致。归属于上市公司股东的净利润_年初至报告期末-6,858.65归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_年初至报告期末-8,299.59基本每股收益_年初至报告期末-6,871.45稀释每股收益_年初至报告期末-6,871.45加权平均净资产收益率_年初至报告期末减少 68.43 个百分点经营活动产生的现金流量净额_年初至报告期末-119.99主要系年初至报告期末销售商品、提供劳务收到的现金减少所致。归属于上市公司股东的所有者权益-48.81主要系净利润减少所致。二、股东信息（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股报告期末普通股股东总数32,156报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）无前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称股东性质持股数量持股比例(%)持有有限售条件股份数量质押、标记或冻结情况股份状态数量南京栖霞建设集团有限公司其他360,850,60034.370质押150,000,000南京高科股份有限公司境内非国有法人91,593,0808.720无曹慧利境内自然人41,302,3563.930无叶国梁境内自然人10,000,0000.950无曹耕源境内自然人9,283,3000.880无中国建设银行股份有限公司－诺安多策略混合型证券投资基金其他8,366,7000.800无王斌境内自然人7,526,7000.720无何小春境内自然人6,609,9000.630无袁东红境内自然人6,500,0000.620无南京栖霞建设股份有限公司2026 年第三季度报告4/20樊树林境内自然人6,344,4000.600无前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量股份种类数量南京栖霞建设集团有限公司360,850,600人民币普通股360,850,600南京高科股份有限公司91,593,080人民币普通股91,593,080曹慧利41,302,356人民币普通股41,302,356叶国梁10,000,000人民币普通股10,000,000曹耕源9,283,300人民币普通股9,283,300中国建设银行股份有限公司－诺安多策略混合型证券投资基金8,366,700人民币普通股8,366,700王斌7,526,700人民币普通股7,526,700何小春6,609,900人民币普通股6,609,900袁东红6,500,000人民币普通股6,500,000樊树林6,344,400人民币普通股6,344,400上述股东关联关系或一致行动的说明上述股东中，控股股东南京栖霞建设集团有限公司与其他股东之间不存在关联关系、不属于一致行动人；公司未知其他股东之间是否存在关联关系