2026年三季度报告

金科地产集团股份有限公司 2026 年第三季度报告1证券代码：000656证券简称：金科股份公告编号：2026-067 号金科地产集团股份有限公司2026 年第三季度报告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：1、董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。2、公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。3.第三季度财务会计报告是否经过审计□是 ☑否一、主要财务数据（一） 主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是 否本报告期本报告期比上年同期增减年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减营业收入（元）44,076,080.11-98.68%348,661,196.09-93.88%归属于上市公司股东的净利润（元）-1,832,697.1599.94%16,728,003.89100.16%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-83,667,580.3096.97%-155,108,170.7298.35%经营活动产生的现金流量净额（元）——-144,213,471.9577.22%基本每股收益（元/股）-0.000299.94%0.0016100.16%稀释每股收益（元/股）-0.000299.94%0.0016100.16%加权平均净资产收益率-0.05%不适用0.40%不适用本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减金科地产集团股份有限公司 2026 年第三季度报告2总资产（元）13,622,870,080.1914,891,200,124.35-8.52%归属于上市公司股东的所有者权益（元）4,169,573,852.714,156,356,708.210.32%（二） 非经常性损益项目和金额适用 □不适用单位：元项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）135,601,782.70135,597,377.57主要系因丧失对原并表子公司的控制权，丧失控制权日的公允价值与原持续计算享有净资产价值之间的差额计入当期投资收益计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）60,754.0466,850.74除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益1,048,804.021,308,244.16单独进行减值测试的应收款项减值准备转回9,462,900.1198,022,888.00债务重组损益914,242.813,927,657.43除上述各项之外的其他营业外收入和支出87,477.669,241,540.32其他符合非经常性损益定义的损益项目-2,241.664,158,511.35减：所得税影响额48,420.9949,829.10少数股东权益影响额（税后）65,290,415.5480,437,065.86合计81,834,883.15171,836,174.61--其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：□适用 不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明适用 □不适用报告期内，公司部分子公司因所在房地产项目流动性持续紧张导致欠税，进而产生税收滞纳金 2,589.57 万元，因其会在项目公司持续产生，故不界定为非经常性损益项目。（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因适用 □不适用单位：元报表项目本期末/本报告期上年期末/上年同期增减变动变动原因金科地产集团股份有限公司 2026 年第三季度报告3货币资金891,667,388.471,407,336,513.44-36.64%公司将部分资金投资于结构性存款产品营业收入348,661,196.095,699,478,577.10-93.88%根据公司、重庆金科重整计划将部分子公司股权置入服务信托，不再纳入合并报表范围,由此造成合并口径财务指标发生重大变动营业成本260,691,621.705,013,884,754.40-94.80%税金及附加2,508,692.07392,215,163.52-99.36%销售费用4,729,478.56145,818,710.87-96.76%管理费用108,825,727.32526,358,549.08-79.32%财务费用50,628,881.193,891,444,468.66-98.70%其他收益4,603,842.55-32,901,599.44113.99%投资收益132,197,257.37-1,407,777,895.22109.39%信用减值损失-34,728,147.39-429,197,100.8391.91%资产减值损失-21,060,305.01-3,642,800,911.0499.42%营业外收入9,361,168.9130,956,385.87-69.76%营业外支出26,015,354.01946,187,075.38-97.25%所得税费用6,806,028.9882,082,390.66-91.71%经营活动产生的现金流量净额-144,213,471.95-633,120,142.4477.22%投资活动产生的现金流量净额-275,210,637.323,230,408.77-8619.38%筹资活动产生的现金流量净额-27,278,611.792,326,176,821.92-101.17%二、股东信息（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股报告期末普通股股东总数127,397报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况股份状态数量金科地产集团股份有限公司破产企业财产处置专用账户其他11.92%126,218,8820不适用0京渝星筑（青岛）企业管理合伙企业（有限合伙）境内非国有法人5.66%599,642,857599,642,857不适用0黄红云境内自然人4.43%468,779,9790质押348,175,076冻结111,604,903标记348,175,076京渝星璨（青岛）企业管理合伙企业（有限合伙）境内非国有法人3.71%393,357,143393,357,143不适用0长城资本管理有限公司－长城资本凤凰 3 号集合资产管理计划其他1.89%200,000,000200,000,000不适用0四川发展证券投资基金管理有限公司－川发细分行业精选私募证券投资基其他1.79%190,000,000190,000,000不适用0金科地产集团股份